بيع بالمزاد العلني — الأستاذ فيصل التريكي

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ فيصل التريكي

المحامي لدى التعقيب

67، نهج آلان سافاري إقامة الحدائق 2 عمارة أ الطابق الثالث

الهاتف : 71.784.105

الفاكس : 71.782.697

الدائن العاقل :

وبطلب من الشركة المالية لاستخلاص الديون شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني تحت عدد ب 120262001 تونس في شخص ممثلها القانوني رأس مالها 000د 8 000 الكائن مقرها ب27 مكرر نهج لبنان 1002 تونس محل مخابرتها لدى الأستاذ فيصل التريكي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 67 نهج آلان سفاري إقامة الحدائق 2 عمارة أ الطابق الثالث.

المعقول عنه :

السيد مصطفى سويد بوصفه كفيلا شخصيا وعينيا للشركة العالمية للتطوير والاستغلال السياحي "سبات" رجل أعمال ليبي الجنسية والحامل لجواز سفر عدد 505260 الصادر في 20 أكتوبر 1995 القاطن ب 14 شارع الطاهر صفر سنتر النجاح شقة عدد 36أ المنار الثاني تونس وكذلك ب 2 نهج 8612 المنطقة الصناعية الشرقية تونس ومحل مخابرته بمكتب الأستاذ مصطفى الصخري المحامي لدى التعقيب الكائن ب 38 نهج غاندي تونس.

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ فيصل التريكي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب67 نهج آلان سافاري إقامة الحدائق 2 عمارة أ الطابق الثالث.

العقار المعروض للبيع :

وهو العقار موضوع الرسم العقاري عدد 54822 الذي أصبح بعد تحويره عدد 114979 تونس المسمى "دومانيلي" الكائن بنهج تاليران تونس المتكون من القطع عدد 1 230 و232 و233 و234 و236 و 57 والذي تبلغ جملة مساحته 9 آر و94 صنتيار ويتمثل في أرض صالحة للبناء تقع بنهج "ديمولان" خلف البنك التونسي للتضامن الكائن بشارع محمد الخامس تونس وبها بناية قديمة ذات طابق أرضي وطابق علوي أول مستغلة من طرف المسمى "الطاهر كفالة" في جانب و"مبروك العقربي" في جانب آخر ومستودع إصلاح ميكانيك السيارات وطولة ودهن مستغل من طرف السيد نبيل الوافي وهي محلات في حالة خراب ولا جدوى من

إصلاحها وهؤلاء يستغلون العقار بدون دفع أي معينات كراء. ويتكون العقار المذكور من جانبين جانب مربع الشكل وجانب مستطيل الشكل قليل العرض وهو يقع وسط بناءات سكنية ذات العديد من الطوابق العلوية بحيث يمكن استغلال الجانب المربع الشكل للبناء العمودي حسب تراتيب العمرانية أما الجانب المستطيل الشكل فإنه لا يمكن استغلاله على الوجه الأكمل على غرار الجانب المربع الشكل و يبقى مكمل للجانب الأول.

ويتكون العقار من طابق أرضي يحتوي على مخزن وورشة ميكانيك في جانب وفي جانب آخر محل سكنى يتكون من أربع غرف ومطبخ ودورة مياه ووسط دار عاري وبهو ينطلق منه مدرج يؤدي إلى الطابق العلوي الأول أما الطابق العلوي الأول به بهو ينتهي إليه المدرج المنطلق من الطابق الأرضي ويفتح عليه بابان لشقتين كل واحدة منهما تتكون من ثلاث غرف ومطبخ ودورة مياه. وتبلغ مساحة العقار ب 994 متر مربع، المساحة المبنية للطابق الأرضي تقدر ب 255.75 متر مربع كما تبلغ المساحة المبنية للطابق العلوي الأول 71.109 متر مربع.

الثمن الافتتاحي :

حدد الثمن الافتتاحي ب (905.816,236د) تسعمائة وخمسة آلاف وثمانمائة وستة عشر دينار ومائتان وستة وثلاثون مليم حسب تقرير الاختبار المجرى من طرف الأستاذ الخبير أحمد أمين الشابي بمقتضى إذن على عريضة من السيد رياض الغربي وكيل رئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 45385 بتاريخ 28 جويلية 2008.

المحكمة وجلسة التبتيت :

سوف تقع البتة يوم الخميس الموافق للثامن والعشرين من شهر ماي سنة ألفين وتسعة ( 28 ماي 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس.

زيارة العقار :

يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع أثناء التوقيت الإداري.

يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب الأستاذ فيصل التريكي المحامي القائم بالتتبع.

لا يمكن المزايدة إلا بواسطة محامي وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي مع الاستظهار بالرخص الإدارية المستلزمة عند الاقتضاء ممن له النظر.