بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي
56، نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت
عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس، (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنه :
1 الشركة العامة للملابس في ش.م.ق شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري المحكمة الابتدائية بأريانة تحت عدد 128052003B مقرها الشقة عدد 5 الطابق الأول إقامة أحلام نهج الهادي نويرة النصر 2 أريانة (بوصفها مدينة أصلية).
2 طارق بن مختار رقيق، صاحب ب.ت.و عدد 01280372 بتاريخ 4 أوت 2000 القاطن ب 11 نهج فلسطين طريق المهدية كلم 4 وبطريق منزل شاكر كلم 1 نهج 171 عدد 19 صفاقس (بوصفه ضامن عيني مبتت ضده).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للضامن العيني طارق بن مختار رقيق، موضوع الرسم العقاري عدد 42221 صفاقس المسمى "هنري 11" البالغة مساحته 8 آر 98 ص والكائن شمالي وبقرب صفاقس غربي وبقرب الطريق عدد 16 المؤدية من صفاقس إلى سوسة عبر الشابة على حافة نهج.
ويتمثل العقار في قطعتي أرض صالحة للبناء وهما القطعة عدد 40 والقطعة عدد 41 وهي مستطيلة الشكل يبلغ طول واجهتها الرئيسية من جهة نهج فلسطين 40 متر ا. أقيمت فوق كامل بناية ذات صبغة سكنية في شكل فيلا من النوع الرفيع الفردي المنعزل، تتكون البناية من طابق سفلي وطابق علوي ومستودع وتوابع وهي تحتوي على الفضاءات التالية : سياج خارجي به مدخل رئيسي ومدخل تابع للمستودع ومستودع يطل مباشرة على النهج وحديقة أمامية صغيرة وحديقة كبيرة من الجهة القبلية وتوابع بها غرفة للمعينة المنزلية ومطبخ من الجهة الخلفية.
ويحتوي الطابق السفلي على قاعة استقبال وقاعة فطور وممر ينتجي بقاعة جلوس ومطبخ وغرفة نوم ودورة مياه وشرفة مغطاة ويتكون الطابق العلوي من ثلاث غرف نوم وبيت استحمام وفضاء لحفظ الأدباش وشرفة مغطاة تعد البناية المكونة للعقار حديثة العهد هيكلها وسقفها من الصلب تامة الأشغال ولا تستوجب الصيانة يقع العقار منطقة حي البساتين طريق المهدية كلم 1 صفاقس وبالتحديد بنهج فلسطين ويحمل منه رقم 61
ص 1334ويكون الوصول إلى العقار انطلاقا من وسط مدينة صفاقس عن طريق المهدية.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعقول بثلاثمائة واثنين وأربعين ألف دينار (342000,000د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 وذلك بجلسة يوم الاثنين الموافق للثالث من شهر أفريل سنة ألفين وتسعة (13 أفريل 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 الكائن مقرها بصفاقس.
الشروط التي يمكن بمقتضاها معاينة العقار المعقول و زيارته : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 1 أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده في ثلث المبلغ أو تقديم ضمان بنكي لا رجوع فيه وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.