بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج
المحامي
56، نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا)، في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B140811997 مقره 95 شارع الحرية تونس نائبه الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنه : مصطفى بن محمد (يعرف بحمادي بن عثمان) المشاط، صحافي صاحب ب ت و عدد 1606787 مسلمة بتونس بتاريخ 19 ديسمبر 1987، مقره بشارع فرحات حشاد سليمان نابل (بوصفه مبتت ضده).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس. العقار المجراة عليه العقلة : المنابات المشاعة المقدرة ب 14 جزء/122 جزء الراجعة بالملك للمطلوب مصطفى المشاط في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 54431 والذي أصبح عدد 114550 تونس المسمى "مارقريتا" والبالغة مساحته 3 آر 5 ص الكائن بتونس.
وهي عبارة عن محل تجاري مستطيل الشكل مسوغ إلى الغير بمعين كراء قدره خمسة وسبعون دينار شهريا (75000.000د) مستغل كمحل للأكلات الخفيفة يفتح مدخله الرئيسي على ممر الدالب ويحتوي هذا المحل على قاعة أكل يبلغ طولها 4.30 متر وعرضها 7.75 مترا ودورة مياه على يمين الداخل يبلغ طولها 3 مترا وعرضها 1.30 مترا يليها مطبخ يبلع طوله 3 متر وعرضه
2.45 مترا، أما على اليسار الداخل فتوجد مدارج من الحديد والرخام تؤدي إلى سدة تعتلي القاعة المذكورة يبلغ طولها 4.30 مترا وعرضها 3.75 مترا ويقع عقار النزاع بالطابق الأرضي من البناية المتكونة من أربعة طوابق (R+3) والكائنة بممر الدالب عدد 1 تونس، سقفه من السقوف القديمة "دالة" أرضيته مفروشة بالرخام وجدرانه الداخلية أغلبها مكسوة بالخزف والمدارج المؤدية إلى السدة مصنوعة من الحديد ومكسوة بالرخام وله بابان رئيسيان الباب الأول مصنوع من الستائر الحديدية يفتح مباشرة على ممر الدالب أما الباب الثاني فيفتح على مدخل البناية.
والمرسم ملكه بتاريخ 18 فيفري 1998 (مجلد 84 عدد 568).
التحملات على العقار : لا يوجد على المنابات المعقولة أي تحمل سوى :
رهن اختياري قدره (40.000,000د) مرسم في 9 جوان 1998 (إيداع تونس مجلد 1 ر ع عدد 95) لفائدة البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا).
رهن اختياري قدره (60.000,000د) مرسم في 15 جانفي 2002 (مجلد 2002/3 تونس عدد 202) لفائدة بنك الأمان.
إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 10 مارس 2008 (مجلد 2008/2 عدد 1632) لفائدة البنك التجاري التونسي.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المعقولة بثلاثة وعشرين ألفا ومائتين وواحد وخمسين دين ار 800 مليما (23251.800 د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت المنابات موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الخميس الموافق للرابع عشر من شهر أوت سنة ألفين وثمانية (14 أوت 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بتونس الكائن بشارع باب بنات تونس.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار ومعاينته أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.