بيع بالمزاد العلني لعقار غير مرسم بعد التخفيض في ثمنه الافتتاحي الأصلي بنسب ة %40

بيع بالمزاد العلني لعقار غير مرسم بعد التخفيض في ثمنه الافتتاحي الأصلي بنسب ة %40

الأستاذ عبد الحميد قدور

المحامي لدى محكمة التعقيب

63، شارع الحبيب بورقيبة "البرناص" 1000 تونس

الهاتف : 71.339.425

الفاكس : 71.983.928

الدائن العاقل : شركة الأمان للإيجار المالي شركة خفية الاسم في حالة تصفية في شخص

مصفيها، | سجلها | التجاري | عدد

B162631996 المحكمة الابتدائية بتونس مقرها الاجتماعي 124 شارع الحرية تونس. المعقول عنها : شركة مركزية الورق "باك PAC" في ش م ق شركة خفية الاسم، رقم سجلها التجاري B198821996 مقرها بالمنطقة الصناعية سيدي عبد الحميد طريق المنستير سوسة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الحميد قدور المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة عدد 63 "البرناص" تونس.

• تشخيص العقار المعروض للبيع : أرض غير مسجلة بالرسم العقاري مبنية ومسيجة مساحتها الجملية 5034 م2 تابعة لتقسيم الوكالة العقارية الصناعية بسيدي عبد الحميد بسوسة أقيم عليها مصنع لصنع الورق يتكون من :

ورشة مساحتها المغطاة تبلغ حوالي 2580 م2 هيكلها من حديد الشاربنت " Charpente métallique" أرضيتها مبلطة بالاسمنت وجدرانها من الآجر المملط من الجهتين. بناية منجزة بالخرسانة المسلحة والآجر ذات طابقين مساحتها الجملية حوالي 237 م2 وتشتمل على 4 مكاتب وبهو وفضاء استقبال ومدارج بالطابق الأرضي وعلى 6 مكاتب وقاعة اجتماعات وبيت ماء بالطابق الأول وهي مجهزة بجميع المرافق الأساسية.

بيت للحراسة مركز بمدخل المصنع يمسح حوالي 9 م2.

حجر ات للملابس مركزة بالجهة القبلية للمصنع تمسح حوالي 100 م م2.

محل مخصص للمولد الكهربائي مركز بالزاوية القبلية الغربية للمصنع.

البناء في حالة حسنة ولكن تنقصه بعض أشغال الصيانة إذ وأن الورشة توجد حالة شبه إهمال بسبب عدم الاستعمال.

الثمن الافتتاحي : ثلاثمائة وسبعين ألف دينارا (378.000,000 د) يضاف له المصاريف القانونية المسعرة بجلسة يوم 12 فيفري 2009 وقدرها 1.987,361د وكذلك المصاريف التكميلية التي سيتم الإعلان عنها من طرف المحكمة يوم جلسة التبتيت.

تاريخ البتة ومكانها : الخميس 2 أفريل 2009 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة (القضية عدد 2381). زيارة العقار موضوع البتة : كامل أيام الأسبوع نهارا.

الإطلاع على كراس الشروط : يمكن الاطلاع على كراس الشروط بدون نقل بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع وذلك كامل أيام العمل وحسب التوقيت الإداري.

المشاركة في البتة : بواسطة محام وبشرط تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده في شأنه، وبالنسبة للأجانب يجب عليهم الحصول على رخصة مسلمة من السيد والي الجهة.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ عبد الحميد قدور