بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س د الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71 233 717 71 233 723 الفاكس : 71 233 773
الدائن العاقل : شركة الإيجار العربية لتونس في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، مقرها بالمركز العمراني الشمالي عمارة النور 1082 تونس محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ يونس حشاد الكائن بعمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 12 الطابق الثالث المنزه الرابع.
المعقول عنه : صلاح الدين بن حسن بن صالح الماكني، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 2164793، محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ مراد الجربي الكائن بنهج القرش الأكبر عدد 23 تونس وكذلك بنهج أسد ابن الفرات باجة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 12 الطابق الثالث المنزه الرابع.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنه صلاح الدين الماكني موضوع الرسم العقاري عدد 150045 المسمى "Samba Samuel" الكائن بباجة بين ثنية سيدي فرج والطريق رقم 69 المؤدية من باجة إلى تبرسق والذي مساحته (2 آر 25 ص) والذي أصبح موضوع الرسم العقاري عدد 6241 باجة المسمى "سمحة سامويل" ويتمثل العقار المذكور في محل سكنى مساحته الانتفاعية 146 م2 ذو طابق واحد جوفي المفتح ويفتح على زنقة حادة متفرعة عن شارع الجمهورية به ثلاث غرف ومرحاض وبيت حمام ومطبخ في حالة حسنة ومن الناحية القبلية توجد ثلاث غرف بصدد إتمام أشغالها، البيت العربي منها يعلوه بيت آخر والبناء حديث مبنى من الآجر والإسمنت المسلح والخرسانة المسلحة والعقار مجهز بجميع المرافق الأساسية ويحد العقار جوفا زنقة حادة وقبلة نور الدين
المطماطي وشرقا بلقاسم بوحوال وغربا عبد اللطيف الغربي.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى رهن اختياري قدره (210.000,000د) مرسم في 15 أكتوبر 2001 (مجلد باجة 17 عدد 1816 أ) لفائدة البنك العربي لتونس ورهن اختياري قدره (113.403,402د) مرسم في 15 أكتوبر 2001 (مجلد باجة 17 عدد 1816 ب) لفائدة شركة الإيجار العربية لتونس وإنذار قائم مقام عقلة عقارية مرسم في 17 جانفي 2009 (مجلد باجة 78 عدد 329 و330) لفائدة القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار ب 129.250,000 دينارا.
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة وذلك يوم الخميس الموافق للثلاثين من شهر أفريل سنة ألفين وتسعة (30 أفريل 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة بباجة.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بباجة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.