إعلان بيع عقار
بالمزاد العلني إثر عقلة عقّاريّة
الأستاذ مجدي الدرويش المحامي لدى الإستئناف
16 نهج الطاهر صفر 3000 باب البحر صفاقس.
العاق ل : علي الشريف، موظف مقره المختار مكتب محاميه الأستاذ مجدي الدرويش 16 نهج الطاهر صفر 3000 باب البحر صفاقس. المعقول عنه : خميس الشريف عامل، مقره حي السلطنية نهج 5004 عدد 100 صفاقس.
المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ مجدي الدرويش المحامي لدى الإستئناف، الكائن مكتبه ب 16 نهج الطاهر صفر 3000 باب البحر صفاقس.
العقار المجر اة عليه العقلة : هو كامل العقار المتمثل في قطعة أرض كائنة بحي السلطنية نهج 5004 عدد 100 صفاقس مساحتها 127 أمتار مربعة، ضابطها أن يقاس من ركنها الجوفي الغربي مارا للقبلة 14.60 أمتار ثم للشرق 3.75 أمتار ثم للقبلة 4.40 أمتار ثم للشرق 4.00 أمتار ثم للجوف 19.00 أمتار ثم للغرب إلى أن يتصل ببداية القيس 7.55 أمتار، يحدها قبلة ورثة الحبيب الزين شهر بدي و جوفا نهج رقم 5004 منه الدخول وشرقا ورثة عبد الرزاق ذياب وغربا
النوري المعروفي، مقام فوقها بناء بطابقين مساحتها الجملية المسقوفة 195 أمتار مربعة موزعة كما يلي :
- الطابق الأرضي : مساحته المبنية المسقوفة 119 أمتار مربعة يشتمل على مدرج خاص بالعلو وسقيفة للدخول وممر ووسطية وأربع غرف احداها تطل على الطريق مستغلة كمطبخ ومرحاض وغرفة دوش، ويتبع البناء الموصوف فضاء للتهوئة بالناحية القبلية الغربية في شكل صحن صغير مساحته 8 أمتار مربعة.
البناء الموصوف قديم، متواضع المكونات، جدرانه بعضها مبنية بالحجارة و بعضها من الأجر، أرضيته مبلطة بالجليز باستثناء السقيفة والغرفة المطلة على النهج و صحن التهوئة، أبوابه ونوافذه خشبية عدا باب الدخول فهو حديدي، الوسطية بها فنار (Lanterneau) للأضاءة العمودية سقفه به تداعيات ناتجة عن تسربات مائية من سطحه. * الطابق العلوي : مساحته المبنية المسقوفة 76 أمتار مربعة يشتمل على شرفة متصلة بالمدرج وممر و غرفتين و مطبخ صغير بداخله مرحاض، ويتبع البناء الموصوف سطح وسطي مساحته 50 أمتار مربعة به سقف بارز (Fache) عرضه 85 صنتمتر. البناء الموصوف متواضع المكونات، جدرانه و قسائمه من أجر، أرضيته مبلطة بخليط إسمنتي أملس، أبوابه و نوافذه خشبية عدا باب الدخول فهو حديدي، وتوجد به بعض النواقص والعيوب أهمها تداعيات بالسطح. العقار مربوط بشبكة التطهير، ويفتقر إلى الماء الصالح للشراب بسبب رفع عداده من طرف مصالح الشركة الوطنية لاستغلال وتوزيع المياه، كلا الطابقين به النور الكهربائي عبر عداد خاص به.
البناء الأرضي في تصرف المطلوب خميس الشريف يشغله بالسكن والبناء العلوي شاغر. الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي لكامل العقار موضوع التصفية بالبيع بما جملته 28 ألف دينار حسب تقرير الخبير عبد المجيد خماخم بموجب إذن على العريضة عدد 2009/671 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الإبتدائية بصفاقس في 27 جانفي 2009
موعد البتة و تاريخها : حدد موعد البتة ليوم الإثنين الموافق ليوم 27 أفريل 2009 على الساعة التاسعة صباحا بقاعة الجلسات العمومية المعدة للبيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بصفاقس نهج فيكتور هيقو.
صفحة 28شروط زيارة العقار : يمكن زيارة العقار المسلط عليه العقلة كامل أيام العمل الأسبوعية حسب التوقيت الإداري كما يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الإبتدائية بصفاقس أو بمكتب الأستاذ مجدي الدرويش القائم بالتتبع الكائن بنهج الطاهر صفر عدد 16 صفاقس كما يجب على من يرغب في الشراء من الأجانب أن يتحصلوا على الرخصة الإدارية المسلمة من والي الجهة، كما يتعين على كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي طبق القانون.