بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
الدائنة العاقلة :
بنك الأمان، في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري
تحت عدد B176041996، الكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس، بمقر فرعها بصفاقس، نائبها الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي بصفاقس.
المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي، الكائن مكتبه ب27 شارع الهادي شاكر صفاقس. المدينين المعقول عليهم :
1 - السيد طارق بن التوفيق السلامي،
صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد
01294557 مؤرخة في 25 جانفي 2000. 2 - السيد توفيق بن محمد السلامي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01004495 مؤرخة في 2 مارس 1999.
3 - السيد صدقي بن التوفيق السلامي،
صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد
01254530 مؤرخة في 8 أكتوبر 1998. الكائن مقرهم جميعا 1) بطريق قرمدة كلم 7 شارع الشهداء عدد 428 صفاقس.
2) نهج ابن قدور عدد 8 صفاقس.
بصفتهم جميعا ضامنين في دين المدينة الأصلية شركة السلامي إخوان، شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B186962000، الكائن مقرها الاجتماعي بطريق تونس كلم 2 صفاقس
سيقع البيع لآخر راغب في الشراء :
يتمثل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 60888 صفاقس المسمى "سنية" في قطعة أرض مسيجة من جميع الجيهات في ارتفاع نحو مترين مقام عليها محل سكنى طابق أرضي وعلوي والكائن مقره بطريق قرمدة كلم 7 بالقاصة الرابطة بين طريقي قرمدة والأفران والمساماة شارع الشهداء صفاقس ضبط قيسها من الركن القبلي الغربي في اتجاه الجوف 33.11م ثم إلى الشرق مع المستودع 18.13م ثم إلى القبلة مع النهج الشرقي 30.80م ثم إلى الغرب بانحراف إلى القبلة في شكل زاوية مشطورة 4.70م ثم إلى الغرب حيث يتصل بالركن المبتدأ مساحتها 605م.م وبالركن الجوفي الغربي مستودع يحدها من الجهتين الشرقية والقبلية نهج في عرض ثمانية أمتار 8م ومن الجهة الغربية الطرابلسي ومن الجهة الجوفية العش.
1) الطابق الأرضي في شكل فيلا تحتوي على فيراندة شرقية وبداخلها وسطية وبيت قعدة وقاعة استقبال وممر يؤدي إلى ثلاث غرف ومطبخ ودورة مياه وبيت استحمام مكسوان بالخزف ومدرج مشترك يؤدي إلى الطابق
العلوي مساحته دون المدرج 191م.م. مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب.
2) الطابق العلوي يحتوي على شقتين فاصل بينهما المدرج الذي يؤدي بدوره إلى السطح مفصلة كالآتي بيانه :
- الشقة الأولى على يمين الطالع تحتوي على ممر يؤدي إلى قاعة استقبال وغرفتين ومطبخ وبيت استحمام مجهزين ومكسوين بالخزف وشرفة شرقية مساحتها 93م.م مربعة مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب.
- الشقة الثانية على يسار الطالع تحتوي على ممر يؤدي إلى قاعة استقبال وغرفتين ومطبخ ودورة مياه وبيت استحمام مجهزين ومكسوين بالخزف وشرفة شرقية وشرفة جوفية مساحتها 108م.م مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب.
- السطح يشمل على بيتي سطح قبلي المفتح جوفية وقبلية مساحتهما 28م.م.
- المستودع مساحته 44م.م به دورة مياه مجهزة
التحملات الموظفة على العقار :
عدد 3 عقود رهن الغير مؤرخة الأول معرف بالإمضاء بتاريخ 6 ديسمبر 1999 و22 جانفي 2000 والمسجل بالقباضة المالية أبو القاسم الشابي بتاريخ 24 جانفي 2000 حسب الوصل عدد M009386 والتسجيل عدد 00600226 والثاني معرف بالإمضاء في 18 ديسمبر 2000 و5 فيفري 2001 ومسجل بالقباضة المالية نهج أبو القاسم الشابي بتارخ 6 فيفري 2001 وحسب الوصل عدد M014929 والتسجيل عدد 01600525 والثالث معرف بالإمضاء بتاريخ 9 أكتوبر 2003 و10 أكتوبر 2003 والمسجل بالقباضة المالية نهج أبو القاسم الشابي بتاريخ 14 أكتوبر 2003 حسب الوصل عدد M093630 و الوصل عدد 03604804 أسند المتوجه إليهم رهنا على العقار الراجع لهم بالملك ضمانا في دين الذي يمكن أن يتخلد بذمة المدينة الأصلية وفي حدود مبلغ خمسمائة وثمانون ألف دينارا (580.000,000د).
- إمتياز عام لفائدة الخزينة العامة بقيمة 12 ألف دينار مرسم بتاريخ 6 جانفي 2006 موظف على جميع المنابات الشائعة وقدرها 4 /1 الراجعة للمالك طارق السلامي.
مكان البيع وتاريخه :
سيتم البيع بجلسة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بطريق قابس كلم 3 صفاقس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للسادس والعشرين من شهر ماي
صفحة 46سنة ألفان وتسعة (2009/5/26) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
وذلك على قاعدة الثمن الافتتاحي :
عين ثمن العقار المذكور أعلاه بمبلغ قدره مائة وأربعون ألف دينار (140.000.000 د) وذلك حسب تقدير الخبير التوفيق الكراي دون مصاريف التتبع والبيع التي سيقع الإعلان عليها يوم التبتيت.
يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بطريق قابس كلم 3 صفاقس أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي 27 شارع الهادي شاكر صفاقس.
شروط خاصة : لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد الوالي طبق القانون، كما أنه على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام.
الأستاذ محمد إلياس القلال