بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ مصطفى بوغازلي
المحامي لدى محكمة التعقيب
42 نهج أم كلثوم - تونس 1001
الهاتف : 351.773 (71)
1) وبطلب من : الشركة التونسية للبنك، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996، في شخص ممثلها القانوني، الكائن مقرها الاجتماعي بشارع الهادي نويرة - بصفتها دائنة مرتهنة.
2) المدين المعقول عنه : السيد محمد بن عاشور التابعي، صائغي، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 00161089، القاطن بالمنزه الخامس 8، شارع الحرية بوصفه ضامن عيني وراهن ومالك.
3) المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ مصطفى بوغازلي المحامي لدى التعقيب والكائن بتونس 42 نهج أم كلثوم.
4) العقار المعلن عن بيعه : هو عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 107757 المسمى "لمياء 214" الكائن بشارع الحرية عدد 8 بالمنزه الخامس من ولاية أريانة والمتمثل في قطعة أرض بني فوق المساحة التابعة لها فيلا معدة للسكنى مع توابعها وبناء مستودع مستقل وأستوديو خلفي مستقل أيضا، للعقار سياج خارجي أمامي مبنى من الحجر، يفصله عن شارع الحرية وسياجات حائطية تفصله عن ملك الغير من الجهات الأخرى، تتكون الفيلا من طابق أرضي وآخر علوي متصلين ببعضهما البعض،
الطابق الأرضي للفيلا : يحتوي على شرفة او فيراندا أمامية مغطاة، تصعد إليها من ممشى الحديقة عبر مدرج مكسو بالرخام الأبيض، أرضيتها مبلطة بالرخام وبها زخرفة وسواري "دار شعبان" الفيراندا تفضي إلى الباب الرئيسي لهذا الطابق وقاعة كبيرة من قسمين أرضيتها مبلطة برخام تالة وبها نافذتين وباب يفتح على فيراندا أو شرفة خلفية، فيراندا خلفية مسقفة، غرفة تقع بجوار القاعة السابقة، أرضيتها مبلطة بالرخام وجدرانها مطلية بالدهن، وبها نافذة باب يفتح على الفيراندا الأمامية، بهو يوزع إلى بقية مكونات هذا الطابق : البهو يفتح على الجهة اليسرى للعقار وعلى فيراندا أو شرفة جانبية. فيراندا جانبية مسقفة، أرضيتها مفروشة بالرخام وبها سارية نوع "دار شعبان"، مطبخ عصري مجهز يقع في صدارة البهو أرضية وجدرانه مكسوة بمربعات الخزف الملون، وبه باب يؤدي إلى الجهة الخلفية للعقار. مدرج من الرخام الأبيض يفضي في أعلاه إلى الطابق العلوي.
الطابق العلوي للفيلا يحتوي الطابق العلوي على : بهو أرضيته مبلطة بالرخام، غرفة تقع في صدارة البهو، وبها نافذة وباب، شباك يفضي إلى فيراندا أو شرفة، فيراندا مسقفة، وبها سواري من نوع "دار شعبان" غرفة أخرى تقع بجانب الغرفة السابقة، وبها نافذة وباب يفتح على فيراندا مسقفة بيت استحمام عصرية مجهزة بتجهيزات عادية، أرضيتها وجدرانها مكسوة بمربعات الخزف الملون، غرفة ثالثة تقع بجانب بيت الاستحمام، وبها
ص 1012نافذة غرفة أخرى تقع على اليمين، وبها نافذة تطل على الحديقة. دورة مياه تقع بجانب الغرف السابقة، هو عبارة على بناء مستقل يقع في الجهة الأمامية للعقار ويفتح على شارع الحرية ويستغل مستودع سيارة، مجهز بباب حديدي نوع Portail électrique à) (Commande أرضية مبسطة بالاسمنت وجدرانه مطلية بالدهن، وبه نافذة وباب يفتح على الحديقة وغرفة لوضع المتروكات.
الأستوديو : يقع في الجهة الخلفية للعقار وهو عبارة على بناء مستقل يحتوي على غرفة بها خزانة حائطية ومطبخ عادي أرضية وجدرانه مغطاة بمربعات الخزف الملون ومرحاض، هناك غرفة مستقلة (بيت صابون) تجاور الأستوديو، وبمجرد الدخول للعقار من الباب الحديدي الخارجي تجد ممشى عاري، يتوسط حوضين بهما نباتات وأشجار وورود، في الجهة الخلفية للعقار تجد ساحة عارية، أرضيتها مبلطة بالرخام كما نجد أيضا في الجهة اليسرى للعقار ساحة جانبية عارية، أرضيتها مفروشة بالرخام وبها نافورة مياه ومقاعد مبنية ومكسوة بمربعات الخزف الملون، في الجهة الأمامية للعقار نجد سياجا مبنيا من الحجر، يفصل العقار عن الشارع. العقار محاط بسياجات حائطية تتمتع الفيلا بجل التجهيزات والمرافق من التنوير العمومي والطرقات المعبدة والماء الصالح للشراب والهاتف والنور الكهربائي وشبكة تصريف المياه المستعملة والأرصفة. يعتبر بناء الفيلا من النوع العصري والحديث نسبيا وحالته طيبة عموما، وتجهيزاته مرضية في الجملة، كما أن المواد المستعملة في تشييده تعتبر من نوعية حسنة التسخين المركزي يعم جل غرف الفيلا الأسقف من الدالة والخرسانة المسلحة. بعض أرضيات الفيلا مبلطة بمربعات الجليز وبعضها الآخر بالرخام وجل الجدران مبلطة بالدهن. تبلغ المساحة الجملية للعقار المشخص أعلاه 712 م، تبلغ مساحة بناء الفيلا حوالي 321,2 م م منها 178,56 م م تقريبا للطابق الأرضي تقدر مساحة بناء الأستوديو بحوالي 34,22 م م تبلغ مساحة بناء المستودع 47,6 م م تقريبا. 5) الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار المبين أعلاه بمبلغ (557.857,000 د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
6) المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت العقار المشخص أعلاه بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة بقصر العدالة بالحي الإداري وذلك يوم الأربعاء الموافق للخامس والعشرين من شهر
مارس سنة ألفين وتسعة (25 مارس 2009) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
يمكن زيارة العقار كل يوم.