بيع بالمزاد العلني لعقار غير مسجل إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني لعقار غير مسجل إثر عقلة عقارية

الأستاذ الطاهر بوسمة

المحامي لدى التعقيب

بشركة المحامون المتحدون

عمارة بابل مدخل د الطابق الرابع مونبليزير - تونس

الهاتف : 71.789.550

الفاكس : 71.786.176

الدائنة القائمة بالتتبع :

الشركة التونسية للإيجار المالي في شخص ممثلها القانوني، وهي شركة خفية الاسم،

مرسمة | بالدفتر | التجاري | تحت | عدد

B134091997 | تونس، | مقرها | بالمركز

العمراني الشمالي شارع الهادي كراي 1082 تونس المهرجان.

المعقول عنه :

السيد محي الدين بن الشيخ محمد بن الطيب الدراجي (وقد تعذر معرفة سجله التجاري) صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 2949628

عنوانه المختار لدى محاميه الأستاذ عثمان شقرون الكائن بنهج مصطفى مبارك عدد 1 تونس حسبما جاء بالمحضر عدد 11988 المؤرخ في 13 نوفمبر 1996 المحرر بواسطة عدل التنفيذ بتونس الأستاذ نورالدين بكار.

وعند الاقتضاء بالعقار الكائن بأجيم معتمدية جربة.

المحامي القائم بإجراءات التتبع :

الأستاذ الطاهر بوسمة المحامي لدى التعقيب بشركة "المحامون المتحدون" الكائن مكتبه بعمارة بابل مدخل د الطابق الرابع مونبليزير 1073 تونس.

العقار المراد بيعه :

يتمثل العقار المعروض بيعه في أرض فلاحية تعرف بمنطقة الشيخ من معتمدية أجيم جربة ولاية مدنين ممتد بين الشرق يتمثل العقار المعروض بيعه في قطعة أرض فلاحية كائنة بالغابة الجوفية بمنطقة الشيخ يحي من عمادة مزران معتمدية جربة أجيم ولاية مدنين وهي محاطة بطابية من جميع الجهات مدخله الرئيسي يقع بأقصى الناحية القبلية الشرقية وبه ثلاث عطفات واحدة من الشرق متجهة نحو القبلة وأخرى من الشرق متجهة نحو الجوف وثالثة من الغرب متجهة نحو الجوف. المساحة :

ثلاثة هكتارات وثمانية وتسعون آرا وعشرون صنتيارا (3 ه 98 آر 20 ص) (39820 متر مربع).

المشمولات :

يحتوي العقار على عدد 70 أصل نخيل منها التي بالفسيلة وجلها غير معتن بها منذ عدة أعوام.

حدود العقار :

انطلاقا من ركنه الغربي القبلي.

غربا : في ناحية العطفة الشرقية من الجوف في طول 60م ملك الحاج محمد رحومة وفي ناحية العطفة الغربية في طول 131م ملك ورثة الفقيلي بعد الطابية المشتركة وفي غير العطفة في جهة طول 117م ملك ورثة الفقيلي بعد الطابية المشتركة وفي أخرى في طول 15م ملك عمر موسى بعد الطابية المشتركة وفي ناحية العطفة الأولى في طول 41م ملك عبدالقادر شادي بعد الطابية المشتركة.

قبلة : في غير العطفة في طول 127م ملك عبدالقادر شادي بعد الطابية المشتركة وفي العطفة طول 18م ملك الغير بعد الطابية المشتركة.

شرقا : في الكثير في طول 224م طريق رملي عامة بعد الطابية وفي القليل في طول 55م ملك عروة وفي ناحية العطفة الغربية من الجوف في الكثير طول 120م ملك الحاج محمد رحومة بعد الطابية المشتركة وفي القليل طول 2م بعد الطابية المشتركة ملك ورثة الفقيلي.

جوفا : في ناحية العطفة الشرقية في طول 23.50م وينعطف الحد جوفا في طول 7م ثم ينعطف غربا في طول 71م يليه من الجوف ملك ورثة الفقيلي بعد الطابية المشتركة وفي غير العطفة في طول 64م ملك الحاج محمد بالحومة بعد الطابية المشتركة وفي العطفة الغربية في طول 31م ملط ورثة الفقيلي بعد الطابية المشتركة وفي غير العطفة ثانية وفي طول 39م ملك ورثة الفقيلي بعد الطابية المشتركة.

الثمن الافتتاحي :

حدد الثمن الافتتاحي بتسعة وعشرون ألفا وأربعة وسبعون دينارا (29.074,000د) كيفما تم تحديده بواسطة الخبير العدلي السيد محمد بن ساسي تنفيذا للإذن على العريضة عدد 64789 الصادر عن محكمة مدنين الابتدائية في 7 فيفري 2008 يضاف إليها المصاريف المسعرة من المحكمة.

تاريخ ومكان البتة : يوم الاثنين الموافق للسادس من شهر أكتوبر سنة ألفين وستة (2008/10/06) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين. زيارة العقار :

يمكن زيارة العقار في جميع الأوقات والإطلاع على كراس الشروط لدى المحامي القائم بالتتبع وبكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين. ملاحظة :

ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

وبالنسبة للأجانب زيادة على ذلك يجب الحصول مسبقا على رخصة ممن له النظر.