إجراءاتعدلية
بيوعات بالمزاد العلني
إعلان بيع عقار مسجل بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ ياسر السعيدي
المحامي لدى الإستئناف
22، نهج مرسيليا (الطابق الثالث) تونس الهاتف 71 338 745
يقع تبتيت العقار الآتي ذكره يوم الأربعاء الموافق للرابع والعشرين من شهر أكتوبر سنة ألفين وسبعة (24 أكتوبر 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بشوشة رادس بن عروس.
طالب التتبع : محمد الغيضاوي أمين فلسة شركة البحر الأبيض المتوسط للأشغال العمومية "كومترا" معرفها الجبائي عدد 00300K/A/M/000 وذلك في حق جماعة الدائنين، الكائن مقره بعدد 63 نهج الشام تونس 1002، والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ ياسر السعيدي المحامي الكائن مكتبه بعدد 22 نهج مرسيليا الطابق الثالث تونس.
المبتت ضده : المدينة الواقع تفليسها شركة البحر الأبيض المتوسط للأشغال العمومية "كومترا" Compagnie Méditerranéenne
S.A | Publics | Travaux | des
"COMETRA" في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الاسم عدد سجلها التجاري
B1118081996 | معرفها | الجبائي | عدد
00300K/A/M/000 | القاطن | بمقرها
الاجتماعي بالمنطقة الصناعية بئر القصعة بن عروس.
المحامي القائم بالتتبع الأستاذ : ياسر السعيدي المحامي الكائن مكتبه بعدد 22 نهج مرسيليا (الطابق الثالث) تونس.
وصف العقار : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 44449 بن عروس (مراجع إيداع ترسيم حقوق عنها ببن عروس :
المجلد 2005/11 | العدد 558 | تاريخ
الترسيم 24 نوفمبر 2005) وهو العقار المتكون من القطعتين عدد 62 و63 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 46387 تونس المسمى "كومترا" والذي مساحته هكتار واحد وتسعة وتسعون آرا وسبعة وستون صنتيارا (1 هك 99 آر 67 ص) والكائن وسط المنطقة الصناعية ببئر القصعة II على يمين الطريق الرابطة بين تونس ونعسان قبل مفترق الطريق الواصل لسوق الجملة بتونس وعلى بعد حوالي 500 متر من مفترق طريق نعسان المروج توجد قبالة شركة "SOFATEX" وشركة " STRAFIB" وجوار شركة أشغال افريقيا وشركة الأشغال والتشييد للسيد الطيب الزكري.
يحد العقار من الجهة الجوفية القطعتان عدد 40 و41 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 46387 تونس ومن الجهة القبلية نهج ومن الجهة الشرقية القطعتان عدد 64 و38 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 46387 تونس ومن الجهة الغربية القطعة عدد 61 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 46387 تونس.
يتكون العقار من القطعة عدد 63 هي عبارة عن مساحة خضراء غير مغطاة والقطعة عدد 62 شيد عليها بنايات هيكلها فولاذي وبنايات هيكلها بنائي مستغلة كإدارة ومخزن. توجد إدارة الشركة المعقول عنها بالزاوية القبلية الشرقية للعقار وتبلغ مساحة الأرض المخصصة لها والمسيجة حوالي 3050 وقد شيد عليها بناية هيكلها بنائي وجهزت نوافذها وابوابها من نجارة الألمنيوم وبها سقف ظاهري وبها طابق أرضي وطابق علوي يربط بينهما مدرج داخلي جهز بحام من اللوح ذا النوعية الرفيعة وتبلغ المساحة المغطاة للبناية حوالي 1200 م.م كما يوجد بالزاوية القبلية الغربية بناية هيكلها بنائي بها طابق ارضي فقط وتبلغ المساحة للبناية
ص 4855حوالي 205 م.م وتشتمل على مكاتب ودورة مياه إضافة إلى وجود بناية هيكلها فولاذي وتشتمل على مكاتب ودورة مياه ومطعم للعمال بالجزء الملاصق للإدارة وتبلغ مساحة هذا الجزء 315 م.م كما توجد ورشة عمل بالجهة الغربية وتبلغ مساحة هذا الجزء 1450 م.م إضافة إلى احتوائه على مغازة توجد بالزاوية الجوفية الشرقية وهي عبارة عن بناية هيكلها بنائي بها طابق أرضي فقط وتبلغ المساحة المغطاة لها حوالي 410 م.م هذا بالإضافة إلى محطة غسيل.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بمبلغ مليون وأربعمائة وواحد وأربعون ألف وخمسمائة وخمسة عشر دينار (000 د1441.515) بناء على تقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير السيد رضا قاسم عملا بالإذن الصادر عن جناب السيد القاضي المراقب لأعمال التفليس بالمحكمة الابتدائية بن عروس بتاريخ 14 ديسمبر 2006.
وتضاف إلى ذلك مصاريف البتة التي ستسعرها المحكمة يوم جلسة التبتيت.
الاطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بن عروس حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع وللمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة
للأجانب | عليهم | الحصول | مسبقا | على
التراخيص الإدارية المستوجبة (الوالي والبنك المركزي).
زيارة العقار موضوع البتة : كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة الخامسة مساء عن موعد.