بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ فيصل التريكي
المحامي لدى التعقيب
67 نهج آلان سافاري إقامة الحدائق 2 عمارة أ الطابق 3
الهاتف : 71.784.105
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مدرج بالسجل التجاري عدد B142431996 رأس مالها 100.000.000د معرفها الجبائي 000.123.LAM.000 مقره بنهج الهادي نويرة تونس، والمعين محل مخابرته لدى الأستاذ فيصل التريكي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 67 نهج آلان سافاري الحدائق 2 عمارة أ الطابق الثالث.
المدين المطلوب : شركة الإحياء والتنمية الفلاحية عين ببوش، شركة خفية الاسم في
شخص | ممثلها | القانوني | رأس | مالها
382.400.000د | والمرسمة | بالسجل
التجاري تحت عدد 509 زغوان المدين الأصلي والكائن مقرها بطريق الزريبة كلم 7 زغوان وكذلك بالعنوان الكائن بشارع 7 نوفمبر 1987 زغوان.
المدين الأصلي : شركة الإحياء والتنمية الفلاحية عين ببوش، شركة خفية الاسم في
شخص | ممثلها | القانوني | رأس | مالها
382.400,000د | والمرسمة | بالسجل
التجاري تحت عدد 509 زغوان المدين الأصلي والكائن مقرها بطريق الزريبة كلم 7 زغوان وكذلك بالعنوان الكائن بشارع 7 نوفمبر 1987 زغوان.
المعقول عنهم :
1 السيد علي مليكة بوصفه ضامنا وكيل شركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0891134 الكائن مقره بطريق الزريبة كلم 7 زغوان.
2 السيد عبد الحميد مليكة بوصفه ضامنا صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 06445509 الكائن مقره بطريق الزريبة كلم 7 زغوان.
3 | ورثة المرحوم الحبيب مليكة | بوصفه
ضامنا وهم :
زوجته آسيا بنت محرز بن محمد بن محمد بن عمر بوجمعة القاطنة بطريق الزريبة كلم 7 زغوان،
وولداه : * محمد بن الحبيب مليكة القاطن بطريق الزريبة كلم 7 زغوان،
- منيرة بنت الحبيب مليكة القاطنة بطريق الزريبة كلم 7 زغوان.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ فيصل التريكي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 67 نهج آلان سافاري إقامة الحدائق 2 عمارة أ الطابق 3.
العقارات المعروضة للبيع :
- المنابات المشاعة الراجعة للسادة علي وعبد الحميد وورثة السيد حبيب مليكة بالعقار المسمى هنشير بوسليم I : موضوع الرسم العقاري عدد 115401 سابقا وعدد 6028 زغوان حاليا :
يوجد العقار بمنطقة الزريبة قرية معتمدية الزريبة ولاية زغوان ويتمثل في أرض فلاحية منبسطة بعلية جزء منها فارغ صالح للزراعات الكبرى والجزء الثاني به أصول زيتون، يحتوي العقار على فيرمة تضم عدة بناءات منها محل سكنى وعدة مستودعات ومخازن. تقدر منابات السادة علي وعبد الحميد والحبيب مليكة ب 44 هكتار و77 آر و93 صنتيار من المساحة الجملية للعقار البالغة مائة وأربعة وثلاثون هكتار وثلاثة وثلاثون آرا وثمانون صنتيار (134 هك 33 آر 80 صنتيار).
- المنابات المشاعة الراجعة للسادة علي وعبد الحميد وورثة السيد حبيب مليكة بالعقار المسمى تليل الجبار موضوع الرسم العقاري عدد 115770 سابقا وعدد 6655 حاليا :
يوجد العقار بمنطقة التليل ولاية زغوان ويتمثل في أرض منبسطة بعلية صالحة لزراعة الحبوب، ويضم العقار بناءات قديمة جدا في حالة سيئة، تقدر منابات السادة علي وعبد الحميد والحبيب مليكة ب 50 هكتار و99 آر و17 صنتيار من المساحة الجملية للعقار البالغة أربعمائة وثمانون هكتار وخمسة وسبعون آر وثمانون صنتيار (480 هك 75 آر 80 صنتيار).
