بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل — كائن بضاحية قرطاج بموجب التصفيق وإعادة إجراءات البتة بموجب النكول

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

كائن بضاحية قرطاج بموجب التصفيق وإعادة إجراءات البتة بموجب النكول

مكتب الأستاذة فاطمة الشريف

المحامية لدى التعقيب

33 نهج ألان سافاري تونس البلفدير

الهاتف : 71 286.397

الفاكس : 71 287.372

أولا : طالبو التصفيق :

السادة والسيدات :

1) يوسف الأمين، 2) فاطمة علية، 3) رفيق العزيز، 4) نادية، أبناء فريد بن المنجي بن محمد بن عمر البكوش الذين اختاروا محل مخابرتهم ومقرهم المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميتهم القائمة بالتتبع الأستاذة فاطمة الشريف، المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها بنهج ألان سافاري عدد 33 تونس البلفدير.

ثانيا : المقام ضدهم بإجراءات التصفيق والشركاء في الملكية

1) شفيقة، 2) آسية، 3) تحية فتحية، 4) هالة فائقة، 5) محمد الصاحب، أبناء محمد المنصف بن محمد المنجي البكوش.

بالنسبة للأولى : مقرها نهج الكوفة عدد 2 تونس وكذلك بعنوانها الثاني نهج كيندي عدد 20 قرطاج ضواحي تونس الشمالية وبالنسبة للثانية والثالثة والرابعة والخامسة مقرهم جميعا بنهج كيندي عدد 20 قرطاج ضواحي تونس الشمالية وكذلك بمحل مخابرتهم لدى الأولى محاميتهم الأستاذة شفيقة البكوش الصنهاجي الكائن مكتبها ب 2 نهج الكوفة تونس.

ثالثا : المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة فاطمة الشريف، المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها بنهج ألان سافاري عدد 1002 33 تونس البلفدير.

رابعا : الناكلة في البيع

المرأة هالة فائقة البكوش حرم نبيل بن خليل، القاطنة ب 20 نهج كيندي قرطاج ضواحي تونس الشمالية ولدى محل مخابرتها بمكتب محاميتها الأستاذة شفيقة البكوش الصنهاجي الكائن ب 2 نهج الكوفة تونس وأيضا لدى محاميها القائم في حقها بالشراء في قضية التبتيت الأولى عدد 4471 الأستاذ يحي شاكر الكائن مكتبه ب 38 نهج غاندي تونس. خامسا : مبلغ البتة المقرر لفائدة الناكلة في البيع

سبعمائة وخمسة وخمسون ألف دينارا (755.000,000د) مع مبلغ (2.888,294 د) بعنوان مصاريف ممتازة وأجرة محاماة مسعرة من طرف المحكمة في قضية التبتيت الأولى عدد 4471 الصادر الحكم فيها بتاريخ 31 ماي 2007 عن دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس.

سادسا : تشخيص العقار موضوع التصفيق جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 71496 تونس المسمى "دلمونيا" مساحته الجملية 492 مترا مربعا والمجزء إلى 480 جزء والكائن بضاحية قرطاج احواز تونس الشمالية تحديدا بنهج كيندي عدد 20 والراجع بالملكية لطالبي التصفيق والمقام ضدهم المبين ذكرهم أولا وثانيا أعلاه، مشاعا بينهم والمتمثل في فيلا ذات طابقين سفلي وعلوي، بناؤها على النمط الأوروبي. أما الطابق السفلي : فهو ذو مساحة مغطاة قدرها 158,00م2 يحتوي على قاعة فسيحة معدة قاعة أكل واستقبال بالجهة الجوفية منها يوجد مدرج داخلي يؤدي إلى الطابق العلوي، على يسار نجد باب يفضي إلى مطبخ فسيح تام التجهيزات الصحية وحذو المدرج الخارجي المؤدي إلى الطابق العلوي نجد بيت الصابون.

أما الطابق العلوي : فهو ذو مساحة مغطاة في حدود 133,00م2 يحتوي على بهو وبيت بانو تامة التجهيزات الصحية وغرفة صغيرة معدة للخزين قربها يوجد المدرج الداخلي، أما على يسار الداخل توجد غرفة بها نافذة وباب نافذة يفضي إلى الشرفة الأمامية بها أيضا خزانه حائطية تليها قاعة جلوس بها أيضا باب نافذة يفضي إلى الشرفة المذكورة بالواجهة يوجد باب يفضي إلى بهو ثاني جعل مكان للجلوس على اليسار توجد غرفة تطل أيضا على الشرفة المذكورة التي تحتل كامل واجهة الطابق العلوي.

العقار إجمالا ذو موقع ممتاز وما زاده رونقا وجمالا وجوده بمرتفع يطل على البحر.

سابعا : الثمن الافتتاحي للبتة الجديدة

وعملا بأحكام الفقرة الثانية من الفصل 466 من م م م ت فإن المحامية القائمة بالتتبع تعين الثمن الافتتاحي بمبلغ سبعمائة ألف دينار (700.000,000د) يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع والأجور المسعرة.

ثامنا : تاريخ وساعة ومكان إتمام البتة الجديدة

يوم الخميس الموافق للثالث عشر من شهر ديسمبر سنة ألفين وسبعة (2007/12/13) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.

تاسعا : شروط زيارة العقار ومعاينته

بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامية القائمة بالتتبع الأستاذة فاطمة الشريف، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي تونس.