اشهار بيع بالمزاد العلني
بموجب التسديس لعقار مسجل
مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان
المحامي لدى التعقيب
الكائن مكتبه بعدد 6 نهج العراق 1002 تونس
الهاتف : 71.797.400/71.795.633 الفاكس : 71.796.146
1/ صاحب التسديس : السيد المنجي بن عثمان كراولي، تاجر صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03006156 مسلمة بتاريخ 24 أكتوبر 1994 مقره العسالة قفصة والمدين محل مخابرته لدى مكتب محاميه الاستاذ نبيل سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 1002 6 تونس.
2/ الدائنين العاقلين : ورثة المرحوم محمد حمادي بن عبد الله وهم أبناؤه السيدات والسادة : 1/ نسيمة 2/ فتحي و 3/ لطفي الذين اختاروا مقرا لهم بمكتب محاميهم الاستاذ مختار النموشي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج روسيا عدد 5 تونس (القائم بالتتبع).
3/ المدين المعقول عنه (المبتت ضدهم) : ورثة المرحوم محمد كراولي وهم السيدات والسادة : 1/ أرملته آسيا المهيري وأبناءها منه : 2/ فوزي 3/ محمد منير 4/ أمان
الله | 5/ | محمد الحبيب | 6/ | وعلي
القاطنين جميعا بشارع ليون عدد 26 تونس بوصفهم مبتت ضدهم.
4/ المبتت له : شركة اتحاد المحامين والمستشارين شطورو وفريخة في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1100021999 مقرها نهج عزوز الرباعي عدد 11 المنار تونس.
5/ المحامي القائم باجراءات التسديس : الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 6نهج العراق 1002تونس.
6/ تشخيص العقار موضوع التبتيت :جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملكية للمعقول عنهم المذكورين بموجب الترسيم الحاصل بتاريخ 13فيفري 1990مجلد تونس 43عدد 533وبتاريخ 14جوان 1990مجلد تونس 44عدد 882وقدرها واحد وثمانون جزءا من تجزئة الكامل إلى ثمانية وثمانين جزء (81/88)في العقار موضوع الرسم عدد 11831تونس والمعروف باسم "فيلا لورا III Villa Laure" الكائن قبالة الحي الرياضي الأولمبي بالمنزه بزاوية نهجي المنزه والشاعر والموازية للطريق المتوسطة عدد 31 الرابطة بين العاصمة ومدينة أريانة (شارع شارل نيكول) والماسح لثلاثة آرات وثمانية وستين صنتيارا (ص 68 آر 03) أقيم عليها محل سكنى متكون من ثلاث طوابق (تحت أرضي، أرضي، وعلوي) بناؤه قديم من النوعية المتوسطة وسقفه من الاسمنت وسقفه من الاسمنت المسلح وأرضيته مفروشة بالجليز وسمك جدرانه 0.35 مترا وجميع أبوابه ونوافذه من الخشب ومدارجه مكسوة بالرخام الأبيض وجميع جدران ممراته ومدارجه وغرف الاستحمام وكامل الطابق التحت أرضي مكسوة بالخزف، وتبلغ المساحة المغطاة للطابق تحت أرضي 66.80 مترا مربعا تقريبا ويحتوي على مطبخ وقاعة كبيرة، وتبلغ المساحة المغطاة للطابق الأرضي : 186.65 مترا مربعا تقريبا ويحتوي على مستودع يفتح مباشرة على نهج الشاعر تليه غرفتان بالحديقة الخلفية ومحل السكنى الرئيسي الذي يفتح مباشرة على زاوية نهجي المنزه والشاعر ومدخله يتمثل في شرفة أمامية مغطاة يبلغ طولها 5.70 مترا وعرضها 2.00 مترا تليه قاعة استقبال كبيرة تؤدي إلى بهو يتوسط غرفتين وغرفة استحمام وممر يفضي إلى مدارج الطابق العلوي وسطح البناية، وتبلغ المساحة المغطاة للطابق العلوي : 184.95 مترا مربعا ويحتوي على خمسة غرف وغرفة استحمام تفتح جميعها على بهو
توجد بجهته الشمالية شرفة مغطاة مطلة على الطريق العام طولها 5.70 مترا وعرضها 2.00 مترا وتوجد قبالتها مدارج تؤدي إلى سطح البناية الذي يحتوي علي بيت صابون طولها 7.70 مترا وعرضها 3.40 مترا.
7/ الثمن الافتتاحي :حدد الثمن الافتتاحي بعد التسديس بما قدره 332.500,000 دينار تضاف له المصاريف المسعرة من طرف المحكمة عن المزايدة الأولى وقدرها ب 2.423.394دينارا وكذلك المصاريف والأجور المترتبة عن البيع بموجب الزيادة والتي سيقع الاعلان عنها يوم الجلسة.
8/ المحكمة وجلسة التبتيت :يقع تبتيت العقار بموجب التسديس بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس يوم الخميس الموافق لغرة نوفمبر من سنة ألفين وسبعة (1 نوفمبر 2007) لدى دائرة البيوعات العقارية على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة بقصر العدالة بتونس :
9/ شروط زيارة العقار المعقول :
زيارة العقار المعقول ومعاينته يمكن القيام بها في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلآ لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.