إعلان بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
الأستاذ محمد الحمير
المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71 801.300
الفاكس : 71 783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني، المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996 مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المعقول عنهم : ورثة المرحوم رفيق شعبان وهم : والده الحسين بن علي شعبان صاحب ب ت و عدد 03208140، والدته حمدية بنت صالح بوخشينة صاحبة ب ت و عدد 03347964، ارملته وفاء المغربي صاحبة ب ت و عدد 03262094، ابنه محمد سيف الدين شعبان صاحب ب ت و عدد 05824762، ابنه محمد أمين شعبان صاحب ب ت و عدد 05859160 والقاطنين جميعا بنهج المنجي سليم عدد 2 قابس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص | العقار | المجراة | عليه | العقلة
والمعروض للبيع : هو العقار موضوع الرسم
العقاري | عدد | 4893 | قابس | المسمى
"الازدهار" مساحته الجملية (6915 م2) والكائن تحديدا بالجهة الشرقية من مدخل مدينة قابس على الطريق الرئيسية رقم 1 يتمثل في وحدة صناعية مختصة في صناعة مربعات الجليز، أنشأت على أرض مستطيلة الشكل بواجهة طولها 81,30 م وعمق في طول 125 م، يحد العقار غربا : الطريق الرئيسية رقم 1، شرقا وشمالا وجنوبا : أراضي فلاحية، يحتوي العقار على عدة بناءات تتمثل في :
1) المدخل وبه بيت حراسة، نواة إدارة واستقبال، موقف سيارات،
2) الفضاء المركزي للتصنيع يتسع لجميع مفاصل التصنيع ومنها عدد 3 وحدات صنع المربعات ووحدة لصقلها وكذلك فضاء تجفيف،
3) وحدة تحويل المواد الأولية،
4) فضاء خدمات والخزن وبه فضاء خزن المواد الأولية وورشات صيانة وكذلك فضاءات معدة كحجرات ملابس ودورات مياه للعمال،
5) فضاءات وتجهيزات متصلة بالفضاء المركزي للتصنيع وبها فضاء لخلط وتحويل المواد المصطنعة، محول ضغط، خزان مياه، عدد 3 أحواض مياه مخصص لمعالجة المياه المستعملة، تبلغ المساحة الجملية للبناءات المذكورة آنفا 1926,44 م2 مفصلة كالآتي : 209,47 م2 بعنوان بناء صلب باستعمال الخرسانة وهياكل اسمنتية ودالة 1576,44 م 2 بعنوان بناء بالهياكل الحديدية 140,16 م 2 بعنوان بناء غير مغطى، يضاف إلى جميع ذلك سياج طوله 128,45 م.
كما يحتوي العقار على جملة من التجهيزات المثبتة بالأرضية والملتحمة بها صورة يتعذر فصلها دون إفسادها مما صيرها عقارات حكمية طبق أحكام الفصل 10 من م ح ع حسب تقرير الخبير المنتدب السيد مهذب عبد المؤمن تتمثل خاصة في تجهيزات مخصصة للتحويل والتصنيع والمجموعة تعمل ضمن منظومة متناسقة ومتصلة بعديد الخزانات الكهربائية ذات الضغط العالي وتعمل أوتوماتيكيا.
هذا بالإضافة إلى ورشة متكاملة للصيانة الميكانيكية وورشة متكاملة للصيانة الآلية والنجارة ومحول كهربائي.
الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : أرضا بناء وعقارات حكمية بمبلغ قدره ستمائة وتسعة وتسعون ألفا وسبعمائة وأربعة دينارا (000د,699.704)، وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد مهذب عبد المؤمن يضاف إليها المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار.
يوم البتة ومكانها وساعتها : يوم الاثنين الموافق للتاسع من شهر فيفري سنة ألفين وتسعة (9 فيفري 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقابس الكائن مقرها بمدينتها.
شروط زيارة العقار المعروضة للبيع ومعاينته : بالتوجه على عين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقابس وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن
أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.