بيع بالمزاد العلني لعقار غير مسجل

بيع بالمزاد العلني لعقار غير مسجل

الأستاذ نبيل العكريمي المحامي

2 نهج العربي زروق ميتوال فيل تونس الدائن العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري تونس تحت عدد B6151996 والكائن مقرها الاجتماعي بشارع الحبيب بورقيبة عدد 65 تونس بوصفها دائنة

مرتهنة و المعين محل مخابرتها لدى محاميها الأستاذ نبيل العكريمي الكائن مكتبه ب2 نهج العربي زروق عدد 2 متيوال فيل تونس. المدين المطلوب : السيد محمد العباسي بن البشير الطرشي، مرسم بالسجل التجاري تحت عدد A1317721997، القاطن بالمركب التجاري الكائن بزاوي نهجي علي بن عياد وحافظ إبراهيم قصر السعيد 2 تونس أو بشارع مدريد عدد 43 تونس أو بنهج الطيب المهيري عدد 9 أريانة أو ب6 نهج جبل الفتح تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ نبيل العكريمي المحامي الكائن مكتبه ب 2 نهج العربي زروق ميتوال فيل، تونس.

السند المؤسس عليه التتبع : إجراءات التبتيت الحالية هي تنفيذا لعقلة عقارية لعقار غير مسجل سندها :

الحكم الاستئنافي التجاري عدد 23786 الصادر عن محكمة الاستئناف بتونس بتاريخ 4 جويلية 2008 والواقع الإعلام به بواسطة المحضر المضمن تحت عدد 5549 عن طريق الأستاذ الجمعي مرازقية بتاريخ 26 أفريل 2007،

محضر عقلة عقارية تنفيذية بواسطة الأستاذ طارق عمار تحت عدد 9185 المؤرخ في 21 أفريل 2009 والواقع الإعلام بها 21 و22 أفريل 2009، تحت عدد 9186.

العقار المعروض للبيع : وهو حسب تقرير الخبير المنتدب عبد الرؤوف الهويدي بمقتضى الإذن على عريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 33507 بتاريخ 21 جانفي 2008 : عقار يحتل كامل زاوية نهج حافظ إبراهيم ونهج علي بن عياد بقصر السعيد 2 تونس، ويشتمل هذا العقار على مركب تجاري وسكنى أحدث على المقسم E2 من تقاسيم الوكالة العقارية للسكنى بقصر السعيد 2 ويمسح مساحة تربيعية انتفاعية مساحتها 775 متر مربع ويشتمل هذا البناء على "مركب تجاري به محل تجاري كان مستغلا كمصنع للملابس الجاهزة بالطابق التحت أرضي ومنفذه عبر زاوية نهج حافظ إبراهيم ونهج علي بن عياد وتبلغ مساحته 421 متر مربع و7 محلات تجارية بالطابق أرضي في شكل مغازات مع رواق أمامي للبناية وشقة سكنية في شكل أستوديو مقام بالناحية الجوفية للمغازات ومساحتها 42 متر مربع وثلاث شقق سكنية بالطابق العلوي الأول والوحيد مساحته الجملية 300 متر مربع : الأولى تتكون من قاعة جلوس واستقبال وغرفتين للنوم ومطبخ ودورة مياه وغرفة ثالثة

صغيرة ومساحتها 90 متر مربع والثانية تشتمل على مطبخ و دورة مياه و قاعة جلوس و استقبال و رواق و غرفتين للنوم و غرفة استحمام مجهزة و مساحتها 100 متر مربع والثالثة تتكون من غرفتين للنوم وقاعة جلوس واستقبال وبهو في شكل مدخل ومطبخ ودورة مياه وتمسح 110 متر مربع، كما يتمتع الطابق العلوي وعلى مستوى واجهة الشقق بفيراندات خارجية تابعة لكل شقة في مساحة 61 متر مربع، لهذا العقار مدارج ينفذ منها للطابق العلوي السكنى ومنه تنطلق إلى حدود سطح العمارة، وبناء كامل العقار من الأجر المقوى والفواصل الداخلية من الآجر العادي والأرضية مفروشة مربعات جليز، جدران المطابخ وغرف الاستحمام مكسوة بخزف الفايونس والمداخل مكسوة بالرخام المرمر.

الثمن الافتتاحي : تقدر قيمة العقار بمليون ومائة وأربعة وسبعون ألف ومائتين وخمسون دينارا (1.174.250,000 د) كل ذلك مبين بتقرير الخبير السيد عبد الرؤوف الهويدي بإذن من السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 33507 بتاريخ 21 جانفي 2008.

تاريخ ومكان التبتيت : سوف تقع البتة يوم الخميس الموافق للثامن عشر من شهر جوان سنة ألفين وتسعة (18 جوان 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس. يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وبمكتب الأستاذ نبيل العكريمي المحامي القائم بإجراءات التتبع.

لا يمكن المزايدة إلا بواسطة محامي وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي مع اشتراط رخصة الولاية بالنسبة للأجانب.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ نبيل العكريمي