بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن الافتتاحي

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن الافتتاحي

مكتب الأستاذ لطفي العيادي

المحامي لدى التعقيب

61 شارع الحبيب بورقيبة جندوبة 8100 الهاتف / الفاكس : 604.154 (78)

الدائن العاقل : البنك التجاري التونسي "التجاري بنك" (بنك الجنوب سابقا) في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B140811997، مقرها الاجتماعي ب95 شارع الحرية تونس.

المدين المعقول عنه : شركة التكييف والخدمات بالبلاد التونسية COSET في شخص ممثلها القانوني رئيسها ومديرها العام السيد محي الدين بن الصادق الحمامي، شركة خفية الاسم، رأسمالها 80.000,000د مقرها التجاري بحي حشاد الكاف، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1501999 (بصفتها المقترضة ومدينة أصلية).

محي الدين بن الصادق الحمامي، رئيس إنتاج بشركة خياطة، قاطن بحي حشاد عدد 01 الكاف، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03624977 مسلمة بتاريخ 1999/06/08 (بصفته ضامنا عينيا وراهنا عقاريا).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ لطفي العيادي المحامي لدى التعقيب المقيم ب61 شارع الحبيب بورقيبة جندوبة.

العقار المجراة عليه العقلة : كامل الرسم العقاري عدد 916 الكاف المسمى "رشيدة" كائنة بحي حشاد عدد 01 معتمدية الكاف

الشرقية وبالتحديد على حافة نهجي سلامة بن عمار من جهته الجوفية ونهج يمتد قواما في اتجاه نهج 08 فيفري 1958 من جهته الغربية والذي مساحته 04 آرات و17 صنتيار هو على ملك محي الدين بن الصادق الحمامي ويتكون من ثلاثة طوابق :

الطابق التحتي وتوابعه : يتكون من شقة بها قاعة للمكث وأخرى للجلوس وثلاث غرف ومطبخ وحجرتين للاستحمام وبهو ومجازين وحجرتين للمرافق ومستودع إضافة إلى دكان لعرض وبيع المواد شبه صيدلية وقاعة للحلاقة ومنفذ لربط هذا الجزء ببقية العقار، مقام طبقا لأسلوب بنائه حسب المثال رقم 01 المرافق لتقرير الاختبار مساحته المغطاة 210.38 م2 منها 173.55 م2 مساحة مستغلة و36.83 م2 مساحة الجدران الخارجية والحواجز الداخلية وما تبقى من مساحة المقسم والمتمثل في 192.62 م2 فهي موزعة على ثلاث مساحات خضراء ومساحة أمامية ومدرج خارجي ومنفذ لربط هذا الجزء ببقية العقار.

الطابق السفلي : يتكون من قاعة للجلوس وأخرى للأكل ومطبخ وركن للوجبات الخفيفة وبهو ومرحاض ومدخل وشرفتين ووقاء للسيارة مساحته المغطاة 104.68 م2 موزعة على مساحتين الأولى مستغلة ومساحتها 86.68 م2 والثانية للجدران الخارجية والحواجز الداخلية مساحتها 18م2، ومقام طبقا لأسلوب بنائه طبقا للمثال رقم 02 المرافق لتقرير الاختبار.

الطابق العلوي : يتكون من ثلاث غرف واحدة مجهزة بخزانة حائطية وبهو وشرفتين مساحته المغطاة 71.54 م2 موزعة على مساحتين الأولى مستغلة 64,72 م2 والثانية للجدران الخارجية والحواجز الخارجية 9,38 م2 مكوناته خاصة هيكل حامل أعمدته وروافده وسواكفه من الخرسانة المسلحة وسقف مهرد وأرضية مبلطة وأبواب ونوافذ من الخشب الرفيع في البعض والعادي في البعض الآخر، حسب المثال رقم 03 من تقرير الاختبار.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بعد الحط منه بنسبة %40 ب130.878,810د. تاريخ ومكان التبتيت : يوم الاثنين الموافق ل 2008/06/16 أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالكاف بمقر المحكمة بالكاف على الساعة التاسعة صباحا وما يليها. لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع والاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بالكاف

بمقر المحكمة بنهج 8 جويلية الكاف أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ لطفي العيادي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب61 شارع الحبيب بورقيبة جندوبة.

وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث السعر الافتتاحي قبل الجلسة المعينة لها القضية وبالنسبة لغير المقيمين زيادة على ذلك الاستظهار برخصة ممن له النظر.