إعلان بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية تنفيذية
مكتب الأستاذ محمود شطورو
24، نهج داغ همرشولد صفاقس
الدائنة العاقلة : الشركة العامة لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الاسم رقم سجلها التجاري بتونس تحت عدد B117372002 مقرها ب 67 نهج آلان سافاري عمارة ب الطابق الثاني بحي الحدائق 2 تونس 1002.
المعقول عليه : السيد عمر بن عبد اللّه الباجي، الحامل لبطاقة التعريف الوطنية عدد 05061344 الصادرة بتاريخ 13 سبتمبر 1997، مهنته التجارة، القاطن بشارع الحبيب بورقيبة جرجيس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمود شطورو المحامي لدى التعقيب 24 نهج داغ همرشولد صفاقس.
العقار المعروض للبيع : يتمثل في ثلاث طوابق الطابق الثاني والطابق الثالث والطابق الرابع من كامل البناية ذات خمسة طوابق ودهليز تقع بحي قصر الشلبة وسط مدينة جرجيس.
الطابق الثاني : وهو مرتبط بالطابق الأول على مستوى المدارج من الجهة الغربي للبناي ة ومستغل من طرف المغازة العام ة ويحت وي عل ى ع دد 12 غ رفة وع دد 4 دورة مياه عدد 2 ممرات وع دد 3 وبهو غي ر مغط ى وتق در قيمت ه بمائة وعشرة آلاف دينارا (110.000.000د).
الطابق الثالث : هو حاليا غير مستغل وهو مقسم بالآجر ومليق ومجلز والإطارات الخشبية للأبواب والنوافذ ثابتة في مكانها وينقصه الأبواب والنوافذ والتجهيزات الصحية ويحتوي هذا الطابق على عدد 12 غرفة وأربعة دور مياه وممرات وبهو ومساحته 400 مت ر مرب ع قيمت ه بثماني ن ألف دين ارا (80.000.000د).
الطابق الرابع : وبالمعاينة تبين أن ليقته من الداخل مازالت غير تامة وكذلك تقاسيمه لم تنتهي بعد وبه غرفتين بدون أبواب مساحته
400 متر مربع وتقدر قيمته بستين ألف دينارا (60.000.000د).
التحملات : يتبين من الاختبار المصاحب لكراس الشروط أن العقار المسلط عليه العقلة متسوغ من طرف شركة المغازات العامة وذلك حسب تصريحات من وجد به السيد محمد رؤوف البالغ بصفته مدير الشركة المتسوغة وذلك دون ذكر مدة التسويغ أو مقداره.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي ب النسب ة للع ق ار المسل ط عل ي ه العقل ة ب م ا جملت ه مائتي ن وخمسي ن أل ف دين ارا
(250.000.000د) | فبالنسب ة | للط اب ق
الثان ي بما جملته مائ ة وعش رة أل ف دين ارا
(110.000.000د) | وبالنسب ة | للطاب ق
الث ال ث بم ا جملت ه ثم اني ن أل ف دين ارا (80.000.000د) وبالنسبة للطابق الرابع بما جملته ستين ألف دينار (60.000,000د) حسب التفصيل الوارد بتقرير الخبير السيد مختار المناكري المكلف بموجب الإذن على العريضة عدد 60601 المؤرخ في 19 أفريل 2007 والمتمم بالتقرير التفصيلي المؤرخ في 12 نوفمبر 2007 المصاحبين.
موعد البتة وتاريخها ومكانها : حدد موعد البتة يوم الأربعاء الموافق للسادس من شهر أوت سنة ألفين وثمانية (6 أوت 2008) وذلك على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المعدة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين أين مقرها.
ملاحظة : على كل راغب في المشاركة احترام مقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية وذلك بتكليف محام ليتولى المزايدة في حقه كما عليه تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيك مشهودا لتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، كما يمكن لكل راغب في المزايدة زيارة العقار المسلط عليه العقلة كامل أيام العمل الأسبوعية حسب التوقيت الإداري كما يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين أو بمكتب الأستاذ محمود شطورو المحامي القائم بالتتبع.