إع لان بي ع بالم زاد العلن ي اثر عقلة عقارية المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأست اذ محم د فؤاد الغن وشي المح امي شارع خير الدين باشا تونس مركب الباشا ، عمارة أ – الطابق الثالث بمكتب 1-3
الهاتف : 71.951.229 - 71.951.259 الفاكس : 71.951.198
1 القائم بالتتبع :
الشركة الدولية العربية لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم الكائن مقرها بشارع محمد الخامس عدد 60 البلفيدير تونس، ذات السجل التجاري عدد 193222000 و التي عينت محل مخابرتها لدى المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي، الكائن مكتبه بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة أ الطابق الثالث تونس.
المبتت ضده :
السيد الحبيب بن رمضان العيساوي صاحب مخبزة، صاحب ب ت و عدد 02356487 مؤرخة في 1994/01/27، بمقره الكائن بالمخبزة الشعبية 1 نهج 6739 حي فرنسا حي ابن خلدون تونس، بوصفه مدين و ضامن عيني.
المحامي القائم بالتتبع: المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي ، الكائن مكتبه بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة أ الطابق الثالث تونس. العقار موضوع التبتيت :
جميع المنابات المشاعة المقدرة 2153/115 جزء من تجزئة الكامل من العقار المسمى بركة موضوع الرسم العقاري عدد 64490 تونس والكائن بنهج 6739 عدد 1 حي ابن خلدون بزاوية انهج العمران الأعلى تونس البالغة مساحته الجملية 21 آر و 53 ص و هو
عبارة عن بناية معدة كمخبزة و مقهى بالطابق الأرضي و المعتلى عليها محل سكنى على ملك الغير و هي مفصلة كما يلي :
1) مخبزة تمسح حوالي 146 م م سقفه دالة و به سقف ثانوي من الجبس في جزء منه و أرضيته مبلطة بالخزف في جزئه الأمامي و بالجليز في جزئه الخلفي و جدرانه مغلفة بالخزف بارتفاع 1.80 م و بابه ذو دفتين من الألمنيوم و مجهز بالماء و التيار الكهربائي و دورة مياه و له باب ثانوي يفتح على نهج خلفي. 2) مقهى تمسح حوالي 100 م م معد كمقهى سقفه دالة و به سقف ثانوي من الجبس في جزء منه و أرضية مبلطة بالخزف في جزئه الأمامي و بالجليز في جزئه الخلفي و جدرانه مغلقة بالخزف بارتفاع 1.80 م و بابه ذو دفتين من الحديد المطروق و نوافذه من الاليمنيوم في جزء و من الحديد المطروق في جزء ثاني و به سدة ينفذ إليها عبر مدارج رخامية و خزفية و بها حوض للغسيل و دورة مياه.
ملاحظة : أصدرت دائرة البيوعات العقارية بمحكمة تونس الابتدائية حكم تحضيري يقضي بتعديل كراس الشروط يتضمن هوية شاغر العقار و اوجه التصرف فيه.
و طبقا للاستجواب الحاصل بتاريخ 01/19/ 2009 من قبل عدلا الاشهاد وليد الطرابلسي و كمال حامدي
فإن شاغري العقار هما :
- المقهى المسمى "مقهى مسك الليل" في تصرف السيدة فائزة سبطة زوجة المطلوب حسب محضر الاستجواب المذكور أعلاه - الاصل التجاري للمخبزة تم التفويت فيه للسيد رياض بالشادلي دشيش بمقتضى كتب خطي حرره الاستاذ جمال الصالحي المحامي و المسجل بالقباضة المالية بالمنار بتاريخ 07/02 /2007 مجلد 07201747 عمود 28873 و أن المحل المتمثل في المخبزة هو في تسوغ مشتري الاصل التجاري بمعين كراء شهري قدره 350 دينار.
تعيين مبلغ البتة :
عين السعر الافتتاحي للعقار بما قدره مائة وستة و سبعون ألفا و مائتين دينار (176.200.000) وذلك حسب تقرير الاختبار المعد من قبل الخبير عبد الستار المؤدب المنتدب بموجب الإذن على العريضة عدد 8368
ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محامي بعد تأمين ثلث المبلغ وبالنسبة للأجنبي الحصول على رخصة من الولاية.
تعيين موعد البتة :
يقع تبتيت العقار المذكور صبيحة يوم الخميس الموافق للتاسع عشر من شهر فيفري من سنة ألفين و تسعة (2009/02/19) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس حسب الحكم التحضيري بتاريخ 2009/08/01 .
شروط زيارة العقار:
لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الادارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الاستاذ محمد فؤاد الغنوشي ممثل عن المركزية التونسية للمحاماة الكائن مكتبه بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة –أ- الطابق الثالث تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية بتونس اين اودعت كراس الشروط.