إعلان بيع عقار معقول بالمزاد العلني

إعلان بيع عقار معقول بالمزاد العلني

بعد الحط من ثمنه بنسبة %40

مكتب الأستاذ فيصل العلاني

المحامي لدى التعقيب

29، نهج ابن رشيق (حي الحدائق) 1002 تونس

الهاتف : 71.797.029

الفاكس : 71.848.345

الدائن العاقل : بنك المؤسسة العربية المصرفية تونس (ABC TUNISIE) شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B160051998 مقرها الاجتماعي بنهج بحيرة اناسي ضفاف البحيرة تونس، الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما قد يتبعه من إجراءات مكتب محاميه الأستاذ فيصل العلاني المحامي لدى التعقيب الكائن ب 29 نهج ابن رشيق (حي الحدائق) البلفدير تونس.

المدين المعقول عنه : شركة "سي.ام.كو" " CMCO" في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B1104441997 وحاليا

تحت | عدد | B116092001 | بالمحكمة

الابتدائية بتونس، عنوانها التعاقدي بالمنطقة الصناعية البودريار 1 صفاقس 3002 والمعينة محل مخابرتها مكتب محاميها الأستاذ حاتم الزواري الكائن ب 13 نهج الباكستان تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ فيصل العلاني المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 29 نهج ابن رشيق (حي الحدائق) 1002 البلفدير تونس.

تشخيص | العقار | المجراة | عليه | العقلة

والمعروض للبيع : هو العقار موضوع الرسم العقاري عدد 20105 صفاقس المسمى "المنصورة" ويتكون من القطعة 669، صبغته سكنية، ومساحته الجملية ستة آرات وسبعة صنتيارات (06 آر 7 ص) أي ما يعادل 607 مترا مربعا والكائن ببودريار صفاقس.

ملاحظة : العقار موضوع العقلة هو موضوع عقد التسويغ بين المعقول عنها شركة "سي.ام.كو" "CMCO" وشركة سوماتاكس مؤرخ في 8 جانفي 1999 بعنوان مكتب الاستعمال الإداري.

ويتمثل العقار في قطعة أرض مقام عليها بناء متكون من :

طابق أرضي : يحتوي على قاعة انتظار وقاعة استقبال ومكتب وبيت راحة ومطبخ صغير ومدرج يؤدي للطابق الأول وملاصق لهذا البناء جوفا يتواجد مخزن مغطى بصفائح متموجة مساحته المغطاة 53 م م. طابق أول : يحتوي على ممر وعدد 5 مكاتب وبيت راحة ومدرج يؤدي للطابق الثاني.

طابق ثاني : يحتوي على ممر وعدد 3 مكاتب ومكتب رابع فسيح وبيت راحة.

كامل المبنى سقفه من الخرسانة المسلحة مقام على أعمدة من الإسمنت المسلح وهو مكلس من الداخل والخارج ومطلي بالدهن المائي وأرضيته مفروشة بمربعات من الجليز ورخام تالة ومدارجه من رخام تالة كذلك وبيوت الراحة جميعها مجهزة وجدرانها مكسوة بالخزف كما أن واجهة كامل المبنى بلورية "Mur rideau".

وبصفة عامة فهو بناء في حالة حسنة من الطراز الممتاز حيث تم تجهيزه بالتكييف والتسخين وهو مزود بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب وشبكة تصريف مياهه المستعملة مرتبطة بشبكة ديوان التطهير. ملاحظة : العقار موضوع العقلة هو موضوع عقد تسويغ بين المعقول عنها شركة "سي.ام.كو" "CMCO" وشركة سوماتاكس مؤرخ في 8 جانفي 1999 بعنوان مكتب للاستعمال الإداري.

المساحات :

المساحة المغطاة لكامل المبنى طابق أرضي وأول وثاني 534 م م.

المساحة المغطاة بصفائح متموجة 53 م.م. المستودع وبيت الراحة مساحتهما المغطاة 18 م.م.

يحد كامل العقار بذكر الأجوار قبلة نهج جمال الدين الأفغاني وشرقا اسماعيل

للأقمشة وغربا مؤسسة شعبان للتجارة والأقمشة.

الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : عين الثمن الافتتاحي بمبلغ قدره مائتان وستة وأربعون ألف دينار (000د246 000) وذلك بعد الحط من ثمنه بنسبة %40 بإذن من المحكمة يضاف إليها المصاريف المسعرة من

قبل | المحكمة | وقدرها | 177،د1893

والمصاريف التي سيقع تسعيرها يوم الجلسة. يوم البتة وساعتها والمحكمة التي تجرى أمامها : سيقع إشهار العقار المعروض للبيع يوم الاثنين الموافق للواحد والعشرين من شهر أفريل سنة ثمانية وألفين (21 أفريل 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بشارع أبو القاسم الشابي صفاقس..

شروط زيارة العقار المعروض للبيع : بالتوجه على عين المكان ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس وبمكتب المحامي القائم بالبيع الأستاذ فيصل العلاني، وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدئها طبق القانون ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.