إجراءاتعدلية
بيوعات بالمزاد العلني
إعلان بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بالمرناقية ولاية منوبة
الأستاذ محمد الحمير
المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996 الذي اختار محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المعقول عنهم :ورثة المرحوم الطيب النهدي وهم :
1) زوجته قمر بنت الطيب بن علي بنعياش
صاحبة | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد
006386536.
2) أبناؤه الرشداء منها وهم : المختار،
صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد
05230479.
3) هالة صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 07335898.
4) ليلى صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 0733376، مهنتهم غير معروفة، والقاطنين جميعهم : 1 نهج حنبعل حي الرياض المرناقية ولاية منوبة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص | العقار | المجراة | عليه | العقلة
والمعروض للبيع : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 1864 أريانة المسمى "النهدي" مساحته الجملية (15ص 5 آر) أي ما يعادل ذلك (515 م2) والكائن تحديدا بنهج حنبعل عدد 1 حي الرياض المرناقية من ولاية منوبة والمتمثل في قطعة أرض أقيم عليها محل سكنى في شكل فيلا عصرية ذات طابقين سفلي وعلوي.
أما الطابق السفلي : فهو ذو مساحة انتفاعية تبلغ (147,00 م2) ويتكون من وسطية المدخل بجزئين وصالة وغرفتين وغرفة استحمام ومطبخ ومرحاض مع مطبخ مستقل ومرحاض بالجهة الشرقية، أما بالجهة الشمالية أقيم فضاء مغطى بالدالة به آرائك من البناء ملبسة بالخزف المزركش يمثل قاعة جلوس ذات مساحة انتفاعية وقدرها (13,64 م2) أما بالجهة الجنوبية هناك مدارج الطابق العلوي تلاصق مستودع مغطى بالدالة وغير مقام الجدران الجانبية يليه باب المدخل الرئيسي للعقار، بقية الأرض معدة حديقة تتخللها ممرات مبلطة بالجليز.
أما الطابق العلوي : فهو يتكون من 3 غرف وغرفة استحمام ومرحاض وممر ويمكن الصعود إليه عبر مدارج تنطلق من الطريق العام مساحته الانتفاعية (80 م م).
حدود العقار : شمالا : يكون زاوية مع نهج أبو فارس، غربا : نهج حنبعل أين المدخل الرئيسي للعقار، باقي الجهات محلات سكنى على ملك الغير.
حالة العقار إجمالا : من حيث البناء ونوعيته فهو منجز حسب مواصفات معمارية حديثة وهو مجهز بالماء والكهرباء ومرتبط بالشبكة العامة للتطهير ومحاط بسياج من البناء على جهاته الأربعة وبصفة عامة فهو في حالة حسنة.
الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : بمبلغ قدره مائة وتسعة وتسعون ألفا
وثلاثمائة | وخمسة | وسبعون | دينارا
(000,د199.375) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد عبد الله دغسن، يضاف إليها المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع. تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الأربعاء الموافق للثامن عشر من شهر فيفري سنة ألفين وتسعة (18 فيفري 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن مقرها طريق وادي الليل كم 8 منوبة.
شروط زيارة العقار المعروض للبيع بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا
مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.