- المنابات المشاعة الراجعة للسادة علي وعبد الحميد وورثة السيد حبيب مليكة بالعقار المسمى رابحة : موضوع الرسم العقاري عدد 115662 سابقا، حاليا 3281 زغوان، والعقار المسمى "زينة" موضوع الرسم العقاري عدد 115661 سابقا، حاليا 3557 زغوان :
يوجد العقارين بمنطقة وادي الصباحية ولاية زغوان وهما عقارين متلاصقين ويمثلان أرضا منبسطة بعلية صالحة لزراعة الحبوب، توجد بالأرض بناءات قديمة العهد.
تقدر منابات المعقول عنهم بالعقار عدد 115662 ب 2 هك و51 آر و99 صنتيار من
المساحة الجملية للعقار البالغة خمسة عشرة هكتار واثنا عشرة آر (15 هك 12 آر 00 صنتيار).
وتقدر مناباتهم بالعقار عدد 115661 ب 8 هك و89 آر و11 صنتيار من المساحة الجملية للعقار البالغة أربعون هكتار وآر واحد (40 هك 01 آر 00 صنتيار).
تقدير قيمة المنابات المشاعة والثمن الافتتاحي لها :
- المنابات المشاعة الراجعة للسادة علي وعبد الحميد وورثة السيد حبيب مليكة بالعقار المسمى هنشير بوسليم I : موضوع الرسم العقاري عدد 115401 سابقا، وعدد 6028 زغوان :
حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة الراجعة للمعقول عنهم بالعقار المسمى هنشير بوسليم I موضوع الرسم العقاري عدد 115401 (6028 زغوان) بمائة وواحد وأربعين ألف وتسعمائة وثمانية وأربعين دينار ومائتان وخمسين مليم (141.948.250د) حسب تقرير الخبير السيد هشام المراكشي بإذن من السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 88921.
- المنابات المشاعة الراجعة للسادة علي وعبد الحميد وورثة السيد حبيب مليكة بالعقار المسمى تليل الجبار : موضوع الرسم العقاري عدد 115770 سابقا وعدد 6655 حاليا :
حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة الراجعة للمعقول عنهم بالعقار المسمى تليل الجبار موضوع الرسم العقاري عدد 112770 (6655 زغوان) بمائة وواحد ألف وتسعمائة
وثلاثة | وثمانون | دينار | وأربعمائة | مليم
(101.983.400د) حسب تقرير الخبير السيد هشام المراكشي بإذن من السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 88921. * المنابات المشاعة الراجعة للسادة علي وعبد الحميد وورثة السيد حبيب مليكة بالعقار المسمى رابحة موضوع الرسم العقاري عدد 115662 سابقا، حاليا 3281 زغوان : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة بالعقار المسمى رابحة موضوع الرسم العقاري عدد 115662 (3281 زغوان) بخمسة آلاف وتسعة وثلاثون دينار وثمانمائة مليم (5.039,800د) حسب تقرير الخبير السيد هشام المراكشي بإذن من السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت ع دد 88921.
- والمنابات المشاعة الراجعة للسادة علي وعبد الحميد وورثة السيد حبيب مليكة
بالعقار المسمى "زينة" موضوع الرسم العقاري عدد 115661 سابقا، حاليا 3557 زغوان :
حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة الراجعة للمعقول عنهم بالعقار المسمى زينة موضوع الرسم العقاري عدد 115661 سابقا، (3557 زغوان) بسبعة عشر ألف وسبعمائة واثنان وثمانون دينار ومائتين مليم (17.782,200د) بإذن من السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت ع دد 88921.
المحكمة وجلسة التبتيت :
سوف تقع البتة يوم الجمعة الموافق للرابع عشر من شهر نوفمبر سن ة ألفي ن وثماني ة (14 نوفمبر 2008) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بزغوان.
زيارة العقار :
يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع أثناء التوقيت الإداري.
يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بزغوان أو بمكتب الأستاذ فيصل التريكي المحامي القائم بالتتبع.
لا يمكن المزايدة إلا بواسطة محامي وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي مع اشتراط رخصة الولاية بالنسبة للأجانب.
الأستاذ فيصل التريكي