بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة

بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة

من عقار مسجل

الأستاذ محمد الحمير

المحامي لدى التعقيب

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300

الفاكس : 71.783.701

الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثلها القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996، مقره الاجتماعي ب 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن ب 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

المدين المعقول عنه : المرأة سميرة بنت منجي بن محمد درغوث القاطنة 46 شارع افريقيا المنزه الخامس حي الشمس بلوك ج الطابق الثاني تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

تشخيص المنابات المشاعة المجراة عليها العقلة والمعروضة للبيع : تمثل الثلث الشائع من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 3422 أريانة المسمى "البركة 1" مساحته الجملية (52 آر 20 ص) والتي أصبحت حاليا 4278 م2 بعد انتزاع مساحة 942 م2 للمصلحة العامة بموجب أمر النتزاع عدد 2562 المؤرخ في 28 أكتوبر 1998 والكائن تحديدا بطريق 2X حاليا شارع الطاهر بن عاشور المؤدي إلى المنزه السادس والذي

يتمثل في قطعة أرض أقيم فوقها محطة لبيع البنزين في تصرف شركة شال بوجه الكراء بموجب العقد المسجل في 19 مارس 2004 والمرسم بإدارة الملكية العقارية في 8 فيفري 2005 (مجلد 05/02 عدد 542) وذلك لمدة واحد وعشرون سنة بداية من 17 أكتوبر 2003 إلى 16 أكتوبر 2024 بمعين كراء جملي قدره (000د148.000) لكامل مدة التسويغ هذا وقد قامت شركة شال بدورها بتسويغ المحطة لشركة البركة 1 بوجه وكالة حرة بمعين كراء سنوي قدر (000د14.400) بموجب العقد المسجل بتونس في 19 نوفمبر 2002 والمحطة المذكورة مقام عليها بناء يتمثل في مقسم معد لغسيل السيارات ومقسم يحتوي على جزئين، جزء معد لتبديل الزيوت وجزء معد كافيتيريا وبيع الحلويات وجزء منه لبيع الزيوت وغيرها. فأما بناء المقسم الأول المعد للغسيل فجدرانه من الآجر وسقفه مغطي بطبقات من البلاستيك والأرضية مفروشة بمربعات الجليز الواجهة الخلفية لقطعة الأرض مسيجة وبقية الأرضية مفروشة بالإسمنت المقوى مجهز بعدة آلات ضخ البنزين والمازوط، مساحة المقسم المعد لغسيل ما يقارب 99,75 م2، مساحة الجزء المعد لتبديل زيوت السيارات والمشروبات "كافيتيريا" 107,50 م2 تقريبا

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي بمبلغ ثلاثمائة واثنان وأربعون ألفا واثنا عشر دينارا و480 مليما (480د342.012) بموجب قرار التخفيض بالنسبة القانونية الصادر عن جناب السيد رئيس دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس بجلسة يوم 18 أكتوبر 2007، يضاف إليها المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار.

يوم البتة ومكانها وساعتها : سيقع إشهار المنابات المعروضة للبيع يوم الخميس الموافق للسادس من شهر ديسمبر سنة ألفين وسبعة (6 ديسمبر 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقر العدالة شارع باب بنات.

شروط زيارة العقار أين توجد المنابات المعروضة للبيع ومعاينتها : بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة. ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة

تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدئها طبق القانون ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.