بيع بالمزاد العلني — اثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني

اثر عقلة عقارية

مكتب الاستاذ محمد علي اللوقاني

المحامي لدى التعقيب

45، شارع الحرية تونس

الهاتف : 71 832.100

الفاكس : 71 834.704

المعرف الجبائي : 282551/T/A/P/000 الدائن العاقل القائم بالتتبع : التجاري بنك (بنك الجنوب سابقا) شركة خفية الاسم،

المرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد ب 140811997 بسعي وتتبع من ممثله القانوني رئيسه ومديره العام الكائن مقره الاجتماعي بشارع الحرية عدد 95 تونس بصفته دائنا مرتهنا.

المحامي القائم بالتتبع : في حقه الأستاذ محمد علي اللوقاني المحامي لدى محكمة التعقيب 45، شارع الحرية تونس.

المعقول عنهما : 1) المرأة شاذلية بنت الجيلاني بن منصور حرم علي منصور،

صاحبة | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

05424972 مسلمة بتونس في 18 جويلية 1995 (بوصفها اشترت العقار المرهون). 2) السيد علي بن منصور، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0171012 مسلمة بتونس في 11 جانفي 1977.

القاطنان : ب 32 شارع محمد علي رادس. برادس نهج محمد علي محطة أسو للبنزين. العقار المعلن عن بيعه : العقار على ملك المرأة شاذلية بنت الجيلاني بن منصور حرم علي بن منصور موضوع الرسم العقاري عدد 92971 الذي أصبح يحمل رسما عقاريا بموجب التحوير بصفة وجوبية رقما جديدا تحت عدد 21733 بن عروس المسمى "جوردن أرناست" الكائن برادس على حافة الطريق عدد 33 الرابطة بين تونس والمرسى وحاليا شارع محمد علي عدد 30 رادس ولاية بن عروس تبعد عن مقر معتمدية رادس مسافة عشر أمتار، ويتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل تقريبا مساحتها الجملية ستة آرات وثلاثة وثمانون صنتيارا (6 آرا 83 ص) أي (683 مترا مربعا) شيد عليها فيلا وثلاثة محلات تجارية في تصرف الغير بموجب التسويغ تفتح على الطريق العام، تتوفر بالعقار جميع المرافق الأساسية موقعه ممتاز على شارع محمد علي هو عبارة على الشارع الرئيسي، مع الملاحظ أنه مصنف من ذو طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية وبالإمكان بناء عمارة.

1) الفيلا : مساحتها المغطاة (128 م2). 2) المحل التجاري الأول : مساحته المغطاة (23 م2).

3) المحل التجاري الثاني : مساحته المغطاة (22 م2).

4) المحل التجاري الثالث : مساحته المغطاة (26 م2).

وبالتالي فإن المساحة المغطاة الجملية (الفيلا مع المحلات التجارية الثلاثة) تكون (199 م2) والمساحة العارية تكون (484 م2).

حسبما هو مبين بتقرير الخبير العدلي السيد نصر الدين بن مصطفى جمني الخبير العدلي المؤرخ في 25 سبتمبر 2006 بموجب إذن على عريضة صادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بن عروس بتاريخ 3 سبتمبر 2005 والمضمن تحت عدد 31227 ، وحسب عدل التنفيذ الأستاذة لمياء الرحالي لموجب محضر إنذار قائم مقام عقلة تنفيذية مضمن تحت عدد 147 بتاريخ 9 جويلية 2007.

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لكامل العقار موضوع العقلة بمبلغ قدره مائتان وستة وأربعون ألف وثلاثمائة وسبعون دينار (246.370,000 د) حسب تقرير الخبير العدلي السيد نصر الدين بن مصطفى جمني الخبير العدلي المؤرخ 25 سبتمبر 2006 بموجب إذن على عريضة صادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس بتاريخ 3 سبتمبر 2005 والمضمن تحت عدد 31227 يضاف إلى هذا المبلغ مصاريف التتبع التي سيقع الاعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

تاريخ البتة : المحكمة وجلسة التبتيت : يقع بيع العقار المذكور أعلاه لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الاربعاء الموافق للسادس والعشرين من شهر ديسمبر سنة ألفين وسبعة (26 ديسمبر 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالجلسة وأمام السادة رئيس وعضوي دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة المذكورة المنتصبين للقضاء بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.

ملاحظة :

1) لا يرخص للأجانب المشاركة في المزايدة والشراء إلا بعد الاستظهار بترخيص من الولاية.

2) لا تقع المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه باستثناء القائم بالتتبع وبواسطة محام.

3) بإمكان كل راغب في الشراء زيارة العقار كامل أيام الاسبوع على امتداد ساعات النهار. لمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس اين أودع كراس الشروط أو بمكتب الأستاذ محمد علي اللوقاني الكائن مكتبه ب45 شارع الحرية تونس

المحامي القائم بإجراءات التتبع.