بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي
56 نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71 350.055
الفاكس : 71 350.095
الدائن العاقل : الشركة المالية لاستخلاص الديون في ش م ق، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B120262001، مقرها ب10 نهج بياردي كوبرتان 1001 تونس نائبها الأستاذ كمال بن فرج، الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس بوصفها حالة محل البنك الوطني الفلاحي بموجب عقد الإحالة المسجل في 23 ديسمبر 2003 تحت عدد 3603793 (بوصفها قائمة بالتتبع).
المعقول عنه : 1 شركة حلويات الذويبي في ش م ق شركة ذات مسؤولية محدودة، مقرها بأولاد حفوز سيدي بوزيد (مدين أصلي). 2 محمد صالح بن عمر الذويبي، القاطن بأولاد حفوز سيدي بوزيد (ضامن عيني). المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس. العقار المجراة عليه العقلة :
1 العقار موضوع الرسم العقاري عدد 1345 سيدي بوزيد المسمى "وليد 01" الكائن بسيدي بوزيد ببلدية أولاد حفوز يقع
بالتحديد على ناصية الطريق الرئيسية رقم 13 الرابطة بين سبيطلة وصفاقس من الجهة الغربية وهو عبارة عن مصنع للحلوى يتكون من طابق سفلي وطابق علوي ومعصرة زيتون حيث أن جميع البناء موضوع الاختبار أصبح يتطلب ترميمات على هيكله من جراء الإهمال. أما بخصوص بقية الأرض المحاذية لمصنع الحلوى فهو يحتل موقعا ممتازا لوجوده على ناصية الطريق الرئيسية وذو أهمية كبرى من حيث الموقع وهو القلب النابض لبلدية أولاد حفوز.
2 العقار موضوع الرسم العقاري عدد 12833 سيدي بوزيد المسمى "فراس" الكائن بأولاد حفوز بسيدي بوزيد وهو عبارة عن قطعة أرض فلاحية كائنة بمعتمدية أولاد حفوز ولاية سيدي بوزيد يحدها قبلة عمر العوني وشرقا وغربا وجوفا مسلك فلاحي وتحتوي على 190 أصل زيتون بالغة الاطعام وأن جميع الغراسات كلها توجد وسط غابة كبيرة من الزياتين.
والمرسم ملكه بالرسم العقاري عدد 1345 سيدي بوزيد بتاريخ 4 جانفي 1986 (مجلد 2 سيدي بوزيد عدد 162)، والمرسم ملكه بالرسم العقاري عدد 12833 سيدي بوزيد بتاريخ 4 مارس 1996 (مجلد 17 سيدي بوزيد عدد 587)
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار أي تحمل سوى :
العقار موضوع الرسم العقاري عدد 1345 سيدي بوزيد.
رهن اختياري قدره (96000.000د) مرسم بتاريخ 21 أوت 1987 (إيداع سيدي بوزيد مجلد 8 عدد 211).
رهن اختياري قدره (635000.000د) مرسم بتاريخ 17 ماي 1989 (إيداع سيدي بوزيد مجلد 11 عدد 158).
رهن اختياري قدره (185000.000د) مرسم بتاريخ 27 جوان 1990 (إيداع سيدي بوزيد مجلد 12 عدد 358).
رهن اختياري قدره (710000.000د) مرسم بتاريخ 12 نوفمبر 1990 (إيداع سيدي بوزيد مجلد 12 عدد 510).
رهن اختياري قدره (233016.129د) مرسم بتاريخ 16 فيفري 1996 (إيداع سيدي بوزيد مجلد 19 عدد 61).
رهن اختياري قدره (2412000.000د) مرسم بتاريخ 16 فيفري 1996 (إيداع سيدي بوزيد مجلد 19 عدد 62).
ص 1583العقار موضوع الرسم العقاري عدد 12833 سيدي بوزيد.
رهن اختياري قدره (2412000.000د) مرسم بتاريخ 30 مارس 1996 (إيداع سيدي بوزيد مجلد 17 عدد 587أ).
إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 30 جانفي 2008 (إيداع سيدي بوزيد مجلد ع1 /2008 عدد 14) لفائدة الشركة المالية لاستخلاص الديون.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي : بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 1345 سيدي بوزيد : ثلاثمائة وأربعة وثمانون ألفا ومائتان وخمسة وثمانون دينار (384285.000 دينار).
بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 12833 سيدي بوزيد : مائة وأربعة آلاف وخمسمائة دينار (104500.000 دينار). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثاني والعشرين من شهر أفريل سنة ألفين وثمانية (22 أفريل 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بسيدي بوزيد. الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد أو بمكتب المحامي القائم باجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.