إعلان بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية تنفيذية
مكتب الأستاذ محمود شطورو
24، نهج داغ همرشولد صفاقس
الدائنة العاقلة : الشركة العامة لاستخلاص الديون شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مقرها بنهج آلان سافاري عدد 67 عمارة ب الطابق الثاني حي الحدائق 2 تونس عدد سجلها التجاري B11737/2002.
المعقول عليهم :
1) السيدة منى بنت الناصفي بن علي بن محمد بن ناصف أرملة أحمد بن محمد بن علي ناصف قائمة بشؤون المنزل، قاطنة بشارع محمد علي عدد 1 قابس.
2) الحبيب بن أحمد بن محمد بن علي ناصف، ملاك قاطن بشارع محمد علي عدد 1 قابس.
3) جمال الدين بن أحمد بن محمد بن علي ناصف، ملاك قاطن بشارع محمد علي عدد 1 قابس.
4) عادل بن أحمد بن محمد بن علي ناصف، ملاك قاطن بشارع محمد علي عدد 1 قابس. 5) مبروكة بنت أحمد بن محمد بن علي ناصف، ملاكة قاطنة بشارع محمد علي عدد 1 قابس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمود شطورو المحامي لدى التعقيب 24، نهج داغ همرشولد صفاقس.
العقار المعروض للبيع : هو المنابات المشاعة الراجعة للمعقول عليهم من كامل العقار موضوع الرسم العقاري المسمى "إنصاف" 26 موضوع الرسم العقاري عدد 142 قابس المتولد بعد تحوير وإلغاء الرسم عدد 802 صفاقس المتكون من القطعة عدد 1 من المثال الكائن بشارع محمد علي بقابس ولايتها والذي مساحته 7 آر 20 ص.
التحملات : يتبين من شهادة الملكية المصاحبة أن البنك الوطني الفلاحي يتمتع
برهن اختياري في حدود ثلاثمائة وثمانية ألف دينارا (308.000,000د) وذلك على كامل المنابات المشاعة المكونة للرسم العقاري عدد 142 قابس المسمى "إنصاف 26" الراجعة بالملكية للمعقول عليهم الآن ولشقيقهم رضا والمنصف إبني أحمد بن محمد بن علي ناصف.
عقود الأكرية : تبين من محاضر الإستجواب المحررة من طرف عدلي الإشهاد الطاهر عويدات وجليسه أن المحل المستغل كمطعم والمستخرج من العقار موضوع البيع والحامل الاسم التجاري "مطعم كمال" هو في تسوغ السيد كمال بن خميس بن علي بموجب عقد محرر بينه وبيت السيدة منى الناصفي بمعين كراء قدره حاليا ثمانين دينارا.
كما تبين أن المحل التجاري المعد لبيع العطورات المستخرج من نفس العقار هو في تسوغ السيدة مفيدة بنت بشير النويصر تسوغته من السيد الحبيب الناصفي بمعين كراء شهري قدره خمسة وتسعون دينارا. وتبين كذلك أن المحل عدد 385 المعد لبيع مواد مختلفة المستخرج من نفس العقار هو في تسوغ السيدة محبوبة بوحليلة ومستغل من طرف إبنها منذر بن الشيخ تسوغته من السيدة منى الناصفي بمعين سنوي قدره مائتين وخمسين دينار ا. وتبين أن المحل المعد لحلاقة النساء "قاعة زينة" المستخرج من نفس العقار هو في تسوغ السيدة عواطف المبروك بمعين كراء شهري قدره خمسة وسبعون دينارا (75.000د) تسوغته من السيد رضا الناصفي حسب عقد الكراء المسجل في 14 ديسمبر 1992 مجلد 161 صفحة 24 وادي 1819.
كما أن المحل عدد 381 المعد لبيع أجهزة الإعلامية هو في تسوغ السيد فؤاد بن ضو شرود تسوغه من السيد رضا الناصفي بمعين كراء شهري قدره مائة وتسعون دينار ا (190.000د) حسب عقد الكراء المؤرخ في 14 ماي 2008.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بالنسبة للمنابات الراجعة بالملكية للمطلوبين موضوع العقلة بما جملته مائتان وأربعة وخمسون ألف وخمسمائة وثلاثون دينارا و 360 مليمات (254.535,360د) كل ذلك حسب تقدير الخبير السيد المنصف الهواري الخبير لدى المحاكم المكلف بموجب الإذن على العريضة عدد 18487 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقابس بتاريخ 23 أكتوبر 2008.
موعد البتة وتاريخها : حدد موعد البتة يوم الاثنين الموافق للثالث عشر من شهر أفريل سنة ألفين وتسعة (13 أفريل 2009) وذلك على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المعدة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقابس أين مقرها.
ملاحظة : على كل راغب في المشاركة احترام مقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من مجلة المرافعات المدنية و التجارية وذلك بتكليف محام ليتولى المزايدة في حقه كما عليه تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيك مشهودا لتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كما يمكن لكل راغب في المزايدة زيارة العقار المسلط عليه العقلة كامل أيام العمل الأسبوعية حسب التوقيت الإداري كما يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بقابس أو بمكتب الأستاذ محمود شطورو المحامي القائم بالتتبع.