بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

الأستاذ حسن المراكشي المحامي

21 نهج أثينا صفاقس

الهاتف/الفاكس : 74 229.489

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي، في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم،

مرسمة | بالسجل | التجاري | تحت | عدد

B142431996، مقره بفرعه بصفاقس نهج الحبيب معزون بصفته دائنا عاقلا.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حسن المراكشي المحامي الكائن ب21 نهج أثينا صفاقس.

المعقول عليه : عبد الوهاب اللويزي، مهنته فلاح صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 011599913 الصادرة بتاريخ 6 جانفي 1997، الكائن مقره بشارع القايد محمد كم 1، حي السعادة بوصفه مدينا معقولا عليه. بيان العقار المراد بيعه والمجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المراد بيعه والمجراة عليه العقلة وفقا لتقرير الخبير الطيب بن عثمان عدد 1942 المجرى طبق الإذن على العريضة عدد 08/15127 بتاريخ 8 نوفمبر 2008، وهو موضوع الرسم العقاري عدد 85790 صفاقس والمسمى "معصرة إيمان" في معصرة زيتون غربية المفتح كائنة بين طريقي قرمدة وتنيور كم 9 صفاقس جهة اليمين في اتجاه الجوف يحدها غربا طريق الطبلبي حيث مدخلها وجوفا نهج حيث لها باب وشرقا معمل لوح الرقيق وقبلة معمل للأدوية مقامة على قطعة أرض مستطيلة الشكل مسيجة بجدران من جميع الجهات قيسها مقبلا مجوفا فمن الشرق 38.10 أمتار ومن الغرب 34.40 أمتار مع وجود تكسيرة بالركن الجوفي الغربي ومشرقا مغربا فمن الجوف 74.50 أمتار ومن القبلة 81 أمتار وبذلك تبلغ مساحتها نحو 2814 أمتار مربعة.

أما البناء فهو يشتمل على :

1) مخزن شرقي المفتح قرب باب المعصرة على يمين الداخل طوله مشرقا مغربا 14.85 أمتار ومقبلا مجوفا 12.60 أمتار أرضيته سيمان سقفه سمية بناؤه حديث تبلغ مساحته المغطاة نحو 185 متر مربع به أحواض قرنة غير تامة الليقة.

2) قاعة معصرة بجانب الباب الرئيسي على يسار الداخل طولها مقبلا مجوفا من شرق 17.70 أمتار ومن الغرب 11.95 بها تكسيرة بالركن الجوفي الغربي بمساحة نحو 10 متر ومشرقا مغربا طولها من القبلة 14.50 أمتار ومن جوف 9.7 أمتار مساحتها نحو 165

متر مربع أمامها مساح مسقوف سمية تبلغ مساحته 85.50 متر مربع وشرقيه جوابي قرنة.

3) زندالة أولى على يمين الداخل مساحتها نحو 95 متر مربع طولها مشرقا مغربا 11.30 أمتار أمامها بسكولة من الحجم الكبير حمولة 30 طن بها 8 مواجل زيت سعة الواحدة 25 طن زيت وبجانبها شرقا عدد 2 مكاتب تبلغ مساحتهما المغطاة نحو 65 متر مربع.

4) قاعة كبيرة لعصر الزيتون طولها مقبلا مجوفا 8.50 أمتار ومشرقا مغربا 32.60 أمتار بها بيت محرك ومصب زيتون ومدار كما بها 10 برايس واثنان دوبل وزندالة بها 10 مواجل زيت سعة الواحدة 22 طن مع ثلاثة جوابي بناء فايونص لتصفية الزيت ومن وراء هذه القاعة مستودع وبيتي نوم للعمال أرضيتهم سيمان سقفهم من أطباق الزينقو تبلغ مساحتهم 111 متر مربع.

5) دورة مياه بها مرحاضان ودوشان مع بيت نوم للعمال وتبلغ مساحتهم المغطاة نحو 36 متر مربع وبجانبها جوفا أحواض قرنة.

6) ثلاثة مصارف لتجميع حب الزيتون سقفهم من أطباق الزينقو تبلغ مساحتهم المغطاة 123 متر مربع.

7) عدد 2 مصارف بدون سقف.

8) مكتب طوله 7 أمتار وعرضه 3.75 أمتار مساحته المسقوفة 26 متر مربع.

كامل بناء هذه المعصرة أكثره وهو الداخلي قديم أما الخارجي جهة الباب الرئيسي فهو جديد كامل أرضية المعصرة وتمثل كامل قطعة الأرض أرضيتها مفروشة بالإسمنت أبواب القاعات أكثرها من حديد والبعض من اللوح والعقار مجهز بالنور الكهربائي وبماء الحنفية كما به بئر (صنداج) والمظهر بصفة عامة متوسط وصالح للعمل.

الثمن الافتتاحي : عين ثمن العقار بمبلغ قدره سبعمائة وستون ألف دينار (760.000.000 د) دون مصاريف التتبع والتي سيقع الإعلان عنها يوم التبتيت.

يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الأستاذ حسن المراكشي المحامي ب21 نهج أثينا صفاقس. مكان البيع وتاريخه : سيتم البيع بجلسة

البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية

بصفاقس بنهج أبو القاسم الشابي وذلك صبيحة يوم الاثنين الموافق للسادس عشر من شهر مارس من سنة ألفين وتسعة (16

مارس 2009) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

شروط خاصة : لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السلط المختصة طبق القانون، كما أنه على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محامي.