بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط بنسبة %40
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71.233.717 71.233.723 الفاكس : 71.233.773
الدائن العاقل : سميرة بنت عبد الله الواعري، القاطنة بشارع الخليج العربي المنزه الثامن أريانة بوصفها حالة محل الدائنة شركة فيقا بموجب عقد الإحالة المسجل بالقباضة المالية بسيدي البشير في 21 نوفمبر 2005 والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ بتونس صالح الوسلاتي حسب رقيمه عدد 62371 بتاريخ 23 نوفمبر 2005 محل مخابرتها بمكتب نائبها الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن بعمارة السعدي
برج س | د مكتب عدد 11 | 12 الطابق
الثالث المنزه الرابع.
المعقول عنهم : 1 ورثة المرحوم سعد بن سالم بن سعد كرموس وهم :
1 أرملته منيرة بنت يوسف هزيرية في حق نفسها.
2 منيرة بنت يوسف هزيرية في حق ابنتها القاصرة مريم بنت سعد بن سالم بن سعد كرموس.
3 ابنه من غيرها عادل بن سعد بن سالم بن سعد كرموس.
4 ابنته من غيرها آمال بنت سعد بن سالم بن سعد كرموس.
5 ابنته من غيرها أمينة بنت سعد بن سالم بن سعد كرموس القاطنين جميعا بآخر مقر معروف لهم بمطعم البراكة بسيدي بوسعيد المرسى ولاية تونس وكذلك بإقامة الأحمدي شقة B22 الطابق الأول بناءات UV4 المرسى وكذلك بنهج جبران خليل جبران عدد 17 الكرم تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د
مكتب عدد 11 12 الطابق الثالث المنزه الرابع.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنهم المسمى "فيلا جيوزبينا" موضوع الرسم العقاري عدد 91136 تونس الكائن بين الكرم ودوار الشط بنهج جبران خليل جبران والذي يمسح في مجمله (1 آر 99 ص) والمتمثل في قطعة أرض مسيجة مقام عليها بناء معد للسكنى يتألف من طابق أرضي وطابق علوي وشقة صغيرة بالطابق الثاني كائنة بنهج جبران خليل جبران عدد 17 بالكرم. يتكون الطابق الأرضي من 3 مدخل رئيسي للعقار مسيج وشقة ومدرج يؤدي للطابق العلوي وعلى يمين الداخل ممر يؤدي إلى ساحة عالية خلف الشقة بها غرفتين وتحتوي الشقة بالطابق الأرضي على 3 غرف وقاعة جلوس ومدخل ومطبخ وبيت استحمام في تصرف السيد الحبيب النابلي بوجه الكراء أما الطابق العلوي فيتمثل في شقة معدة للسكنى في تصرف الورثة مساحته المغطاة 124 مترا مربعا تقريبا. أما الطابق الثاني (السطح) فيحتوي على شقة صغيرة بها غرفة واحدة ومطبخ ودورة مياه مساحته المغطاة 30 مترا مربعا تقريبا. البناء من البناءات العادية والجدران من الآجر والسقف من الإسمنت والأرضية مفروشة بمربعات الجليز وبيوت الاستحمام والمطبخ بالطابق الأرضي والطابق العلوي مكسية بمربعات الخزف والفضاء المحيط بالبناية مفروش بمربعات الجليز كامل المساحة المبنية تقدر ب 298 مترا مربعا. التحملات على العقار : أنه لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى راتب إنزال سنوي قدره 20,24 فرنك فرنسي لفائدة حبس مصطفى آغا مرسم نقلا في 28 ماي 2001 (مجلد تونس 147، عدد 308 أ/1) ورهن اختياري قدره 6.455,000 دينارا لفائدة بنك الإسكان مرسم نقلا في 28 ماي 2001 (مجلد تونس 147، عدد 308 ب/1 ) موظف على جميع 6,21875 جزء فقط من العقار المذكور وإنذار قائم مقام العقلة العقارية لفائدة القائمة بالتتبع مرسم في 18 نوفمبر 2008 (مجلد 08/2، عدد 0/8043 ).
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بمائة وأربعة عشرة ألف وخمسمائة واثنان وثمانون دينارا و555 ملمات (114.582,555 د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم
الخميس الموافق للسادس و العشرون من شهر مارس سنة ألفين وتسعة (26 مارس 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة شارع باب بنات تونس.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.