بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي

56، نهج الحسين بوزيان تونس

الهاتف : 71.350.055

الفاكس : 71.350.095

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).

المعقول عنه : سالم بن الطاهر البريبري، القاطن بأم شوشة بئر علي بن خليفة صفاقس صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01315544 بتاريخ 24 جويلية 1998(بوصفه مبتت ضده). المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس. العقار المجراة عليه العقلة : العقارات موضوع الرسم العقاري عدد 30528 سيدي بوزيد المسمى "سوار" الكائن بمعتمدية الرقاب بسيدي بوزيد والبالغة مساحته 39 آر و59ص والرسم العقاري عدد 5062 سيدي بوزيد المسمى "عامرة 09" الكائن بعمادة الرقاب مجموعة أولاد يوسف معتمدية الرقاب سيدي بوزيد والبالغة مساحته الجملية 4 هك و15 آر

و40 ص والرسم العقاري عدد 18274 سيدي بوزيد المسمى "المستقبل 09" الكائن بمعتمدية الرقاب سيدي بوزيد والبالغة مساحته الجملية 46 آر 79 ص وكذلك المنابات الشائعة الراجعة له بالملك في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 4941 سيدي بوزيد المسمى "هناء 90" الكائن بعمادة الرقاب مجموعة أولاد يوسف معتمدية الرقاب سيدي بوزيد والبالغة مساحته الجملية 9 هك 44 آر و60 ص.

وهي عبارة عن :

1 - الرسم العقاري عدد 18274 سيدي بوزيد المسمى "المستقبل 9" : يتمثل في قطعة أرض تبلغ مساحتها 4679 م.م يحدها قبلة طريق عام جوفا قطعة عدد 358 شرقا قطعة عدد 358 غربا قطعة عدد 298 وهي أرض بياض مستغلة حاليا لزراعة البطيخ تحتوي غرفة صغيرة الحجم مبنية من مادة الآجر المغطاة 4 م.م.

2 - الرسم العقاري عدد 4941 سيدي بوزيد المسمى "الهناء 90" : يتمثل في قطعة أرض تبلغ مساحتها 94460م م يحدها قبلة طريق عام جوفا القطعة عدد 321 والقطعة 356 غربا طريق عام شرقا القطعة عدد 298 والقطعة عدد 358 تحتوي على بئر سطحية عمقها 40 م وقطرها 2م كما تحتوي القطعة على حاوية مياه أبعادها 12م * 12م، ويملك المطلوب منابات مشاعة بما قدره 20.000 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 94.460 جزء، وهي المنابات المعقولة.

3 - الرسم العقاري عدد 5062 سيدي بوزيد المسمى "عامرة 9" يتمثل في قطعة أرض تبلغ مساحتها 41.540 م.م يحدها عدد 299 والقطعة عدد 358 جوفا القطعة عدد 321 شرقا القطعة 358 غربا القطعة 321 مغروسة زياتين في حدود 4 سنوات بكثافة 8 م * 2 م. 4 - الرسم العقاري عدد 30528 سيدي بوزيد المسمى "سوار" : يتمثل في قطعة أرض تبلغ مساحتها 3959 م.م يحدها قبلة طريق عام جوفا القطعة عدد 299 وشرقا القطعة عدد 357 والقطعة عدد 358 وغربا القطعة عدد 299 مغروسة كليا لوزا بكثافة 6*6 لا تتجاوز أعمارها 3 سنوات.

والمرسم ملكه بالرسوم العقارية المرهونة عدد 30528 سيدي بوزيد وعدد 18274 سيدي بوزيد وعدد 5062 سيدي بوزيد وعدد 4941 سيدي بوزيد بتاريخ 15 جانفي 2002 (مجلد 42 سيدي بوزيد عدد 229).

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار أي تحمل سوى :

• رهن اختياري قدره (47.300.000د) مرسم في 11 فيفري 2002 (مجلد 2002/01 سيدي بوزيد عدد 22) لفائدة البنك الوطني الفلاحي،

• رهن اختياري قدره (8.700.000د) مرسم بتاريخ 6 فيفري 2003 (مجلد 2003/02 عدد 40) لفائدة البنك الوطني الفلاحي،

• رهن اختياري قدره (13.900.000د) دينار مرسم بتاريخ 6 فيفري 2003 (مجلد 02/ 2003 عدد 39) لفائدة البنك الوطني الفلاحي. - رهن اختياري قدره (7.017.000د) دينار مرسم بتاريخ 5 سبتمبر 2003 (مجلد 11/ 2003 عدد 130) لفائدة البنك الوطني الفلاحي،

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 12 جوان 2008 (مجلد ع 2008/01 عدد 67) لفائدة البنك الوطني الفلاحي.

• اعتراض تحفظي لفائدة العربي بن عبد السلام علاقي قدره (33.170.000د) دينار مرسم بتاريخ 10 جانفي 2005 (مجلد ع 2005/1 عدد 01).

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقارات المعقولة بعد الحط بنسبة %40 : - بالنسبة للرسم العقاري عدد 18274 سيدي بوزيد المسمى "المستقبل 9" بألف وتسعمائة

وأربعة | وثمانين | دينار | و046 | مليما

(1.984.440).

• بالنسبة للمنابات المعقولة في الرسم العقاري عدد 4941 سيدي بوزيد المسمى "هناء 90" بسبعة عشر ألفا وخمسمائة واثنان وثمانون دينار و046 مليما (17.582.046د)،

• بالنسبة للرسم العقاري عدد 5062 سيدي بوزيد المسمى "عامرة 9" بسبعة وثلاثين

ألف | وثلاثمائة | وستة | وثمانين | دينار

(37.386.000د)،

• بالنسبة للرسم العقاري عدد 30528 سيدي بوزيد المسمى "سوار" بثلاثة آلاف وثلاثمائة

وخمسة | وعشرين | دينار | و560 | مليما

(3.325.560د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد وذلك يوم الثلاثاء الموافق للواحد والعشرين من شهر أكتوبر سنة ألفان وثمانية (21 أكتوبر 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بسيدي بوزيد.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط

الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.