بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ عادل عانسي "المحامي" شارع الحبيب بورقيبة بقفصة

الهاتف : 76.201.003

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1424311996، مقره الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.

المعقول عنه : الحسين بن إبراهيبم خميلة العكرمي، مهنته مدرب سياقة سيارات (صاحب بطاقة تعريف وطنية رقم 03001294 بتاريخ 4 أوت 2001)، قاطن بنهج حسين بوزيان قفصة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.

تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المعقول في كامل موضوع الرسم العقاري عدد 146 قفصة المسمى "سارة" الراجع بالملكية للمدين المذكور أعلاه (مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه مجلد 1 قفصة عدد 151 بتاريخ 2 ماي 1988)، وهو عقار كائن بسيدي أحمد زروق قفصة مشتمل على أرض وبناء، مساحته الجملية 3202 متر مربع، يحده من القبلة أجوار ومن الجوف طريق أما من الغرب فالطريق المؤدي إلى الحوض البلدي سيدي أحمد زروق ومن الشرق طريق فرعي.

وقد تم تسييج العقار المعقول بجدران من الحجارة من الغرب في علو 90 صنتمتر وفي طول 46.51م.م وكذلك من الجانب الجوفي في طول 40 متر وعلو 1.40، من الجانب الشرقي في طول 50.56م، أما من الجهة القبلية بعلو مساكن الجوار ما عدى مساحة 20.56 مترا ذات علو الجدار مترين، كما يوجد تسييج داخلي للجزء الشرقي وراء المخبزة في طول 41.70م بسياج من الحجارة ذو علو مترين ومن الغرب في طول 18.60م ومن الجوف في طول 25 متر وعلو مترين، وتبلغ المساحة الجملية للأرض 3202 م2.

وقد استمل العقار المعقول على بناء تمثل في سياج من الحجارة مختلف الطول والعلو ويمكن حصره كالآتي :

من الجانب الغربي وجزء من الجانب الجوفي 29.3م + 40م طول، وعلو 90 صم،

أما الجدران من الشرق والجوف فعلوها 1.40م، والبعض في طول 18.40م + 50.56م فعلوه مترين وطوله 114.05م. كما تمثل البناء في بناء مخبزة طولها 7.50م وعرض 3.30م وبيت صغير في طول 4.80م وعرض 2.00م مع فاشة خارجية تحيط بمدخل المخبزة من الغرب والجوف أي مساحة جملية مغطاة قدرها 126 م2، كما اشتمل البناء على بيت خارجي بمدخل العقار مستقل عن المخبزة مساحته الجملية 25.34 م2.

قيمة المبلغ الافتتاحي للعقار : تنفيذا للحكم التحضيري الصادر عن المحكمة الابتدائية بقفصة في قضية التبتيت العقاري عدد 302 والقاضي بالحط من الثمن الأصلي بنسبة 40 %، أصبح الثمن الافتتاحي للعقار المعقول ما قدره خمسة وأربعون ألفا وثمانمائة وأربعة دنانير ومليمات 042 (45.804.042)، تضاف إليها الأجور والمصاريف الممتازة الواقع تسعيرها بما قدره ألف ومائتين وأربعة وأربعون دينارا ومليمات 227 (1244.227) علاوة على المصاريف والأجور المتأتية من أعمال الإشهارات التكميلية طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.

تاريخ ومكان البتة : تجرى عملية التبتيت للعقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة بجلستها المقرر انعقادها صبيحة يوم الاثنين الموافق للخامس من شهر ماي من سنة ألفين وثمانية (5 ماي 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بقفصة.

ملاحظة : يمكن زيارة العقار المعقول كامل أيام الأسبوع، ويتعبن على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث السعر الافتتاحي أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض، وعلى الأجانب غير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار برخصة من السلط المعنية.