إعلان بيع بالمزاد العلني
للمرة الثانية بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة %40
في القضية عدد 731
مكتب الأستاذ محمد مارس
المحامي لدى التعقيب
47، شارع الحبيب بورقيبة مدنين
الهاتف : 75.643.113
1/ الدائن العاقل :
الشركة العامة لاستخلاص الديون شركة خفية الاسم والمرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B117372002 في شخص ممثلها القانوني الكائن مقره بمقرها ب 67 نهج آلان سافري عمارة ب حي الحدائق 2 تونس والحالة محل بنك الإسكان في حق المطالبة بالدين بموجب عقد إحالة الدين المحرر في 29 ديسمبر 2005 والمسجل بقباضة تسجيل عقود الشركات مكتب عدد 1 تونس في 28 فيفري 2006 تحت عدد 6701472 وصل عدد 1848 والمرسم بالسجل العقاري وبمقتضى الملحق لعقد إحالة دين المسجل في 10 نوفمبر 2006 تحت عدد 670853، وصل عدد 10392 + 10393 بوصفه دائن مرتهن. 2/ المعقول عنه :
1 - شركة جربة للمواد الغذائية بالجملة (SODAGG) شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها القانوني مقرها الاجتماعي بشارع 15 أكتوبر عدد 31 لاكانيا الوردية - تونس مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B196881997 (مدينة أصلية).
2 - السيد الصادق بن محمود بن يحي القاضي، حرفته وكيل شركة القاطن بنهج مصطفى زمزم عدد 24 الوردية تونس (كفيل برهن، غير معلوم السجل التجاري) صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00405472 بتاريخ 24 جويلية 1993.
3 - السيد الشاذلي بن محمود بن يحي القاضي، حرفته مدير شركة القاطن بنهج مصطفى زمزم عدد 24 الوردية تونس (كفيل برهن، غير معلوم السجل التجاري) صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00026790 بتاريخ 14 ديسمبر 1993 - بوصف الأولى مدينة راهنة والثاني والثالث كفيلين مدنين - راهنين.
العقار المجراة عليه العقلة :
وصف العقار : هو عبارة عن منابات شائعة وقدرها 2711/1355 سهما (على ملك الضامن الصادق القاضي والضامن الشاذلي القاضي) من العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 1780 مدنين المسمى أرض قلالة مساحتها 1355 مترا مربعا من جملة مساحة العقار وقدرها 2711 مترا مربعا. أ - الموقع والحدود : يتمثل العقار موضوع المعاينة في قطعة أرض كائنة بمركز قلالة معتمدية أجيم جربة وهي ممتدة شرقا غربا بها عطفة من الغرب نحو الجوف، يحدها قبلة طريق، شرقا حيث العطفة ملك بلدية قلالة وفي دونها الطريق العام المعبد الرابط بين مركز قلالة والقنطرة، جوفا حيث العطفة الطريق العام المعبد الرابط بين مركز قلالة وسدويكش وفي دونها ملك بلدية قلالة وغربا طريق عام معبد.
ب - القيس : يبلغ طول أضلع كامل العقار موضوع المعاينة الموصوفة أعلاه القبلي 8.74م و57.04م الشرقي حيث العطفة 3.28 م و17.29م وفي دونها 33.48م و1.98م الجوفي حيث العطف 24.50م وفي دونها 32.01م و2.07م والغربي 2.99م و32.24م و23.97م و8.09م وتبلغ مساحتها الجملية 2711م.م.
ج - المحتوى : يحتوى العقار موضوع المعاينة على بناية أولى ذات طابقين سفلي وعلوي تامة الإنجاز (حديثة البناء) تقع بالركن الجوفي الغربي حيث العطفة وبناية ثانية ذات طابق سفلي (قديمة البناء) تقع بالركن الجوفي الشرقي وبناية ثالثة (حديثة البناء) ذات طابقين سفلي تام الإنجاز وعلوي في طور الإنجاز تقع بالركن القبلي الشرقي وبناية رابعة ذات طابق سفلي (قديمة البناء) تقع غربي البناية الثالثة كما يحتوي على طريق معبد يمتد شرقا غربا يقسم العقار موضوع المعاينة إلى جزأين قبلي وجوفي. المحكمة وجلسة التبتيت :
يوم الاثنين الموافق للتاسع عشر من شهر جانفي سنة ألفين وتسعة (2009/1/19) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين الكائن مقرها بقصر العدالة بمدنين.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي والقيمة الجملية لمنابات السيدين الشاذلي القاضي والصادق القاضي والبالغة 1355 سهما على الشياع مع الغير والمرهونة لفائدة بنك الإسكان والتي حلت محلها الشركة العامة لاستخلاص الديون من الرسم العقاري عدد
1780 مدنين بمبلغ ثلاثمائة وستة آلاف وخمسمائة وثمان وعشرون دينارا ومليمات 642 (306.528,642 دينارا) بعد التخفيض فيه بجلسة 15 ديسمبر 2008 بنسبة %40 دون مصاريف التتبع السابقة واللاحقة والتي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم. ملاحظة : لا يمكن للأجانب المشاركة في البتة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.
للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.
ويمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين وكذلك بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.