بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية %40

بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية %40

مكتب الأستاذ الهادي بوقراص

المحامي لدى التعقيب

6 شارع الولايات المتحدة الأمريكية بتونس

الهاتف : 71793359

الفاكس : 71790706

القائم بإجراء ات التتبع : بيت التمويل التونسي السعودي، شركة خفية الاسم، سجل تجاري رقم 137451996 ب بتونس بسعي وتتبع من رئيسه ومديره العام القاطن بمقره الكائن ب 88 شارع الهادي شاكر تونس، محل مخابرته في خصوص هذا التتبع بمكتب الأستاذ الهادي بوقراص المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه بشارع الولايات المتحدة الأمريكية عدد 6 تونس.

المدين المعقول عنه : السيد نور الدين بن قاسم الشماخي، مستغل لمؤسسة فردية

صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد

00122873 بتاريخ 20 جانفي 1996

الكائن مقره بنهج الحسين بوزيان عدد 22 تونس.

العقار المعلن عن بيعه :

يقع العقار بزاوية المنباشي البجاوي ونهج الحسين بوزيان المتفرع عن شارع الحبيب بورقيبة، الشارع الرئيسي للعاصمة، ذو كثافة تجارية وإدارية عالية.

يتمثل العقار في محل تجاري بالطابق السفلي معد لبيع الأدوات المدرسية والمكتبية يفتح مباشرة على زاوية نهج المنباشي البجاوي ونهج الحسين بوزيان عدد 22 به طابق سفلي لعرض وبيع البضاعة وطابق علوي أو ميزانين لخزن البضاعة الزائدة سقفه من الخرسانة المسلحة، أرضيته من الجليز العادي، جدرانه من الحجارة، بابه من نوع الستار الحديدي، مجهز بالكهرباء فقط.

يمسح العقار 40 جزءا على الشياع كمساحة تربيعية في شكل مستطيل، من مشمولات الرسم العقاري عدد56881 (الذي يحمل الرقم 117146 تونس) الملك المسمى "أنطنيو آلدو"الذي تبلغ مساحته الجملية 2 آر 63 ص حسب شهادة الملكية المضمنة تحت عدد 0204650 بتاريخ 29 مارس 2000، تتمثل في المحل التجاري المذكور أعلاه مجزئة كالآتي :

18 م م بالنسبة للطابق الأرضي و 20 م م

بالنسبة | للطابق | العلوي | بدون | اعتبار

المساحات المتمثلة في مدارج العمارة والممرات المشتركة إلى غير ذلك، وهو في حوزة المباع ضده فعليا أثناء إجراء عملية اختبار تحديد القيمة.

التحملات التي على العقار موضوع التتبع : إن الأجزاء المشاعة الراجعة للمباع ضده موظف عليها التحملات التالية :

1/ رهن اختياري قدره 5.000.000 د مرسم في 14 جويلية 1995 مجلد 72 عدد 1/117 لفائدة بنك الأمان.

2/ رهن اختياري قدره 15.000.000 د مرسم في 4 جويلية 1995 مجلد 72 عدد 1/118 لفائدة بنك الأمان.

3/ رهن اختياري قدره 375 د45.000 ما يعادل 37.975.000 دولار أمريكي مرسم في 17 سبتمبر 1999 مجلد 93 عدد 1/803 لفائدة طالب التتبع الحالي.

4/ التنصيص على حق الأولية في الشراء مرسم في 18 نوفمبر 2008 مجلد 08/02 عدد 7528 لفائدة بلدية تونس.

5/ الإنذار القائم مقام العقلة العقارية الحالية المجرى بطلب من طالب التتبع الحالي والمبين أعلاه.

6/ رهن اختياري قدره 18.400.000 د مرسم في 30 ديسمبر 1989 مجلد 42 عدد 1/523 لفائدة البنك الوطني الفلاحي. 7/ رهن اختياري قدره 15.000.000 د مرسم في 17 فيفري 2007 مجلد 07/2 عدد 1/1096 لفائدة بنك تونس العربي الدولي.

الثمن الافتتاحي : 000د19 350 وذلك بعد الإذن من طرف المحكمة الابتدائية بتونس الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40 إضافة إلى المصاريف المسعرة بمبلغ جملي قدره 000د1 580 دون مصاريف الإشهارات التكميلية الحالية والتي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

تاريخ البيع ومكانه : يوم الخميس الموافق للسابع من شهر ماي سنة ألفين وتسعة (7 ماي 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس بمقرها الكائن بقصر العدالة بشارع باب بنات بتونس.

لمزيد الإرشادات عن المزايدة يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب الأستاذ الهادي بوقراص المحامي.

يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع نهارا. لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.