بتة عقارية بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة نبيلة عرعار
المحامية لدى التعقيب
14، نهج البلدية منوبة
الهاتف : 70.615.656
الفاكس : 70.615.800
الدائنين العاقلين طالبي التتبع : ورثة المرحوم محمد بن صالح شعبان وهم أرملته فاطمة الجلاصي وأبناؤه الرشداء منها نبيل وصابر ومحمد عصام وربيع، مقرهم بمحل مخابرتهم لدى محاميتهم الأستاذة نبيلة عرعار المحامية لدى التعقيب، الكائن مكتبها ب 14 نهج البلدية منوبة (بصفتهم دائنين عاقلين حالين محل مورثهم المرحوم محمد شعبان).
ص 4158المدين المعقول عنه : خالد بن عمر بن عبد الله الوحيشي ب. ت. و. عدد 01667968، تاجر، نجهل عدد ترسيمه، مقره بنهج الهادي خفشة طريق بني خيار نابل وب 76 شارع فرحات حشاد الطابق الثالث الشقة عدد9 تونس (بصفته مدينا معقولا عنه).
المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة نبيلة عرعار، المحامية لدى التعقيب، مكتبها ب 14 نهج البلدية منوبة.
تشخيص العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات الشائعة الراجعة للمعقول عنه خالد الوحيشي وقدرها ألف جزء من تجزئة كامل العقار الكائن بمشيخة الفهري معتمدية نابل ولايتها المسمى "النزهة 135" موضوع الرسم العقاري عدد 515248 تونس س2 المتكون من القطعة عدد 1289 من مثال مسح الوطن القبلي الدائرة Aالمتمثل في أرض فلاحية بيضاء والبالغ جملة مساحته هكتارا واحدا وسبعة آرات وعشرة صنتيارات (01 ه 07 آر 10 ص) والمجزء إلى 10710 جزء (1000/10710 جزء)، أقيم بالجزء الأول منها، حسب ما وقع تشخيصه بواسطة الخبير السيد فتحي البرقاوي، بناية حديثة العهد تتمثل في عمارة ذات طوابق أقيمت على أرضية تمسح تقريبا 647.50م.م وتوجد على حافة الطريق المؤدية من نابل إلى بني خيار، غير بعيدة عن وسط بلدة دار شعبان الفهري وتشتمل على :
طابق سفلي (دهليز : CAVE) غير مستغل مساحته التقريبية 343.10م.م،
طابق أرضي في استغلال السيد أحمد قزاز ولم يتسنى لنا معرفة هويته الكاملة أو صفته في شغل العقار، مجزأ إلى قسمين، الجزء الأول منه على واجهة الطريق الرئيسية يمسح حوالي 314.7م.م مستغل بالأساس كدكان لبيع الأواني البلورية، أما الجزء الثاني منه والخلفي فهو يمسح قرابة 332.8م.م ويستغل كمعمل لصناعة الأواني البلورية،
الطابق الأول ويمسج قرابة 373.5م.م يتكون من شقتين مستغلة من طرف المعقول عنه لسكنه،
الطابق الثاني : قفص المدرج الرئيسي يؤدي إلى السطح أقيمت عليه غرفة تمسح قرابة 17.25م.م مستغلة من طرف المعقول عنه لوضع ما زاد عليه من حوائج (Débarras).
أما الجزء الثاني من العقار (352.5م.م) فهو مستغل كمسالك تؤدي إلى المداخل العادية للبناية المذكورة.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة الراجعة للمعقول عنه في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 515248 تونس س2 بثلاثمائة وسبعة وعشرين ألفا
ومائة | وواحد | وأربعين | دينارا
(327.141,000د) تضاف إليه مصاريف التبتيت والأجور المسعرة التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها : سيقع تبتيت المنابات المشاعة في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 515248 تونس س2 المشخص أعلاه أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بقرمبالية الكائن مقرها بقصر العدالة شارع الحبيب بورقيبة قرمبالية وذلك يوم الخميس الموافق للرابع من شهر سبتمبر سنة ألفين وثمانية (4 سبتمبر 2008) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المعدة للغرض.
زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع.
ملاحظة : تقع المشاركة في المزايدة بواسطة محام مع تأمين ثلث 3/1 الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو الإدلاء بشيك مشهود باعتماده الرصيد أو ضمانا بنكي غير قابل للرجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.
ويمكن الاطلاع على كراس الشروط بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامية القائمة بالتتبع.
المحامية القائمة بالتتبع
الأستاذة نبيلة عاعار