إعلان بيع بالمزاد العلني
لعقار مسجل
الأستاذ محمد الحمير
المحامي لدى التعقيب
106، مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996، مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المدينون المعقول عنهم :
1) نبيل الفقيه القاطن 10 نهج المهدي ابن تومرت، مقرين كوطو تونس.
2) محمد المنصف الفقيه القاطن بنهج الاستقلال عدد 9 نابل.
3) حياة الفقيه القاطنة بشارع الهادي شاكر نابل.
4) سلمى الفقيه القاطنة نهج الياسمين حي نابلس نابل.
5) ليلى الفقيه القاطنة بنهج الاستقلال نابل. 6) وداد الفقيه القاطنة بنهج ابن خلدون عدد 10 تونس.
7) نشيدة الفقيه القاطنة بنهج نيودستور Neodestour عدد 12 نابل.
8) سمية الفقيه القاطنة بنهج الاستقلال نابل. 9) إلهام الفقيه القاطنة بنهج حسن حسني عبد الوهاب الحمامات.
10) سليم الفقيه المعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عبد الله الأحمدي الكائن ب 3 نهج إسبانيا تونس وأصبح حاليا 115 شارع الحرية تونس بموجب محضر تعيين محل مخابرة عدد 103873 المبلغ بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ عبد العزيز لكود في 26 فيفري 2003 (وذلك بوصفهم كفلاء عينيين بالتضامن عن شركة سوكونا وبوصفهم ورثة للمرحومة عروسية الفقيه).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص | العقار | المجراة | عليه | العقلة
والمعروض للبيع : هو العقار موضوع الرسم العقاري عدد 38499 والذي أصبح حاليا بعد تحويره عدد 110284 تونس المسمى "سان سارقس" والكائن تحديدا على حافة الطريق الرابطة بين تونس ومرناق بالنقطة الكيلومترية 3.5 سيدي فتح الله تونس وهو عبارة عن قطعة أرض مساحتها 4304 مترا مربعا مشيد فوقها مصنع لتحويل الطماطم باسم شركة سوكونا وهو متوقف عن النشاط حاليا ويشتمل على عدة بناءات وورشات مفصلة كما يلي :
البناية الأولى : تتكون من بيت للحارس بجانبها بهو يفتح على مكاتب الشركة المتكونة من طابق أرضي يشتمل على ثلاثة مكاتب ومخبر وطابق علوي يشتمل على ممر وثلاثة مكاتب وبيوت راحة ثم نجد ورشة تحضير الطماطم طولها 40.70م وعرضها 32م وتبلغ كامل المساحة المغطاة لهاته الورشة حوالي 1302.41 مترا مربعا أرضيتها من الإسمنت وسقفها من الطولة بينما المساحة المبنية المغطاة لإدارة الشركة تبلغ حوالي 57 مترا
صفحة 51مربعا أرضيتها من مربعات الجليز والسقف من الإسمنت المسلح.
البناية الثانية : تشتمل على آلتي التسخين وخزانات المياه طولها 35م وعرضها 25م وتبلغ كامل مساحتها المغطاة حوالي 939 م2 ، أرضيتها من الإسمنت وسقفها من الدالة. البناية الثالثة : يقع الصعود إليها عبر مدرج من الإسمنت وقد أعدت لخزن السلع طولها 35م وعرضها 6م وتبلغ مساحتها المبنية المغطاة حوالي 210 م2، أرضيتها من الإسمنت والسقف من الدالة.
البناية الرابعة : طولها 35م، وعرضها 8م وتبلغ مساحتها المبنية المغطاة حوالي 280م 2 ويشتمل على مخزن وورشة وغرفة للآلات أرضيتها من الإسمنت وسقفها من الإسمنت المسلح.
البناية الخامسة : أعدت لخزن السلع جزء منها به بيوت راحة وأدواش للعملة طولها 52 م وعرضها 12.50م وتبلغ مساحتها المبنية المغطاة من الهيكل المعدني حوالي 1002 مترا مربعا بينما الجزء الثاني يشتمل على بناية المحول الكهربائي وبيت للحارس وحوض للمياه وغرفة بها آلة الوزن ومخزن قطع الغيار ومطعم صغير وتبلغ كامل مساحته المغطاة حوالي 69 م2، الأرضية بعضها من الجليز والبعض الآخر من الإسمنت والسقف من الإسمنت المسلح.
موقع العقار ممتاز نظرا لقربه من العاصمة زيادة على وجوده على حافة طريق رئيسية معبدة وبمنطقة صناعية مهيأة لمثل هذه الصناعات ويشتمل على جميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي.
الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : بمبلغ قدره ثمانمائة واثنين وخمسون ألفا ومائة واثنتي عشر دينارا (000,د852.112) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد عثمان المهري يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الخميس الموافق للسابع من شهر فيفري سنة ألفين وثمانية (7 فيفري 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية تونس الكائن مقرها شارع باب بنات تونس.
شروط زيارة العقار المعروض للبيع : بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.