بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج "المحامي" 32 شارع الحرية تونس
الهاتف : 71.282.541
الفاكس : 71.282.618
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش م ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996، مقره بنهج الهادي نويرة تونس.
المعقول عنه :
1 شوقي بن خميس بن الطيب العوادي، القاطن ب 25 حي الذهبية باجة (بوصفه مدينا أصليا).
2 أنيسة بنت خليفة بن الناصر الشارني القطنة ب 25 حي الذهبية باجة (بوصفها ضامنا عينيا).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 32 شارع الحرية تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : كامل المنابات الشائعة والمقدرة ب 234 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 112741 جزء الراجعة بالملك للمطلوبة أنيسة بنت خليفة بن الناصر الشارني في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 2383 باجة المسمى "لطفي 1" والبالغة مساحته الجملية (11 هك 43 آر 12 ص) الكائن بشرقي باجة بالمكان المسمى هنشير النوار، هنشير المعقولة، وهو عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل ملاصقة من الجهة الجوفية الغربية لنهج بها محل سكنى عصري محاط بسياج من الإسمنت مساحتها 234م2 منها 130م2 بناء يحده جوفا شرق المقسم عدد 12 جوف غربا نهج قبلة غرب المقسم عدد 16 قبلة المقسم عدد 13 وهي تنطبق أتم الانطباق على المقسم عدد 14 من التقسيم المعروف بتقسيم مريم في الرسم العقاري عدد 2383 باجة وعي أيضا من مشمولات القطعة عدد 12 من الرسم المذكور والمرسم ملكها بتاريخ 7 أكتوبر 2003، مجلد باجة 31 عدد 158.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :
تنصيص على منطقة سقوية عمومية مرسم بتاريخ 23 ديسمبر 2004، إيداع باجة، مجلد 41، عدد 278 لفائدة الوكالة العقارية الفلاحية.
رهن اختياري قدره واحد وعشرون ألف دينار (21000.000د) مرسم بتاريخ 27 جانفي 2005، إيداع باجة، مجلد 42، عدد 153 لفائدة بنك الأمان.
رهن اختياري قدره ستة آلاف دينار (6000.000د) مرسم بتاريخ 20 جوان 2006، إيداع باجة، مجلد 57، عدد 454 لفائدة البنك الوطني الفلاحي.
رهن اختياري قدره خمسة آلاف دينار (5000.000د) مرسم بتاريخ 20 جوان 2006، إيداع باجة، مجلد 57، عدد 455 لفائدة البنك الوطني الفلاحي.
إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 7 جوان 2007 إيداع باجة، مجلد 66، عدد 537.
الثمن الافتتاحي : حدّد الثمن الافتتاحي للمنابات المعقولة بعد الحط من الثمن الافتتاحي بأربعة وعشرون ألفا وأربع وعشرين دينار (24.024,000د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة وذلك يوم الخميس الموافق للخامس والعشرين من شهر أكتوبر سنة ألفين وسبعة (2007/10/25) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بباجة.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بباجة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.