بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي
56، نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنهم : 1 شركة جربة للتغذية العامة بالجملة في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، تعذر الحصول على عدد ترسيمها بالسجل التجاري، مقرها ب 31 نهج 15 أكتوبر لاكانيا تونس، (بوصفها مدينة أصلية).
2 محمد بن محمود بن يحيى القاضي، صاحب ب.ت.و عدد 0405752، القاطن ب 24 نهج ليموج الوردية تونس، (بوصفه ضامن عيني مبتت ضده).
3 الصادق بن محمود بن يحي القاضي، صاحب ب.ت.و عدد 0405472، القاطن ب 24 نهج ليموج الوردية تونس، (بوصفه ضامن عيني مبتت ضده)
4 الشاذلي بن محمود بن يحي القاضي، صاحب ب.ت.و عدد 0026790، القاطن ب 24 نهج ليموج الوردية تونس، (بوصفه ضامن عيني مبتت ضده)
5 حسن بن محمود بن يحي القاضي، صاحب ب.ت.و عدد 0765440، القاطن ب 24 نهج ليموج الوردية تونس، (بوصفه ضامن عيني مبتت ضده)
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس. المنابات المجراة عليها العقلة :
جميع المنابات المشاعة وقدرها (4/3) ثلاثة أرباع، الراجعة بالملك لأبناء محمود القاضي في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 63251 تونس المسمى "منجية" البالغة مساحته الجملية 05 آر 61ص الكائن بحي لا كانيا على حافة الطريق المتوسطة عدد 36 تونس وهو عبارة عن قطعة أرض صالحة للبناء مستطيلة الشكل تبلغ طول واجهتها الرئيسية من جهة شارع 15 أكتوبر حوالي 19م ومعدل عمقها حوالي 29.50 م وأقيم فوق العقار بناية أصلية مساحتها المغطاة 1300 م سقفها وهيكلها من الصلب تتمثل في مخزن كبير ومحلات تجارية بالطابق السفلي ومحلات سكنية بالطوابق العليا ويتكون العقار من الفضاءات التالية :
الطابق السفلي مستغل جزئيا كمخزن بالنسبة للفضاءات التي تفتح على الطريق الرئيسية والمتمثلة في محلات تجارية شاغرة ومغلقة في الوقت الحاضر يتبع هذا الفضاء ميزانين معد كإدارة بها مكتبان ودورة مياه المساحة المغطاة للطابق السفلي تساوي 600 م م باعتبار الميزانين.
الطابق الأول يتكون من شقتين على ملك الغير.
الطابق الثاني : مماثل للأول ويتكون من شقتين كل شقة تتكون من بهو وعدد 4 غرف ومطبخ وممر ودورة المياه وبيت الاستحمام وتبلغ المساحة الجملية المغطاة للشقتين 350 م م باحتساب 175 م م لكل شقة وتعد البنايات المكونة للعقار قديمة العهد تتكون أساسا من بناء عادي حيث نجد الأجر والأسمنت المسلح ونجارة اللوح العادي والحديد المطروق.
العقار يستوجب الصيانة والترميم وهو مرتبط بشبكات الماء والتطهير والتيار الكهربائي من الظغط المتوسط.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المعقولة بمائة وستة وتسعين ألف دينار وخمسمائة دينارا (196500,000د). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت المنابات موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2 وذلك يوم الخميس الموافق للثامن والعشرين من شهر ماي سنة ألفين وتسعة (28 ماي 2009 ) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بتونس 2 الكائن بسيدي حسين السيجومي تونس.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس 2 أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه في ثلث المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.