بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ عبد الوهاب الرباعي المحامي لدى التعقيب
من اتحاد المحامين والمستشارين الرباعي شطورو الفريخة ش خ للمحاماة
11، نهج عزوز الرباعي المنار تونس
الهاتف : 71.88.90.20
طالب التتبع : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B142431996 والكائن مقره بنهج الهادي نويرة تونس، بوصفه دائنا مرتهنا.
المعقول عنه : عبد الكريم بن الأخضر شلبي، صاحب ب.ت.و عدد 3678858، القاطن بنهج سالم الأبي عدد 18 الكاف، بوصفه ضامنا مرتهنا في حدود عدد 556,5 جزء على الشياع والمولدي بن الأخضر بن الهامل بن العربي شلبي، القاطن بنهج سالم الأبي عدد 18 الكاف، بوصفه واضع اليد في حدود عدد 556,5 جزء على الشياع.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الوهاب الرباعي، المحامي لدى التعقيب، من اتحاد المحامين والمستشارين الرباعي شطورو الفريخة ش.خ للمحاماة الكائن مقره ب 11 نهج عزوز الرباعي المنار III تونس.
صفحة 41العقار المعلن عن بيعه : عدد 1113 جزءا من جملة 423525 جزء من العقار موضوع الرسم عدد 517/170009 الكاف المسمى
"عرقوب | الشقراوي" | الكائن | بالمنطقة
الصناعية عدد 1 معتمدية الكاف الغربية (برنوصة) المتمثلة في المبنى المعروف ب"مطبعة وراقة شلبي" معد لغرض صناعة الكراس ومطبعة وراقة يحده من قبلة طريق عرضه 12 مترا وشرقا شركة الأزهاري بن يونس وأبناؤه لبيع المواد الغذائية بالجملة وجوفا مركز الفحص الفني للسيارات بالكاف وغربا محل سكنى على ملك السيد كمال اللقاطي.
ويتربع البناء المذكور على مساحة جملية 1118 م.م منها مساحة 1107 م.م مغطاة. وهو متكون من طابق أرضي وطابق أول وطابق تحت أرضي ويتشكل كامل المبنى من الأجزاء التالية وعددها 12 :
1) فضاء رئيسي معد لإيواء معدات الطباعة بشتى أنواعها مساحته المغطاة 636 م.م. 2) مكتب استقبال وخدمات مساحته 24 م.م. 3) دورة مياه مساحتها 12 م.م.
4) مطبخ مساحته 12 م.م.
5) مخزن يفضي إلى الناحية القبلية حيث الطريق المبرمج مساحته 112 م.م.
6) مخزن يمثل كامل الحد الغربي للمبنى مساحته 140 م.م معد لإدخال معدات سلسلة صناعة الكراس وبسقفه ثبتت سكة من الحديد في شكل "راية" لتيسير عملية نقل الورق. 7) مخبران مساحتهما 50 م.م يفتحان على فضاء الطباعة.
8) ثلاث مكاتب (إدارة) مساحتها 90 م.م. 9) قفص مدارج مؤدية لسطح كامل المبنى مساحته 20 م.م.
10) قفص مدارج ثاني كائن من الجهة الجوفية مؤدي إلى السطح مساحته 11 م.م.
11) مخزن ك | ائن تح | ت التربة
مساحته 12 م.م.
12) مخزن ثاني ك | ائن تح | ت التربة
مساحته 63 م.م.
جدران كامل المبنى متكونة في البعض من الحجارة والإسمنت الاصطناعي والآجر وفي البعض الآخر متكونة من قوالب الخرسانة العادية، أما غطاؤه فمتكون من الخرسانة المسلحة المدعمة المحمول على أعمدة وسواكف مع كتلة من نفس مادة الخرسانة، كما أن أرضية المبنى مبلطة في البعض بالإسمنت وفي البعض الآخر بمربعات الجليز.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي بما قدره 183.870,500 دينارا، دون المصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم كما يمكن الاطلاع على كراس الشروط وتقرير الاختبار بكتابة المحكمة الابتدائية بالكاف وبمكتب المحامي القائم بالتتبع.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار يوم الاثنين الموافق لغرة ديسمبر سنة ألفين وثمانية على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بالكاف.
ملاحظة : لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه في شأنه والإدلاء بما يفيد الحصول على الرخص الإدارية من قبل المطالبين بها وفق القانون.