بيع عقاري ثاني بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثم ن الافتتاح ي بنسب ة %40 أمام المحكمة الابتدائية بصفاقس بجلسة يوم الاثنين الموافق ل 10 ديسمبر 2007
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ مراد الجمل المحامي الكائن مقره بنهج الحبيب المعزون، عمارة شقرون الطابق الأول، مكتب عدد 1 3000 صفاقس
طالبة التتبع : الشركة العامة للمعادن في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، مقرها بطريق المهدية كلم 0,5 شارع الحبيب بوقطفة عدد 14 صفاقس مرسمة بالسجل التجاري بصفاقس تحت عدد B115241997، مقرها المختار مكتب محاميها الأستاذ مراد الجمل نهج الحبيب المعزون، عمارة شقرون الطابق الأول مكتب عدد 1 صفاقس.
المعقول عليه : عبد الرؤوف المستيري الكائن بطريق القايد امحمد نهج 64 عدد 4 صفاقس، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01111340 مؤرخة في 13 فيفري 1995. سند العقلة : الحكم الابتدائي عدد 3785 المؤرخ في 25 أفريل 2006 والقاضي نصه "قضت الدائرة ابتدائيا بالزام المدعى عليه الأول بأن يدفع للمدعية أصل الدين المتخلف بذمته بكتب الرهن المؤرخ في 13 و17 ماي 2004 وقدر ذلك أربعة وثلاثون ألفا وسبعمائة وسبعة وخمسون دينارا و636 مليمات (34.757,636 د) مع الفائض القانوني عنه بداية من تاريخ حلوله في 1 أكتوبر 2004 إلى تاريخ الخلاص النهائي وبصحة إجراءات العقلة التوقيفية المجراة ضده بواسطة عدل التنفيذ منجي بن محمد برقيمه عدد 1392 المؤرخ في 23 جانفي 2006، واعتبار المعقول تحت يدها شركة المقاولون المجتمعون مدينة لا أكثر ولا أقل بالدين المحكوم به ضد المعقول عنه الأول وإلزامها تبعا لذلك بأن تدفع بالتضامن مع المعقول عنه المذكور المبلغ المشار إليه أعلاه وتعزيم المعقول ضده الأول لفائدة الدائنة العاقلة 250,000 دينار لقاء أتعاب التقاضي
ص 5727وإشراف محاماة وحمل المصاريف القانونية عليه بما في ذلك مصروف العقلة التوقيفية البالغ 53,800 دينار وبرفض مطلب النفاذ العاجل كالحكم ببطلان إجراءات العقلة التوقيفية المجراة ضد المعقول ضدها الثانية شركة كلياس بواسطة نفس عدل التنفيذ المذكور برقيمه المشار إليه".
وقد وقع الإعلام به بواسطة العدل المنفذ الأستاذ محمد عبد مولاه برقيمه عدد 10914 المؤرخ في 7 أكتوبر 2006 وأجرى نفس عدل التنفيذ عقلة تنفيذية عقارية بتاريخ 30 جوان 2007 برقيمه عدد 29/ت وأعلم بها بتاريخ 9 جويلية 2007 بمحضره عدد 29/ت.
العقار المعقول :
1) جميع العقار الكائن بطريق القائد امحمد نهج 64 عدد 4 المعروف الكياس الجديد صفاقس وهو حانوت قبلي المفتح مساحته 32 متر مربع طوله مقبلا مجوفا من الجهتين الشرقية والغربية 8,00 أمتار وعرضه مشرقا مغربا من الجهتين القبلية الجوفية 4,00 أمتار يحده قبلة طريق عمومي حيث المفتح المعروف بالكياس الجديد وشرقا ورثة المرحوم الكافي القرقوري وجوفا ورثة المرحوم الطيب المستيري وغربا ورثة المرحوم الطيب المستيري.
2) جميع العقار الكائن بطريق القائد امحمد نهج 64 عدد 4 المعروف الكياس الجديد صفاقس والمتمثل في طابق علوي معتلي على دار صغيرة على ملك والدته المسماة عائشة العكروت وحانوتين على ملك شقيقتيه حنيفة ومنيرة مفتحه شرقي ومطلعه من الجهة القبلية عن الكياس الجديد يحتوي على كولوار ووسطية صغيرة ومطبخ قبلي المفتح ودورة مياه بها شرفة قبلية كما يوجد بالركن الجوفي الشرقي من الصالة المذكورة مدارج موصلة إلى الطابق الثاني كما يوجد بها شرفة ثانية غير مسقوفة من الجهة الشرقية. كما يوجد به غرفة جوفية المفتح وغرفة شرقية المفتح. أما الطابق الثاني فهو يحتوي على غرفة جوفية المفتح وبيت حمام جاهزة وغرفة شرقية المفتح وتاراس قبلي غير مسقوف ويوجد بالمدارج المواصلة للطابق الثاني مكان به تجهيزات التسخين المركزي.
البناء متوسط القدم وهو مجهز بالنور الكهربائي والماء الجاري والتسخين المركزي موقعه قريب من الحسن، هيئته حسنة والمساحة الجملية للطابق الأول العلوي 77,64 متر مربعة مسقوفة و10,40 متر مربع غير مسقوفة أما الطابق الثاني الذي يعتليه مساحته الجملية 43,70 متر مربع بناء
مسقوف و35,70 متر مربع بناء غير مسقوف يحده قبلة طريق عمومي المعروف بالكياس الجديد منه مدخل العقار وشرقا ورثة المرحوم الطيب المستيري وجوفا ورثة المرحوم الطيب المستيري وغربا عبد الله غربال.
الرهون الموظفة على العقارين المعقولين : رهن من الدرجة الأولى لضمان خلاص مبلغ 3.4757,363 دينار مسدد من المدين المعقول عليه إلى الدائنة العاقلة بموجب الكتب الخطي المعرف بالإمضاء في 13 و17 ماي 2004، تحت عدد 04701234.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار الأول المشار إليه أعلاه بعد التخفيض بنسبة %40 ب (7.680,000 د) أما الثمن الافتتاحي الثاني الموصوف أعلاه بعد التخفيض بنسبة %40 فقد حدد ب (30.484,800 د).
موعد البتة : ستقع البتة يوم الاثنين الموافق للعاشر من شهر ديسمبر سنة ألفين وسبعة (10 ديسمبر 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بنهج أبي القاسم الشابي صفاقس.
هذا وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث 1/3 الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محامي كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من طرف السيد والي صفاقس.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم من الساعة العاشرة صباحا إلى الساعة الرابعة بعد الزوال وفي أيام العمل ولزيادة الاسترشاد الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين وضعت كراس شروط وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الكائن بنهج الحبيب المعزون، عمارة شقرون، الطابق الأول مكتب عدد 1 صفاقس في أوقات العمل الإداري.