إعلان بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بالمرناقية ولاية منوبة والنزول بالثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية %40
الأستاذ محمد الحميّر
المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996 مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحميّر المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المعقول عنهم : ورثة المرحوم الطيب النهدي وهم :
1) زوجته قمر بنعياش، بطاقة تعريفها الوطنية عدد 00638653 وأبناؤه الرشداء منها وهم : 2) المختار صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05230479 و3) هالة
صاحبة | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد
07335898 و4) ليلى صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 07333376، مهنتهم غير معروفة، مقرهم جميعا : 1 نهج حنبعل حي الرياض المرناقية ولاية منوبة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحميّر، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص | العقار | المجراة | عليه | العقلة
والمعروض للبيع :
جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 1864 أريانة المسمى "النهدي" مساحته الجملية (5 آر 15 ص) أي ما يعادل ذلك (515 م2) والكائن تحديدا بنهج حنبعل عدد 1 حي الرياض المرناقية من ولاية منوبة والمتمثل في قطعة أرض أقيم عليها محل سكنى في شكل فيلا عصرية ذات طابقين سفلي وعلوي.
أما الطابق السفلي : فهو ذو مساحة انتفاعية تبلغ (147,00 م2) ويتكون من وسطية المدخل بجزئين وصالة وغرفتين وغرفة استحمام ومطبخ ومرحاض مع مطبخ مستقل ومرحاض بالجهة الشرقية، أما بالجهة الشمالية أقيم فضاء مغطى بالدالة به آرائك من البناء ملبسة بالخزف المزركش يمثل قاعة جلوس ذات مساحة انتفاعية قدرها (13,64 م2) أما بالجهة الجنوبية هناك مدارج الطابق العلوي تلاصق مستودع مغطى بالدالة وغير مقام الجدران الجانبية يليه باب المدخل الرئيسي للعقار، بقية الأرض معدة حديقة تتخللها ممرات مبلطة بالجليز.
أما الطابق العلوي : فهو يتكون من 3 غرف وغرفة استحمام ومرحاض وممر ويمكن الصعود إليه عبر مدارج تنطلق من الطريق العام مساحته الانتفاعية (80 م م).
حدود العقار : شمالا : يكون زاوية مع نهج أبو فارس، غربا : نهج حنبعل أين المدخل الرئيسي للعقار، باقي الجهات محلات سكنى على ملك الغير.
حالة العقار إجمالا من حيث البناء ونوعيته فهو منجز حسب مواصفات معمارية حديثة وهو مجهز بالماء والكهرباء ومرتبط بالشبكة العامة للتطهير ومحاط بسياج من البناء على جهاته الأربعة وبصفة عامة فهو في حالة حسنة.
الثمن الافتتاحي : (119.625,000د) بموجب قرار التخفيض بالنسبة القانونية 40 % الصادر عن رئيس دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة بجلسة يوم 18 فيفري 2009 يضاف إليها المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الأربعاء الموافق للخامس عشر من شهر أفريل سنة ألفين وتسعة (15 أفريل 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن مقرها طريق وادي الليل كلم 8 منوبة.
شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار وبدون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر
رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.