بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة بعقار مسجل كائن بتونس العاصمة
الأستاذ محمد الحميّر
المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996 مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحميّر المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المدين المعقول عنه : أمان الله بن محمد بن علي بن عثمان الكراولي، التاجر حرفته،
صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد
00427900 مسلمة بتونس في 11 نوفمبر 1987، القاطن بنهج المنزه عدد 2 المنزه الأول تونس وبعنوانه الثاني 26 نهج ليون تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحميّر، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص المنابات المشاعة المجراة عليها العقلة والمعروضة للبيع : جميع المنابات المشاعة وقدرها (14 جزء) أي ما يعادلها (162,75 م2) التي يملكها المعقول عنه السيد آمان الله الكراولي في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 113736 تونس المسمى "أوجيني فلوس Eugénie Fallous مساحته الجملية (1023 م2) والمجزء بأكمله إلى 88 جزء، والكائن تحديدا بتونس العاصمة بشارع ليون عدد 26 من جهة وبشارع مدريد عدد 35 مكرر من جهة أخرى، ويتمثل العقار أين المنابات موضوع العقلة في قطعة أرض شبه مستطيلة الشكل أقيم عليها بناء يتمثل في مستودع كبير، أرضه مبسطة بالإسمنت وسقفه مغطى بالقرمود في البعض وبالطولة في البعض الآخر له مدخلين أحدهما يفتح على شارع مدريد والآخر على شارع ليون، من جهة شارع مدريد هناك علامات إشهارية على الواجهة الخارجية للمستودع كتب عليها "كراء السيارات ونيابة رينو ومستودع
الشمال الكبير" على يمين الداخل من شارع مدريد نجد مغازة مغلقة مفتحها على الشارع المذكور، على يسار الداخل من نفس الشارع نجد بناء مسقفا يستعمل لوضع المهملات، أما على يسار الداخل من جهة شارع ليون، نجد بناء يتمثل في مكتبين إداريين ومكانا لوضع المتروكات، تجهيزات العقار بسيطة في الجملة إلا أنه يتمتع بالمرافق الموجودة بالمكان كالتنوير والماء والطرقات، تبلغ مساحة البناءات المسقفة داخل المستودع حوالي (192 م2)، يحد كامل العقار من الجهتين الأمامية والخلفية شارع ليون وشارع مدريد ومن الجهتين الأخريين ملك الغير
مع الملاحظة : أن كامل العقار بما في ذلك المنابات المجراة عليها العقلة في تصرف ورثة المرحوم محمد الكراولي الذي من بينهم المعقول عنه والذي يستغلونه كمستودع لكراء السيارات تحت اسم شركة مستودع الشمال الكبير.
الثمن الافتتاحي للمنابات المعروضة للبيع : بمبلغ قدره مائة واثنان وسبعون ألفا ومائتان
وأربعة | عشر | دينار | و318 | مليم
(318,د172.214) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد سليم بن عطية، يضاف إليها المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع. تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الخميس الموافق للخامس من شهر فيفري سنة ألفين وتسعة (5 فيفري 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة شارع باب بنات تونس. شروط زيارة العقار أين المنابات المعروضة للبيع ومعاينتها : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحميّر، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمّن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانات بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.