إعلان بيع عقاري بالمزاد العلني

إعلان بيع عقاري بالمزاد العلني

1- طالبي التتبع : ورثة الهادي الفراتي وهم أرملته : رشيدة علولو صاحبة بطاقة تعريف عدد 01004440 وأبناؤها الرشداء منه ليلى صاحبة بطاقة تعريف عدد 01027200، منية

جمال | صاحبة | بطاقة | تعريف | عدد

00457509، والهادية صاحبة بطاقة تعريف عدد 0570363، محمد الهادي صاحب بطاقة تعريف عدد 0021027، محمد ماهر صاحب بطاقة تعريف عدد 01147826، علية صاحبة تعريف عدد 01023833، آمال صاحبة بطاقة تعريف عدد 01238090،

نجوى | صاحبة | بطاقة | تعريف | عدد

01229471، محمد هشام صاحب بطاقة تعريف عدد 01267965، عماد صاحب بطاقة تعريف عدد 01264548، قاطنين جميعا بطريق سيدي منصور كلم 7 صفاقس.

2- المعقول عليهم : ورثة الطاهر الفراتي وورثة أرملته عزيزة بنت عبد الرزاق بو الأذنين وهم : عبد العزيز صاحب بطاقة تعريف عدد 01052420، عبد المنعم صاحب بطاقة تعريف عدد 01048659، منجية وزهرة وسعاد وفوزية ودليلة مقرهم المختار مكتب محاميهم الأستاذ محمد عبيد المحامي بصفاقس.

• وورثة شقيقتهم فتحية الفراتي وورثة زوجها العادل بن محمد المزيو وهم زوجته شفيقة بوزيد وأولاده من زوجته المتوفاة قبله المرحومة فتحية بنت الطاهر الفراتي الرشداء وهم محمد أديب، فاطمة خالصة، راقية رجاء، هدى تيسير صاحبة بطاقة تعريف عدد 01049523، نورة، عقيلة، راضية، ابتسام، فوزية، منى وحفيديه للابن المرحوم سليم بن العادل المزيو وهم ابنيه مارك اندري المولود في 24 نوفمبر 1991 تمثله والدته زابينا انغبورغ بوك، ويانا ياسمين المولودة في 5 أكتوبر 1995 في شخص والدتها كاتيا بوتراك.

• وورثة حميدة الفراتي الذين هم : أرملته رفيعة العش وأبناؤها الرشداء منه : ثريا ولمية وهند وهدى وسلمى ومحمد صاحب بطاقة تعريف عدد 08409519.

مقرهم جميعا بمكتب محاميهم الأستاذ محمد عبيد المحامي بصفاقس.

3- المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الطاهر كمون المحامي لدى التعقيب 27 نهج حفوز صفاقس.

4- العقار موضوع البيع : جميع العقار الكائن بعدد 47 نهج سيدي علي الكراي المدينة العتيقة سوق الفراتي صفاقس وهو عبارة عن سوق مدخله من نهج سيدي علي الكراي هذا العقار متلاصق كليا من النواحي القبلية والغربية والشرقية وجزئيا من الناحية الجوفية المطلة على النهج حيث الركن الشرقي الجوفي من كامل العقار أين يوجد حانوت تابع للعقار موضوع هاته العقلة يفتح على النهج ثم يليه جوفا في اتجاه الغرب بناء على ملك الغير (الحكموني وبللعج) ثم المدخل وبناء على ملك الغير (نور الدين الفراتي).

يتكون هذا العقار من طابق أرضي وطابق علوي وجزء من سطح يعتلي بناء بالطابق الأرضي ملتصق بالركن الغربي الجوفي من كامل العقار والذي على ملك الغير (نور الدين الفراتي).

يحتوي الطابق الأرضي : على مدخل يؤدي إلى وسط السوق حيث 10 حوانيت مرقمة من 1 إلى 10 مس احتها الداخلية مفصلة كما يلي :

الحانوت عدد 1 : 9.64 م2 في تسوغ السيد المنجي القسنطيني.

الحانوت عدد 2 : 9.54 م2 في تسوغ السيد عبد الستار كمون.

• الحانوت عدد 3 : 9.30 م2 في تسوغ محمد ماهر الفراتي.

الحانوت عدد 4 : 4.93 م2 في تسوغ عبد الحميد العيادي.

الحانوت عدد 5 : 4.90 م2 في تسوغ ناصر بن عامر.

الحانوت عدد 6 : 4.28 م2 شاغر.

الحانوت عدد 7 : 2.50 م2 شاغر.

الحانوت عدد 8 : 5.98 م2 شاغر.

الحانوت عدد 9 : 3.80 م2 شاغر.

الحانوت عدد 10 : 2.53 م2 في تسوغ التيجاني ادريس.

أما بالواجهة المطلة على نهج سيدي علي الكراي يوجد الحانوت عدد 11 ويفتح مباشرة على النهج مساحته 5.70 م2 في تسوغ فوزي القسنطيني مساحته الجملية 143.38 م2.

يحتوي الطابق العلوي وبالركن القبلي الشرقي منه على المدارج الموصلة إليه والغير موصلة السطح هذا الطابق ومنها عبر ممر نجد فناء غير مغطى مقامة حوله عدد 9 حوانيت مرقمة من عدد 12 إلى عدد 20 وبيت راحة (مساحة كامل الطابق 143.92 م2) جميع هاته الحوانيت بالطابق العلوي شاغرة مساحتها الداخلية مفصلة كالآتي :

حانوت عدد 12 : 7.51 م2.

حانوت عدد 13 : 7.86 م2.

حانوت عدد 14 : 5.80 م2.

حانوت عدد 15 : 7.27 م2.

حانوت عدد 16 : 5.29 م2.

حانوت عدد 17 : 8.86 م2.

حانوت عدد 18 : 7.73 م2.

حانوت عدد 19 : 6.83 م2.

حانوت عدد 20 : 6.05 م2.

5- التكاليف العينية الموظفة على العقار : علاقة تسويغ لبعض المحلات بالطابق الأرضي على النحو التالي :

حانوت رقم 1 في تسوغ المنجي القسنطيني.

حانوت رقم 2 في تسوغ عبد الستار كمون. حانوت رقم 3 في تسوغ محمد ماهر الفراتي.

حانوت رقم 4 في تسوغ عبد الحميد العيادي.

حانوت رقم 5 في تسوغ ناصر بن عامر وحانوت رقم 10 في تسوغ التيجاني ادريس. 6- تاريخ البيع : صبيحة يوم الاثنين الموافق للواحد والثلاثين من شهر مارس 2008 (31 /2008/03) على الساعة التاسعة صباحا بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس بنهج فيكتور هيقو.

7- الثمن الافتتاحي : مائتان وثمانون ألف دينار (280.000,000 د).

8- زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم أثناء ساعات النهار.