بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان
المحامي لدى التعقيب
الكائن مكتبه بعدد 6 نهج العراق 1002 تونس
الهاتف : 71.797.400/71.795.633 الفاكس : 71.796.146
1/ الدائن القائم بالتتبع : بنك تونس العربي الدولي، شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها بشارع الحبيب بورقيبة عدد 70 72 تونس مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 187881996 والمعينة محل مخابرتها في خصوص هذا التتبع لدى مكتب محاميه الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 تونس 1002 (بوصفها دائنة مرتهنة).
2/ المدين المعقول عنه : السيد سعيد بن بريك العمري، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03560402 القاطن ب 5 نهج عمر بن الشيخ حي القضاء المرسى الصفصاف المرسى 2070.
وعند الإقتضاء بنزل دار جربة جرجيس (بوصفه مدين أصلي راهن).
3/ المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 تونس 1002.
4/ تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يقع عقار النزاع بنهج عمر بن الشيخ عدد 5 حي القضاة المرسى الأحواش ولاية تونس موضوع الرسم العقاري عدد 64604 تونس المسمى "العمري" البالغ مساحته أربعة آرات وستة صنتيارات (4 آر 6 ص) أي 406 م2 ويتمثل في قطعة أرض منبسطة شكلها شبه المربع له واجهة واحدة قبلية محاطة بسور بناء من الجهات الأربعة على ارتفاع مترين (2م) وهذا السور به بابان من الحديد الغليظ باب الفيلا مجهز بقفل إلكتروني والباب الثاني يفتح على فضاء مغطى أقيم عليها فيلا عصرية ذات طابقين، طابق أرض وطابق علوي،
الطابق الأرضي : يحتوي على فضاء مغطى بالمدخل يفضي إلى صالة متسعة بها ثلاثة نوافذ وباب شباك كلها محمية بإطار من الحديد المشبك الغليظ بجانبها على اليمين غرفة معدة كمكتب بها نافذتين محميتين
بإطار من الحديد الغليظ وبالصدارة يوجد بيت المطبخ بها نافذتين محميتين أيضا بالحديد الغليظ وباب حديد غليظ بجانبه دورة مياه ومن الباب الذي يفضي إلى الحديقة شمالا ومنه إلى بيت الصابون بالركن الشرقي الشمالي التي تمسح 7.20 م2 كما يوجد بداخل الصالة مدارج من الرخام الرفيع محمية بدربوز من اللوح الغليظ نوع رفيع درجة أولى تفضي إلى الطابق العلوي، كما يوجد بالركن الغربي الشمالي خلف الفيلا مسبح على عمق 1.60ك تقريبا أمامه فضاء مغطى بمادة معدنية مركزة على أقضبة من الحديد معد للسيارة وأن كامل الفيلا محاطة بممر عرضه متر على ارتفاع 0.70م من كل الجهات وأن المساحة المغطاة للطابق الأرض ي بلغ ت 140 م2 مغطى ومجهز تجهيزا عصريا،
الطابق العلوي : يصل إليه عبر المدارج من داخل الصالة تفضي إلى بهو صغير محمي بسياج حديد يفضي إلى اليمين على غرفة نوم وبيت حمام مجهزة وشرفة مطلة على الحديقة والنهج الرئيسي وعلى اليسار غرفة أخرى بها شرفة مطلة هي أيضا على النهج وبيت حمام مجهزة وفي آخر الكولوار فضاء مغطى معد للجلوس وفي آخره غرفتين بهما نوافذ مشرفة على المسبح وأن كامل المساحة المغطاة هي على نفس المساحة بالطابق الأرضي (140 م2 مغطى ومجهز بنفس تجهيزات الطابق الأول) وبذلك تكون المساحة المغطاة للطابقين 280 م2 مبني ومغطي. 5/ الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بما قدره 402.600,000 دينار دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.
6/ تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس يوم الخميس الموافق للحادي عشر من شهر سبتمبر من سنة ألفي ن وثماني ة (2008/09/11) لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
7/ شروط زيارة العقار المعقول :
زيارة العقار المعقول ومعاينته يمكن القيام بها في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك
مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.
يمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى مكتب المحامي القائم بالتتبع أو لدى كتابة المحكمة المختصة بالنظر.