إعلان بتة عقارية بالمزاد العلني

إعلان بتة عقارية بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ ياسين العكرمي المحامي

1) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ياسين العكرمي المحامي الكائن مكتبه ب7 نهج هوكر دوليتل الطابق الخامس مكتب عدد 20 البلفيدير تونس.

2) الدائن القائم بالتتبع : البنك الوطني الفلاحي، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996، في شخص ممثله القانوني الكائن مقره بنهج الهادي نويرة تونس محل مخابرته بمكتب الأستاذ ياسين العكرمي.

3) المعقول عنه : زكية بنت صالح جاء بالله حرم فرحات بالعربي مهنتها فلاح، قاطنة بعدد 17 نهج سوق هراس تونس.

4) العقار المعروض للبيع : بناء على ما جاء في تقرير الاختبار المحرر من طرف الخبير السيد محمد توفيق الغربي بناء على الإذن على العريضة عدد 36726 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالقيروان في 16 مارس 2007.

جميع الأجزاء المشاعة الراجعة للمبتت ضدها وقدرها 82675 في العقار المسمى الهوارب موضوع الرسم العقاري عدد 242004 سابقا والذي وقع تحويره وأصبح تحت عدد 21550 الكائن بجنوب شرقي جبل طرزة بين واد مرق الليل وواد زرود والذي مساحته 14063 ه 24 آر 36 ص.

بعد استخراج المثال الهندسي للرسم العقاري عدد 242004 من ديون قيس الأراضي ورسم الخرائط ومراجعة أملاك الدولة

والشؤون | العقارية | بالقيروان | وسماع

التصريحات تبين أن العقار موضوع الاختبار مقتطع من الرسم عدد 242004 وهو منحصر بالمقسم عدد 2360 وبالمقسم عدد 2361 والذين يظهران أنهما في حيازة وتصرف الضد زكية بنت صالح بن بوبكر جاء الله.

ويقع العقار بالمنطقة السقوية بعمادة العين البيضاء معتمدية حفوز ولاية القيروان وهو يقع قبلة الطريق الوطنية المعبدة عدد 3 وبالتحديد بالنقطة الكيلومترية 180 ويحده حسب المثال الهندسي وميدانيا الحضور : جوفا : مسلك فلاحي وبعده حيازة أحمد بن عبد السلام الخلفاوي.

شرقا : المقسم عدد 2338 في حيازة وتصرف محمد صالح عمارة في طائفة وفي الكمال المقسم عدد 2339 في حيازة وتصرف أحمد السهيلي.

قبلة : مسلك فلاحي.

غربا : مسلك فلاحي.

وقد تبين من أعمال المسح الهندسي وأفرزت الأعمال بالنسبة :

للمقسم عدد 2360 مساحة 5 ه 8 آر. للمقسم عدد 2361 مساحة 3 ه 5 آر. المجموع يساوي : 8 ه 13 آر.

ملاحظة أولى : الحد الفاصل بين المقسمين عدد 2360 وعدد 2361 أصبح حدا وهميا في تاريخ التوجه والضد تملك على الشياع وقد أدمجتا.

ملاحظة ثانية : تملك الضد 82675 سهما وهو يتوافق 8 ه 26 آر 75 ص يظهر أن الفارق في المساحة 13 آر 75 ص أدمج في المسالك الفلاحية المحدثة والتي تحيط بالعقار من الجهات القبلية والغربية والجوفية.

العقار موضوع الاختبار له صبغة فلاحية وأرضه منبسطة وغنية وهو يفلح في الزراعات السقوية وفي تاريخ التوجه عاينت بالجهة الشرقية معدات ري قطرة قطرة.

5) الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع العقلة بأربعين ألفا وستمائة وخمسين دينارا (40.650,000 د) بناء على تقرير اختبار محرر في 26 ماي 2007 بواسطة الخبير محمد توفيق الغربي استنادا على الإذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بالقيروان بتاريخ 16 مارس 2007، تحت عدد 36726 وتضاف إلى ذلك الثمن مصاريف البتة التي ستسعرها المحكمة يوم جلسة التبتيت.

6) مكان وموعد البيع : يقع تبتيت وبيع المنابات الراجعة للمبتت ضدها والمشخص

أعلاه صبرة واحدة بجلسة يوم الاثنين الموافق للثامن والعشرين من شهر جانفي سنة ألفين وثمانية وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالقيروان.

7) التحملات الموظفة على العقار : رهن اختياري لفائدة البنك القائم بالتتبع على جميع المنبابات الراجعة للمبتت ضدها توثقة لخلاص قرض قدره 27 ألف دينار مرسم في 4 جويلية 2001 (مجلد 37 القيروان العدد 522أ).

8) زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع نهارا في التوقيت الإداري.

9) الاطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالقيروان حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.

وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.