إعلان بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية تنفيذية

إعلان بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية تنفيذية

مكتب الأستاذ محمود شطورو

24، نهج داغ همرشولد صفاقس

الدائنة العاقلة : الشركة العامة لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الاسم رقم سجلها التجاري بتونس تحت عدد B117372002 الكائن مقرها ب 67 نهج آلان سافاري عمارة ب الطابق الثاني بحي الحدائق 2 تونس 1002.

المعقول عليه : السيد عمر بن عبد اللّه الباجي، الحامل لبطاقة التعريف الوطنية عدد 05061344 الصادرة بتاريخ 13 سبتمبر 1997، مهنته التجارة، القاطن بشارع الحبيب بورقيبة جرجيس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمود شطورو المحامي لدى التعقيب مقره ب 24، نهج داغ همرشولد صفاقس.

العقار المعروض للبيع : يتمثل في ثلاث طوابق الطابق الثاني والطابق الثالث والطابق الرابع من كامل البناية ذات خمسة طوابق ودهليز تقع بحي قصر الشلبة بجرجيس متمثلة في طابق سفلي دهليز ثم طابق أرضي ثم أربعة طوابق بنيت هاته البناية فوق قطعة أرض مساحتها الجملية تقدر ب 400 متر مربع وبها مدارج تربط كل الطوابق من الجهة

الغربية ويحدها قبلة وغربا الطريق العام المعبد وجوفا ملك جبنون وشرقا ملك نور الدين لبيض.

الطابق الثاني : وهو مرتبط بالطابق الأول على مستوى المدارج من الجهة الغربية للبناية ومستغل من طرف المغازة العامة ويحتوي عل ى عدد 12 غ رف وعدد 4 دور مياه عدد 2 ممرات وبهو مساحته المغطاة 345.8 م م والغير مغطاة 39.5 م م.

الطابق الثالث : هو حاليا غير مستغل وهو مقسم بالآجر ومليق ومجلز وركزت الإطارات الخشبية للأبواب والنوافذ وينقصه الأبواب والنوافذ والتجهيزات الصحية مساحته المغطاة 345.8 م م و39.5 م م غير مغطاة ويحتوي هذا الطابق على عدد 12 غرفة وأربعة دور مياه وممرات.

الطابق الرابع : وبالمعاينة تبين أن ليقته من الداخل مازالت غير تامة وكذلك تقاسيمه لم تنتهي بعد بمتوسط الطابق به غرفتين بدون أبواب ومازالت بدون نوافذ مساحته المغطاة 345.8 م م و39.5 م م غير مغطاة.

التحملات : يتبين من الاختبار المصاحب لكراس الشروط أن العقار المسلط عليه العقلة متسوغ من طرف شركة المغازات العامة وذلك حسب تصريحات من وجد به السيد محمد رؤوف البالغ بصفته مدير الشركة المتسوغة وذلك دون ذكر مدة التسويغ أو مقداره.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي ب النسب ة للع ق ار المسل ط عل ي ه العقل ة ب م ا جملت ه مائتي ن وخمسي ن أل ف دين ارا

(250.000.000د) | فبالنسب ة | للط اب ق

الثان ي بما جملته مائ ة وعش رة أل ف دين ارا

(110.000.000د) | وبالنسب ة | للطاب ق

الث ال ث بم ا جملت ه ثم اني ن أل ف دين ارا (80.000.000د) وبالنسبة للطابق الرابع بما جملته ستين ألف دينار (60.000,000د) حسب التفصيل الوارد بتقرير الخبير السيد مختار المناكري المكلف بموجب الإذن على العريضة عدد 69436 المؤرخ في 9 سبتمبر 2008.

موعد البتة وتاريخها ومكانها : حدد موعد البتة يوم الاثنين الموافق للخامس عشر من شهر ديسمبر سنة ألفين وثمانية (15 ديسمبر 2008) وذلك على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المعدة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين أين مقرها.

ملاحظة : على كل راغب في المشاركة احترام مقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية وذلك

بتكليف محام ليتولى المزايدة في حقه كما عليه تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا لتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كما يمكن لكل راغب في المزايدة زيارة العقار المسلط عليه العقلة كامل أيام العمل الأسبوعية حسب التوقيت الإداري كما يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين أو بمكتب الأستاذ محمود شطورو المحامي القائم بالتتبع.