بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
لعقار مسجل
الأستاذ عبد الوهاب الباهي
المحامي لدى التعقيب
8، نهج 18 جانفي 1952 تونس 1001 الهاتف : 71.353.161
الفاكس : 71.346.718
العاقل : بنك تونس العربي الدولي شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها ب 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس، عدد السجل التجاري B187881996 بصفتها دائنة والمعينة محل مخابرتها لدى الأستاذ عبد الوهاب الباهي المحامي لدى التعقيب الكائن بنهج 18 جانفي عدد 8 تونس 1001.
المعقول عنه : حافظ فندري القاطن بنهج الشيخ علي بلخوجة عدد 1 المرسى ب. ت. و. عدد 00174018 بصفته مدين أصلي بمقتضى الأمر بالدفع الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 24 ديسمبر 2002 تحت عدد 55637 والقاضي بإلزام المبتت ضده حافظ الفندري بأن يدفع للعارض مبلغا قدره واحد وخمسون ألفا ومائتان وسبعة وستون دينارا ومليمات 991 (991د 51.267) معين أصل الدين دون احتساب الفوائض القانونية والتأخيرية ومبلغا قدره 52.580د مصاريف عدل التنفيذ ومائة دينار أجرة محاماة وهي معين عدد 42 سند لأمر حل أجل خلاصها بحلول أولها ولم يقع الخلاص.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الوهاب الباهي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج 18 جانفي 1952 عدد 8 تونس 1001 .
العقار المجراة عليه العقلة : سيقع بيع العقار الذي هو على ملك المبتت ضده حافظ فندري والذي يمتلك فيه جزءان من مجموعة ستة أجزاء والمسمى "اقنازيو دورانو" موضوع الرسم العقاري عدد 82736 والذي تم تحويره إلى الرسم العقاري عدد 137050 تونس والكائن ببرج شاكير على حافة الطريق رقم 4 الرابطة بين الفحص وتونس ونهج معبد وبالتحديد ببرج شاكير وبالقرب من سيدي حسين السيجومي، ويتمثل العقار في قطعة أرض مستطيلة مسيجة تحتوي على عدة منشآت صناعية تتمثل في ثمانية بنايات من الهياكل المعدنية ومحل سكنى أما باقي الأرض فهي بيضاء.
بالنسبة للمنشآت الصناعية فهي محلات من البناء الخفيف المعروف بالهياكل المعدنية بعضها شاغر وقد تم ضبط مساحة بعضها من الخارج لوجودها مغلقة.
بالنسبة للمحلين رقمي 4/3 تبلغ مساحتهما الجملية المغطاة حوالي 2000,00 م2 تقريبا، أما بالنسبة للمحل رقم 6 تبلغ مساحته الجملية المغطاة 1422,00 م تقريبا وبالنسبة للمحلين رقمي 9/8 تبلغ مساحتهما الجملية المغطاة 1980,10 م2 تقريبا ( 1000.00 م2 بالنسبة للمحل رقم 8 والذي سقفه من الألواح المعدنية و980.10 م2 بالنسبة للمحل رقم 9 والذي سقفه دالة وبالنسبة للمحلين الحاملين لرقمي 1 و2 فهي في تصرف شركة دنيا وجه التسويغ وتبلغ مساحتها الجملية المغطاة 2160.00 م2 تقريبا بما في ذلك مساحة الطابق النصفي.
ص 3873بالنسبة للمحلين الحاملين لرقمي 5 و7 فهي في تصرف شركة إيام على وجه التسويغ وتبلغ مساحتها الجملية المغطاة 2148.00 م2 تقريبا.
أما المحل رقم 10 المتمثل في فيلا فهو يتكون في طابقين أرضي وعلوي مساحته الجملية المغطاة 647.76 م2 تقريبا هذا وتبلغ المساحة الجملية لكامل العقار موضوع النزاع 20980.00 م2.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي الجملي للعقار حسب تقرير اختبار الخبير العدلي أنور الشابي بمقتضى إذن على عريضة عن المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 900 بتاريخ 4 أفريل 2006، بما قدره قدره مليون وتسعمائة وعشرون ألف ومائة واثنان وسبعون دينار (1.920.172,000د) تكون قيمة المنابات الراجعة للمبتت ضده بحساب جزئين من ستة أجزاء بما قدره ستمائة وأربعون ألف وسبعة وخمسون دينارا ومليما 333 (640.057.333) دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة.
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار الراجع بالملكية للمعقول عنها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس يوم الخميس الموافق للسابع من شهر أوت لسنة ألفين وثمانية (7 أوت 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الكائن بشارع باب بنات تونس.
زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وفي الأوقات الإدارية وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع ولا يمكن للأجانب المشاركة في التبتيت إلا بعد الحصول علا ترخيص مسبق من السيد والي الجهة، كما لا يمكن المشاركة في التبتيت إلا لمن أمن 3/1 الثمن الافتتاحي كيف ما يقتضيه القانون.