بيع بالمزاد العلني
الأستاذة هندة بن رجب المحامية
20، شارع الولايات المتحدة الأمريكية البلفيدير تونس
الهاتف : 98426639 71.284.145
- الدائن القائم بالتتبع : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996 الكائن مقره الاجتماعي بتونس شارع محمد الخامس.
- المدينة المعقول عنها :
شركة دار زينة للبعث العقاري في ش.م.ق شركة ذات مسؤولية محدودة سجلها التجاري عدد B191571996 والكائن مقرها الاجتماعي بنهج 18 جانفي 1952 عدد 46 تونس.
- المحامية القائمة بإجراءات التتبع :
الأستاذة هندة بن رجب المحامية لدى الاستئناف والكائن مكتبها بعدد 20 شارع الولايات المتحدة الأمريكية البلفيدير 1002 تونس (الطابق الأول مكتب عدد 9).
- تشخيص العقار المعروض للتبتيت :
يتمثل موضوع التصفيق في عدد خمسة محلات معدة للتجارة (مغازات) وهي من مشمولات الرسم العقاري عدد 79438 تونس المسمى "مسك البحيرة" الكائن بضفاف بحيرة تونس الشمالية وبزاوية أنهج والراجعة بالملك إلى المعقول عنها حسب مراجع ترسيم حقوقها التالية : التاريخ 18 ماي 1998، الإيداع تونس المجلد 115 العدد 1/58 ويتألف العقار موضوع الرسم العقاري عدد 79438 تونس من طابق تحت أرضي وطابق أرضي وثلاثة طوابق علوية.
وتقع المحلات المعروضة للتبتيت بالطابق الأرضي وهي حسب المواصفات التالية :
المحل عدد 1 يفتح على ممر بحيرة الملاوي ويمسح 38,55 متر مربع،
المحل عدد 2 يفتح على زاوية بحيرة بيقال ورواق مدخل العمارة ويمسح 75,78 متر مربع،
صفحة 41المحل عدد 3 يفتح على زاوية ممر بحيرة الملاوي وممر بحيرة بيقال ويمسح 61,15 متر مربع،
المحلين عدد 4 و5 هما يفتحان على بعضهما ويقعان على ممر بحيرة الملاوي ويمسحان 232 متر مربع.
وهي شاغرة، بناؤها حديث، الجدران مزدوجة مدعمة بأعمدة من خرسانة الإسمنت المسلح السقوف من الإسمنت (الدالة) مكسية بسمية من الجبس الأرضية مفروشة بمربعات من رخام تالة الأبواب والنوافذ من معدن الألمنيوم والبلور الأبواب مدعمة بستائر حديدية جميع المرافق متوفرة بالمحلات النور الكهربائي والماء وهناك دورة مياه مشتركة كل ذلك حسبما وقع تشخيصه بواسطة الخبراء المنتدبين السادة محمد ساسي وأحمد بن لطيفة وعبد الستار المؤدب الخبراء المنتدبين بموجب الإذن على عريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 30 أوت 2007 تحت عدد 26303.
موظف على الرسم العقاري المستخرجة منه المحلات المعروضة للتبتيت رهن اختياري لفائدة بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني لمبلغ مائة ألف دينار مرسم في 7 أوت 2002 مجلد 02/10 تحت عدد 1/485 وشرط عدم تجزئة العقار مرسم في 18 ماي 1998، الإيداع تونس، المجلد 115، العدد 2/58.
- الثمن الافتتاحي :
حدد الثمن الافتتاحي لكل واحد من المحلات المعروضة للتبتيت ب :
بالنسبة للمحل 1 بمائة وواحد وستون ألف وتسعمائة وعشرة دينار (161.910,000 دينار)،
بالنسبة للمحل 2 بثلاثمائة وثمانية عشر ومائتان وستة وسبع ون دين ار (318.276,000 دينار)،
بالنسبة للمحل 3 بمائتين وستة وخمسون ألف
وثم | انم ائ ة وثلاث | ون دين ار
(256.830,000 دينار)،
بالنسبة للمحلين 4 و5 بتسعمائة وأربعة
وسبعون أل | ف وأربعمائ ة دين | ار
(974.400,000 دينار)،
تضاف للثمن الافتتاحي مصاريف التتبع المسعرة التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
- تاريخ البتة وساعتها والمحكمة التي تجرى أمامها :
يقع تبتيت المحلات المذكورة يوم الخميس الموافق للثالث والعشرين من شهر أكتوبر سنة ألفين وثمانية (2008/10/23) أمام دائرة
البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها. * شروط معاينة موضوع التبتيت وزيارتهم وشروط المشاركة في البتة :
يمكن زيارة العقار كل يوم نهارا وفي الأوقات الإدارية ولمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامية القائمة بإجراءات التتبع.
تقع المشاركة في المزايدة بواسطة محام وبعد يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيكا مشهودا برصيده أو ضمان بنكي بالنسبة للأجانب يجب إضافة إلى ذلك الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.