إعلان بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان
المحامي لدى التعقيب
الكائن مكتبه بعدد 6 نهج العراق 1002 تونس
الهاتف : 71.797.400/71.795.633 الفاكس : 71.796.146
1/ الدائن القائم بالتتبع : بنك الأمان والذي كان يسمى سابقا المصرف العقاري والتجاري التونسي شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 مقره بشارع محمد الخامس تونس بوصفه دائن مرتهن محكوم لفائدته والذي اختار محل مخابرته لدى مكتب محاميه الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 تونس 1002.
2/ المدين المعقول عنه : شركة مركز ترفيه النجوم، في شخص ممثلها القانوني معرفها الجبائي عدد 496612A/AH/000 ومرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B130921988 الكائن مقرها بسيدي داود نهج أسد ابن الفرات عدد 11 تونس وذلك بوصفها مدينة أصلية وواضع يد على عقار مرهون.
3/ تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يقع عقار النزاع حسب تشخيص الخبير السيد طارق الحامدي وذلك بموجب اختباره المؤرخ في 1 جوان 2005 والمأذون به من قبل رئيس المحكمة الابتدائية بتونس بموجب الإذن عدد 78152 بتاريخ 1 نوفمبر 2004 والواقع تحيينه بموجب الإذن عدد 24544 بتاريخ 20 جويلية 2007 بواسطة نفس الخبير بموجب اختباره المؤرخ في 5 سبتمبر 2007 بضفاف بحيرة تونس وهو موضوع الرسم عدد 74914 وهو عبارة عن قطعة أرض تمسح 9099 م2، تم تشييد فوقها مركز ترفيهي يحتوي على مطعم وقاعة أفراح مجهز بقبة إلكترونية من نوع "البلاكسيقلاس" أرضيتها من الرخام جدرانها من الآجر سقفها من الدالة ثم ميزانين معد للفرق الموسيقية ثم مدرج من البناء يؤدي إلى دهليز يحتوي على مطبخ، ثلاث غرف للتبريد، مكتب رئيس الطباخين، مقسم معد للطبخ، مقسم معد لخزن السلع وجانب منه مخصص للعملة، غرفة للتبريد، الجدران من الفايانص، الأرضية مجلزة، الجدران من الآجر.
مساحة المقهى والدهليز : 565 م2 + 565 م2 - 1130 م2، يحاذي الدهليز مقسم
صفحة 51سفلي معد كمقصف للأكل الليلي بجانب مقسم به دورة مياه ومكان الاستراحة ومراحيض للعملة.
المسبح وهو على شكل خريطة تونس : مجهز بالمعدات ومحرك المياه ثم مسبح صغير معد للأطفال شكله كخريطة مدينة جربة ويمسح 605 م2 وعلى ضفاف البحيرة يوجد مقسم معد للأكلات الخفيفة مقسم معد لبيع المبردات وتحتهما دهليز به أدواش جاهزة للنساء والرجال والمسبح له مدخل خاص يفتح على ملهى دحدح.
ومقسم ثاني معد كبيتزاريا ومشوى سقفه من الدالة ارضيته مجلزة جدرانه من الآجر ويمسح 154 م2، جدولي مياه : الجدول الأول يمسح 106 م2، الجدول الثاني يمسح 163 م2، مقصف به قبة أرضيته مجلزة وجدرانه من الآجر ويمسح 168 م2 ويحتوي على دهليز معد كقاعة للرقص سقفه من الدالة وجدرانه من الآجر ويمسح 168 م2، مقسم معد للحراسة سقفه من الدالة أرضيته مجلزة جدرانه من الآجر ويمسح 16 م2 ومقسم معد كمحطة لبيع المبرادات ويمسح 18 م2 مقسم ثاني معد لبيع التبغ وغيرها ويمسح 13 م2، مأوى للسيارات سقفه من الدالة جدرانه من الآجر يمسح 1507 م2 وبه محطة لتطهير المسبح مجهز بأنابيب للتطهير وبجانبه مقسم معد كقاعة رياضة تمسح 120 م2، مقهى تفتح على الشارع الرئيسي سقفه من الدالة أرضيته مجلزة جدرانه من الآجر ويمسح 220 م2 تحته دهليز به مكتبين إداريين ودورة مياه وممر ويمسح 220 م2. 4/ الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بما قدره 3.038.747,000 دينار دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.
5/ تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية
بتونس | يوم | الخميس | الموافق | للسابع
والعشرين من شهر ديسمبر من سنة ألفين وسبعة (27 ديسمبر 2007) لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
6/ شروط زيارة العقار المعقول : زيارة العقار المعقول ومعاينته يمكن القيام بها في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص. لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ
المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.
يمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى مكتب المحامي القائم بالتتبع أو لدى كتابة المحكمة المختصة بالنظر.