إعلان بيع عقار كائن بتونس العاصمة بالمزاد العلني للمرة الثانية وبعد الحط في الثمن بنسبة 40 بالمائة
مكتب الأستاذ البشير المملوك المحامي 51 نهج الجزيرة تونس
الهاتف : 71 321.978
القائمين بالتتبع : الشاذلي بن الخوجة وآمال بن الخوجة ودرة بن الخوجة، مقرهم المختار بمكتب محاميهم الأستاذ البشير المملوك المحامي الكائن مكتبه بعدد 51 نهج الجزيرة 1000 تونس.
نائبهم : الأستاذ البشير المملوك المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 51 نهج الجزيرة 1000 تونس.
المبتت ضدهم : السادة والسيدات : مفيد بن الخوجة، شادية بن الخوجة، ليليا بن الخوجة، كمال بن الخوجة، فؤاد بن الخوجة، ورثة بدر بن الخوجة وهم زوجته روضة في حق نفسها وفي حق ابنها القاصر مالك، مقرهم بنهج البركة عدد 6 تونس.
السند التنفيذي : الحكم الابتدائي المدني عدد 5743 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 5 جويلية 2005 والقاضي "ابتدائيا بعدم قابلية العقار الكائن ب6 نهج البركة تونس، موضوع الرسم العقاري عدد 96025 تونس للقسمة والإذن بتصفيقه للبيع صبرة واحدة وحمل المصاريف القانونية على المستحقين كل حسب منابه في المشترك" والواقع الإعلام به بتاريخ 13 جويلية 2006 بواسطة عدل التنفيذ رضا قرعة حسب رقيمه عدد 12102 والذي أصبح باتا لعدم الطعن فيه بالاستئناف حسب شهادة عدم الاستئناف المحررة بتاريخ 24 ماي 2007 والمضمنة تحت عدد 41846.
العقار المبتت : جميع العقار المسمى "دار بالخوجة" موضوع الرسم العقاري عدد 96025 تونس والماسح جمليا ل 121م2 والكائن بنهج البركة الرابط بين نهج أثينا ونهج البنك والمتفرعين عن شارع الحبيب ثامر تونس.
المحتوى : يتمثل العقار في محل سكنى قديم البناء به طابق سفلي وطابق علوي يتوسط حديقة صغيرة من الأمام أين المدخل الرئيسي وفضاء مكشوف من الخلف يعرف لدى العامة بالمنشر.
يحتوي الطابق السفلي على قاعة استقبال تفتح عليها قاعة أكل ومطبخ يفتح بدوره على فضاء مكشوف من الخلف إضافة إلى مدرج الطابق العلوي المصنوع من الخشب.
الطابق العلوي يحتوي على 3 غرف نوم مختلفة الشكل متفاوتة المساحة بإحداها بيت حمام تابع لها إضافة إلى دورة مياه مستقلة ومدرج السطح المصنوع كذلك من الخشب تفتح جميعها على ممر مستطيل الشكل.
وبالسطح بيت صابون متداعية للسقوط في حالة إهمال.
تمسح الأرض لوحدها 121 م م كمساحة تربيعية في شكل مستطيل، أما البناء فهو يغطي تقريبا أغلب المساحة التربيعية حوالي 71 م م بكل طابق أي ما جملته 142 م م بدون اعتبار بيت الصابون.
التكاليف الموظفة على العقار : لا توجد على العقار المذكور أي تحمل أو ارتفاق.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بعد الحط منه بنسبة 40 بالمائة بإذن من المحكمة المتعهدة بالقضية عدد 4606 بجلستها المنعقدة يوم 6 سبتمبر 2007 بما قدره مائة وخمسة وعشرون ألف وتسعمائة وأربعين دينارا (125.940,000 د) تضاف له المصاريف المسعرة التي سيقع ضبطها عند البيع النهائي. موعد البتة : حدد موعد البتة يوم الخميس الموافق لغرة نوفمبر من سنة سبع وألفين (1 نوفمبر 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس.
الزيارة : الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة المذكورة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع كما يمكن زيارة العقار أيام الجمعة والسبت والأحد من الساعة 10 صباحا إلى الثانية بعد الزوال، وعلى الراغبين في المشاركة في البتة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة أو الإدلاء يومها بشيك مشهود بتوفر رصيده كما أنه على الأجانب الحصول على رخصة الوالي.