بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي
56، نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل
صفحة 38التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996، مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنهم : 1 شركة اقرو فري في ش م ق، شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 6698، مقرها طريق بنزرت كلم 7 المنيهلة (بصفتها مدينة أصلية).
2 المنجي بن محمد الخضراوي، صاحب ب.ت.و عدد 0041438 القاطن بنهج 10936 عدد 36 المروج 2 (بصفته ضامنا عينيا مبتت ضده).
3 فوزية جنادي حرم خضراوي، صاحبة ب.ت.و عدد 0113857، القاطنة بنهج 10936 عدد 36 المروج 2 (بصفتها ضامنا عينيا مبتت ضدها).
4 مهدي بن المنجي بن محمد الخضراوي، تعذر الحصول على رقم بطاقة تعريفه، القاطن بنهج 10936 عدد 36 المروج 2 (بصفته ضامنا عينيا مبتت ضده).
5 محمد زياد بن المنجي بن محمد الخضراوي، تعذر الحصول على رقم بطاقة تعريفه، القاطن بنهج 10936 عدد 36 المروج 2 (بصفته ضامنا عينيا مبتت ضده). 6 منى بنت المنجي بن محمد الخضراوي، تعذر الحصول على رقم بطاقة تعريفها، القاطنة بنهج 10936 عدد 36 المروج 2 (بصفته ضامنا عينيا مبتت ضدها).
7 مروان بن المنجي بن محمد الخضراوي، تعذر الحصول على رقم بطاقة تعريفه، القاطن بنهج 10936 عدد 36 المروج 2 (بصفته ضامنا عينيا مبتت ضده).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : كامل العقار الراجع بالملك للضامنين العينيين موضوع الرسم العقاري عدد 3947 بن عروس
المسمى | "الخضراوي" | البالغة | مساحته
الجملية 3 آر 55 ص والكائن بالمروج II على حافة نهج وهو عبارة عن قطعة أرض تمسح 355 م م مسيجة لها باب خارجي مصنوع من حديد مطلي بالدهن الأبيض مقام فوقها مسكن يتكون من طابق تحت أرضي وطابق علوي أول وطابق علوي ثاني. بالنسبة للطابق تحت أرضي فيتم الدخول إليه مباشرة من الحديقة عبر باب ستاري حديدي وهو عبارة عن مقسم كبير غير مفصول بجدران داخلية سقفه دالة جدرانه من الآجر أرضيته مفروشة بمربعات جليز ويمسح 143
م م تقريبا. أما الطابق الأرضي فيتم الدخول له من خلال شرفة مغطاة مجلزة تحتوي على الباب الرئيسي يليه مجاز به غرفة جلوس تحتوي على نافذة مربعة الشكل تفتح على الحديقة كما يوجد على يمين الداخل للمجاز غرفة نوم أولى مربعة الشكل بها نافذة تفتح على الجانب الغربي للعقار تليها وسطية مغطاة مفروشة بمربعات جليز نوع موزاييك يوجد على يمينها غرفة نوم ثانية مربعة الشكل بها خزانة حائطية بابها من اللوح كما يوجد على يسار الوسطية بيت حمام أرضيتها مفروشة بالبارتار الأزرق جدرانها مكسوة بالفايونص الأزرق وإلى جانب بيت الحمام توجد غرفة صغرى مستطيلة الشكل بها نافذة تفتح على الحديقة من الناحية الجنوبية للعقار ويمسح هذا الطابق 143 م م، أما الطابق العلوي الأول فيتم الدخول له من خلال شرفة مكشوفة مجلزة تحتوي على الباب الرئيسي يليه مجاز به غرفة جلوس تحتوي على نافذة مربعة الشكل تفتح على الحديقة كما يوجد على يمين الداخل المجاز غرفة نوم أولى مربعة الشكل بها نافذة تفتح على الجانب الغربي للعقار تليها وسطية مغطاة مفروشة بمربعات جليز نوع موزاييك يوجد على يمينها غرفة نوم ثانية مربعة الشكل بها خزانة حائطية بابها من اللوح كما يوجد على يسار الوسطية بيت حمام أرضيتها مفروشة بالبارتار الأزرق جدرانها مكسوة بالفايونص الأزرق وإلى جانب بيت الحمام توجد غرفة صغرى مستطيلة الشكل بها نافذة تفتح على الحديقة من الناحية الجنوبية للعقار ويمسح هذا الطابق 143 م م. كما يوجد بالطابق العلوي الأول مدرج غير مبلط يؤدي إلى الطابق العلوي الثاني المتكون من مطبخ يحتوي على حوض غسيل أواني وخزانة حائطية بابها من
اللوح | ومقسم | صحي | جدرانه | مكسوة
بالفايونص الأبيض أرضيته مجلزة ويمسح هذا الطابق 24.50 م م، الحالة المادية للعقار متوسطة سقفه دالة من الخرسانة المسلحة، جدرانه من الآجر أبوابه ونوافذه لوح، تجهيزاته الصحية من الصنف المتوسط ويتمتع بالمرافق الضرورية.
والمرسم ملكهم بتاريخ 14 أكتوبر 1991 (مجلد 12 بن عروس عدد 446).
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعقول بمائة وستة آلاف وأربعمائة وخمسة وسبعون دينار (106475د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية تونس 2 وذلك يوم الخميس الموافق للرابع من شهر جوان
سنة ألفين وتسعة (4 جوان 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية تونس 2 الكائن بمنطقة السيجومي تونس.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس 2 أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفير رصيده أو بضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه في ثلث المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.
الأستاذ كمال بن فرج