بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج

المحامي

56، نهج الحسين بوزيان تونس

الهاتف : 71.350.055

الفاكس : 71.350.095

الدائن العاقل : الشركة المالية لاستخلاص الديون في ش م ق، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B120262001، مقرها ب 10 نهج بيار دي كوبرتان تونس بالمحكمة الابتدائية (بوصفها قائمة بالتتبع).

المعقول عنهما : حبيب بن عبد السلام بن خليفة صاحب ب .ت عدد 05106110 مؤرخة في 18 جوان 1997 قاطن بشارع الجمهورية عدد 118 سليمان (بوصفها ضامنة وراهنا).

2 نورة بنت محمد ناصر مسراتي صاحبة ب ت وعدد 001642000 مؤرخة في 17 مارس 1998 قاطنة بشارع الجمهورية عدد 118 سليمان (بوصفه مدينا أصليا).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 541676 نابل المسمى "مخبزة النور" هو عبارة عن بناية تتكون من طابق أرضي وطابق أول وثاني يقع بمدينة سليمان ويشتمل الطابق الأرضي على مخبزة في تصرف المسمى سعيد الدخلاوي بصفته متسوغا حسب الاسترشاد وكذلك على مقهى "كافتيريا" في تصرف المسمى كمال الجطلاوي بصفته متسوغا كذلك من المالك الأصلي حسب الإسترشاد على العين.

بالنسبة للطابق الأرضي مبني بالحجارة وسقفه دالة من الخرسانة وأرضيته مكسوة بمربعات جليز وهو مجهز بالأبواب والنوافذ والماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي وهو في حالة جيدة.

بالنسبة للطابق الأول عبارة عن محل لصنع المرطبات تبلغ مساحته المغطاة 134 م2 والطابق الثاني يحتوي على غرفتين صغيرتين تبلغ مساحتها المغطاة 30م 2 وهو معد كمكتب إداري.

والمرسم ملكهما بتاريخ 5 نوفمبر 1999 (مجلد نابل رم 41 عدد 210).

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار أي تحمل سوى :

رهن اختياري قدره (10000.000 د) مرسم بتاريخ 5 نوفمبر 1999 (ايداع نابل مجلد ر م 41 عدد 210أ) لفائدة الشركة المالية لاستخلاص الديون.

رهن اختياري قدره (68000.000 د) مرسم بتاريخ 14 نوفمبر 2000 (ايداع نابل مجلد ر 19 عدد 98) لفائدة الشركة المالية لاستخلاص الديون.

إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 7 أكتوبر 2008 (إيداع نابل مجلد ع 8/1 عدد 234) لفائدة الشركة المالية لاستخلاص الديون. أصل تجاري يتمثل في "مخبزة" في تسوغ المسمى سعيد الدخلاوي الذي رفض الإدلاء بأية معلومة تتعلق بمدة العقد ومعين التسويغ.

أصل تجاري يتمثل في "كافيتيريا" في تسوغ المسمى كمال الجطلاوي الذي رفض بدوره الإدلاء بأي معلومة تتعلق بمدة العقد ومعين التسويغ.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بتسعة وأربعين ألف وتسعمائة دينار ( 49900,000د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الاثنين الموافق للخامس عشر من شهر ديسمبر سنة ألفين وثمانية (15 ديسمبر 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بقرمبالية.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.