بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ عادل عانسي

المحامي بشارع الحبيب بورقيبة قفصة الهاتف : 76 201 003

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1424311996، مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.

المعقول عنه : الحسين بن إبراهيم خميلة العكرمي، مهنته مدرب سياقة سيارات (صاحب بطاقة تعريف وطنية رقم 03001294 بتاريخ 4 أوت 2001) قاطن بنهج حسين بوزيان قفصة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.

تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المعقول في كامل موضوع الرسم العقاري عدد 146 قفصة المسمى "سارة" الراجع بالملكية للمدين المذكور أعلاه (مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه مجلد 1 قفصة عدد 151 بتاريخ 2 ماي 1988)، وهو عقار كائن بسيدي أحمد زروق قفصة مشتمل على أرض وبناء، مساحته الجملية 3202 متر مربع، يحده من القبلة أجوار ومن الجوف طريق أما من الغرب فالطريق المؤدي إلى الحوض البلدي سيدي أحمد زروق ومن الشرق طريق فرعي.

وقد تم تسييج العقار المعقول بجدران من الحجارة من الغرب في علو 90 صنتمترا في طول 46.51 م م وكذلك من الجانب الجوفي من طول 40 متر وعلو 1.40 من الجانب الشرقي في طول 50.56 م أما من الجهة القبلية يعلو مساكن الجوار ما عدى مساحة 20.56 مترا علو الجدار مترين، كما تم تسييج داخلي للجزء الشرقي وراء المخبزة في طول 41.70م بسياج من الحجارة ذات علو مترين ومن الغرب في طول 18.60 ومن الجوف في طول 25 متر وعلو مترين المساحة الجملية للأرض 3202 م2.

وقد اشتمل العقار المعقول على بناء تمثل في سياج من الحجارة مختلف الطول والعلو ويمكن حصره كالآتي :

من الجانب الغربي وجزء من الجانب الجوفي 29.3 م ا 40م علو 90 صم.

أما علو الجدران من الشرق والجوف فعلوها 1.40م بعض طول 18.40م + 50.56م فعلوه مترين وطوله 114.05م،

كما تمثل البناء في بناء مخبزة طولها 7.50م وعرض 3.30م وبيت صغير 4.80م وعرض 2.00م مع فاشة خارجية تحيط بمدخل المخبزة ومن الغرب والجوف أي مساحة جملية مغطاة قدرها 126 م2، كما اشتمل البناء على بيت خارجي بمدخل العقار مستقل عن المخبزة مساحته الجملية 25.34م2.

قيمة المبلغ الافتتاحي للعقار : عملا بالإذن على العريضة عدد 6276 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقفصة بتاريخ 1 جوان 2007، توصل الخبير المنتدب السيد علي قروي، حسب تقرير اختباره إلى تحديد قيمة العقار المعقول موضوع هذه العقلة بما قدره ستة وسبعون ألفا وثلاثمائة وأربعون دينارا و70 مليمات (76.340.070) تضاف إليها المصاريف والأجور الممتازة طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.

تاريخ ومكان البتة : تجرى عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة بجلستها المقرر انعقادها صبيحة الاثني ن المواف ق للعاشر من شهر مارس سنة ألفين وثمانية (10 مارس 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بقصر العدالة بقفصة.

ملاحظة : يمكن زيارة العقار موضوع العقلة والموصوف كيف ذكر أعلاه كامل أيام الأسبوع، ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث السعر الافتتاحي أو يقدم في

شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض وعلى الأجانب غير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزاد الاستظهار برخصة من السلط المعنية.