بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
الأستاذ محمد الهادي الأخوة
المحامي لدى محكمة التعقيب
دكتور في الحقوق
ب 1، نهج القديس فلجنس ميتوال فيل 1004 تونس
الهاتف : 71783939 و 71893443 الفاكس : 71783082
1 الدائنة العاقلة :
الشركة القابسية للف "سوجمبال" في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، مقرها الاجتماعي بالعوينات ص.ب عدد 3 المطوية 6010 الطريق الرئيسي رقم 1 كلم 14، سجل تجاري رقم B1110861997 مودع بالمحكمة الابتدائية بقابس محل مخابرتها في خصوص هذا مكتب الأستاذ محمد الهادي الأخوة المحامي لدى التعقيب والكائن بتونس 1 نهج القديس فلجنس بميتوالفيل.
2 المدينة المعقول عنها : الشركة التونسية للجير شركة خفية الاسم، سجل تجاري رقم B1118191996 مودع بالمحكمة الابتدائية بتونس مقرها الاجتماعي نهج دلهي الجديدة عدد 14 بتونس 1002، في شخص مصفيتها السيدة رجاء إسماعيل المعينة محل مخابرتها بتونس 52 شارع شارل نيكول 1002 ميتوالفيل.
3 المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ محمد الهادي الأخوة، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 1 نهج القديس فلجنس بموتيالفيل تونس.
4 تشخيص العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المراد تبتيته والمرسم تحت عدد 22728 أريانة المسمى "بروفيد أنساساكو" طبقا لتقرير الاختبار المؤرخ في 16 جوان 2008 المجرى من طرف الخبير السيد عبد اللطيف شقرون وذلك تبعا للإذن على العريضة الصادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة المؤرخ في 3 جوان 2008 والمضمن تحت عدد 81718، في مبنى متكون من عدة طوابق، ويتواجد العقار بمنطقة مونبليزير وبزاوية نهجين : نهج دلهي الجديدة حيث يوجد مفتحين وهما بابان حديديان كلاهما ذو مصراع واحد الوسطى يحمل ترقيما بلديا عدد 14 والثاني لا يحمل ترقيم، وبنهج غينيا يوجد باب حديدي كبير
ذو مصراعين لا يحمل ترقيم بلدي وقتها (مفروض أن يكون عدد 26) وعلى كلا النهجين يوجد جدار سياج في طول 34,70 أمتار.
هذا وإن المدخل المستغل هو بنهج غينيا والموصل إلى مساح به حجرة الحارس مساحتها المسقوفة تبلغ 22,50 أمتار مربعة وبه أيضا مأوى للسيارات مغطى بالبلاستيك الذي يرتكز على أعمدة وكمرات حديدية وتبلغ المساحة المغطاة للمأوى 80 أمتار مربعة، وأما بقية العقار الذي تبلغ مساحته 456 أمتارا مربعة توجد به مباني لعمارة تحيط بها ببقية جهاتها أمسحة كحديقة وإن المباني متكونة من طابق سفلي وطابق أرضي وطابق أول وطابق ثاني وسطح وتحتوي على :
طابق سفلي على كامل الجهة الشمالية الغربية للعمارة تبلغ مساحة المسقوفة 24 أمتارا مربعة.
طابق أرضي به المدخل الخلفي حيث فيراندة خارجية مسقوفة توصل إليها أربعة مدارج بها مدخل أولي وممر وموقع استقبال ثم منها يوجد ممر طويل أيمن يوصل من يمين الداخل إلى دورة مياه نسائية ودورة مياه رجالية وحجرة صغيرة بها أدوات مكتبية وحجرة مغلقة (من عبر النافذة الخارجية معدة كمكتب) ومكتب ثم بابين مغلقين (من عبر النافذتين الخارجيتين كمكتبين) ومن الجهة المعاكسة يوجد بهو صغير به حجرة مغلقة وباب يفتح إلى الخارج حيث فيراندة صغيرة غير مسقوفة تليها مدارج وبنفس البهو المذكور يوجد باب يوصل إلى الطابق السفلي وبجواره المدارج من نوع الرخام الموصلة على الطابق الأول، هذا وتبلغ مساحة المباني المسقوفة للطابق الأرضي 149,50 أمتار مربعة.
طابق أول يحتوي على ممر وسطي يوصل إلى دورتي مياه وسبعة مكاتب منها مكتبين مغلقين ومدارج من نوع الرخام توصل إلى الطابق الثاني وتبلغ مساحة المباني المسقوفة للطابق الأول 145,50 أمتار مربعة.
طابق ثاني به باب رئيسي يوصل إلى بهو كإستقبال وحجرة أولى بها خزانة حائطية وإن سقف الحجرة متضرر ثم قاعة اجتماعات فسيحة سقفها من النوع المستعار ومطبخ ودورة مياه ثم مكتب به خز انة حائطية ويليه مكتب فسيح على كامل آخر جهته الخلفية توجد دورة مياه ثم ممر يوصل إلى قاعة
ص 4987الاجتماعات وباب آخر يفتح على البهو الوسطي الذي به مدارج من نوع الكرلاج توصل إلى السطح وتبلغ مساحة المباني المسقوفة للطابق الثاني 145,50 أمتار مربعة.
السطح الذي عند نهاية المدارج الموصلة إليه توجد حجرة مغلقة بها معداة مكتبية وتتبعها شرفة غير مسقوفة، ثم باب يوصل إلى السطح الذي أرضيته كرلاج وبه حجرة مغلقة بها أيضا معدات مكتبية وإن مساحة المباني المسقوفة بالسطح تبلغ 33,50 أمتارا مربعة.
5 الثمن الافتتاحي :
عين الثم | ن الافتتاح | ي بمبل غ ق دره
(400.398,250د) أربعمائة ألف وثلاثمائة وثمانية وتسعون دينار و250 مليمات دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
6 تاريخ البتة ومكانها :
ستتم البتة بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الخميس الموافق للتاسع من شهر أكتوبر سنة ألفين وثمانية (9 أكتوبر 2008) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما بعدها.
7 زيارة العقار :
يمكن زيارة ومعاينة العقار موضوع العقلة كامل أيام الأسبوع.
لمزيد الإرشادات عن المزايدة يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب الأستاذ محمد الهادي الأخوة المحامي.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة والي الجهة.